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Mutuo prima casa: le migliori offerte a Luglio 2022

21 lug 2022 | 3 min di lettura

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A Luglio 2022, nonostante la crescita dei tassi, sottoscrivere un mutuo per comprare la prima casa è ancora conveniente.

Nel secondo trimestre del 2022 (Aprile, Maggio, Giugno) le richieste di mutui sono salitie a livelli maggiori di quelli del 2010.

Scopriamo allora i migliori mutui prima casa di Luglio 2022 su Facile.it, leader nel confronto di mutui online.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

I vari tipi di finanziamenti

In maggioranza, i mutui chiesti sono a tasso fisso (69%), ma rispetto allo scorso trimestre sono saliti quelli col variabile, quelli green (destinati a chi vuolecomprare case ad alta efficienza energetica o migliorare quelle già esistenti in tal senso, in cambio di condizioni agevolate) e quelli basati sul variabile con CAP (una via di mezzo tra variabile e fisso, perché prevede una soglia massima e permette di schivare incrementi eccessivi).

Favoriti gli under 36

L'aumento delle richieste di mutui sembra essere legato alle misure a favore di chi ha meno di 36 anni, varate con il Decreto Sostegni bis: nel trimestre scorso era quasi la metà del totale.

A Maggio 2022, per esempio, il tasso fisso per gli under 36 era in media del 2%, contro il 2,43% di chi superava quel limite di età.

Immobili più cari

Intanto l’Istat ha certificato che, nel primo trimestre del 2022, i prezzi delle abitazioni sono aumentati del 4,6% rispetto allo stesso trimestre del 2021 e dell’1,7% rispetto all’ultimo dell’anno scorso.

L’aumento per quelle appena costruite è stato pari al 5% annuo; per le altre ha raggiunto il +4,5%. La crescita continua.

Insomma, c’è molta richiesta di case, con un desiderio di vivere in una più comoda e/o più grande, soprattutto in seguito all’esperienza un po’ claustrofobica della pandemia.

La comparazione

Certamente, dunque, oggi acquistare la casa costa di più rispetto a un anno fa, però non si rinuncia a cercare il mutuo più conveniente, magari da surrogare con uno più favorevole in futuro, nel caso i tassi dovessero scendere.

Quali sono a Luglio 2022 i tre migliori mutui a tasso fisso prima casa su Facile.it, per la richiesta di 200.000 euro (valore dell'immobile 300.000), da rimborsare in 30 anni? Vediamo, facendo la comparazione sul sito.

Per chi ha più di 36 anni, la classifica è questa.

Mutuo spensierato di BNL

La proposta di BNL:

  • Tasso finito: 3,10%
  • Taeg: 3,30%
  • Istruttoria: 1.800 euro
  • Perizia: 300 euro
  • Importo della rata mensile: 854,03 euro

BNL aderisce inoltre alle misure per chi ha meno di 36 anni: con il Mutuo spensierato giovani offre il Taeg al 3,13%. La rata finale scende a 837,82 euro.

Mutuo Tasso Fisso Last Minute Green di Banco BPM

La soluzione di Banco BPM:

  • Tasso finito: 2,82%
  • Taeg: 2,99%
  • Istruttoria: 1.000 euro
  • Perizia: 320 euro
  • Importo della rata: 823,92 euro

Mutuo Tasso Fisso On Line di Banco Desio

Concludiamo col Mutuo di Banco Desio:

  • Tasso finito: 3,00%
  • Taeg:3,21%
  • Istruttoria: 2.000 euro
  • Perizia: 231,80 euro
  • Importo della rata: 843,21 euro

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
252,71€
Prodotto
Mutuo CA Greenback Acquisto Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
1,99% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,51%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 60.649,19
Rata mensile
252,71€
Rata mensile
267,15€
Prodotto
Mutuo CA Greenback Acquisto
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,59% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,13%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.115,80
Rata mensile
267,15€
Rata mensile
268,62€
Prodotto
Mutuo Casa Promo
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,65% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,91%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.468,89
Rata mensile
268,62€
Rata mensile
268,62€
Prodotto
Bper Promo Casa – Tasso Fisso
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,65% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,91%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.468,89
Rata mensile
268,62€
Rata mensile
268,62€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,65% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,87%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.468,89
Rata mensile
268,62€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

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