Tre soluzioni di surroga del mutuo a Settembre 2021

Condizioni più favorevoli

Su siti di comparazione come Facile.it si possono trovare condizioni più favorevoli rispetto a quelle offerte da un contratto firmato in passato. Quindi la possibilità di sostituire con una surroga il mutuo precedente, soprattutto si ci sono ancora molte rate da pagare, può essere utilizzata per sborsare un po’ meno.

Portabilità gratuita

La surroga (o portabilità) del mutuo, introdotta nel 2007 con la Legge Bersani, consente di traghettare gratis il residuo di debito dalla banca originaria verso una che garantisce condizioni più allettanti. Il nuovo istituto bancario non richiede pagamenti per trasferimento (avviene nel giro di 30 giorni) e spese notarili. Insomma, è tutto gratis.

La simulazione

Supponiamo di surrogare un mutuo a tasso fisso, stipulato da un quarantenne, che in origine prevedeva un finanziamento ventennale di 250.000 euro, con un importo residuo di 150.000. Ecco quali sono le tre offerte più interessanti di Settembre 2021.

Un trio di occasioni

Il Tasso annuo effettivo globale (Taeg, dato reale e preciso sul costo che degli interessi) proposto da:

• Credem Banca è dell'1,06%: la rata mensile vale 688,50 euro.
• Crédit Agricole garantisce l’1,10% e la rata è di 689,17 euro.
• Banca BPER offre il tasso dell’1,12%, con una rata di 693,19 euro al mese.

Per ottenere queste condizioni occorre verificare la fattibilità del finanziamento, in base alle caratteristiche di ogni cliente.