Mutui: la media aggiornata dei tassi a fine Agosto 2022

Tassi sui mutui e indice IRS ad Agosto 2022

Fino al 2021 sono stati anni d’oro per il mercato dei mutui. Acquistare casa e risparmiare grazie a tassi d’interesse contenuti era semplice, in particolar modo con i mutui a tasso fisso.

Lo scorso anno, l’indice IRS aveva toccato quota zero, mentre già dai primi mesi del 2022 ha subito un’impennata che in un solo trimestre lo ha riportato a quota 2,5% per i mutui ventennali e a quota 2,2% per i trentennali. Qual è la situazione attuale?

Nelle ultime settimane di Luglio c’è stata un'inversione di tendenza e l’IRS è tornato a scendere, attestandosi attorno al 2,15% per i mutui ventennali e all’1,90% per i trentennali. Ad Agosto il mercato dà segnali positivi e il ribasso dell’indice continua.

Il 3 Agosto 2022 si registra un IRS all’1,75% per i mutui ventennali e all’1,53% per i trentennali. È il momento giusto per acquistare casa?

Diamo un’occhiata alla media dei tassi sui mutui di oggi, calcolata grazie al confronto mutui online su Facile.it, per la richiesta di un mutuo di 160.000€ (valore immobile 175.000€) da rimborsare in 30 anni.

I tassi sui mutui di oggi: offerte mutuo a fine Agosto

Mutuo Arancio Acquisto – Tasso Fisso di Banca ING:

• Rata: 760,44€
• Tasso: 4,05% (IRS 30A + 2,20%)
• Taeg: 4,20%
• Spese di istruttoria: 750,00€
• Spese di perizia: 250,00€

Mutuo Domus Fisso – Piano Base di Banca Intesa Sanpaolo:

• Rata: 773,12€
• Tasso: 4,10% (tasso finito)
• Taeg: 4,37%
• Spese di istruttoria: 1.350,00€
• Spese di perizia: 320,00€

Mutuo Arancio Acquisto – Tasso Variabile - Euribor di Banca ING:

• Rata: 596,00€
• Tasso: 2,19% (EURIBOR 30M + 1,95%)
• Taeg: 2,27%
• Spese di istruttoria: 750,00€
• Spese di perizia: 250,00€

Mutuo Domus Variabile Euribor – Piano Base di Banca Intesa Sanpaolo:

• Rata: 619,79€
• Tasso: 2,35% (EURIBOR 1M + 2,35%)
• Taeg: 2,55%
• Spese di istruttoria: 1.350,00€
• Spese di perizia: 320,00€