Confronto tra mutui prima casa under 36 a settembre 2023
25 set 2023 | 3 min di lettura | Pubblicato da Marianna Serra
Le agevolazioni per i mutui under 36 sono in scadenza a dicembre 2023.
Il Governo tuttavia sta pensando di prorogare la misura a tutto il 2024, per continuare a dare supporto ai giovani che desiderano comprare la prima casa. Anche se saranno previste delle modifiche al testo ora vigente.
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Comprare casa col Bonus prima casa under 36
Grazie al Bonus prima casa under 36 anche i più giovani possono esaudire il sogno di avere una casa propria: si tratta infatti di una serie di agevolazioni che permettono di ottenere condizioni più vantaggiose rispetto ai mutui standard, per esempio sui costi di alcune imposte.
Esistono ovviamente dei requisiti per poter accedere a questa misura:
- Bisogna avere meno di 36 anni
- Non bisogna superare i 40.000€ di reddito annuale
- Non bisogna avere nessuna proprietà acquistata col Bonus prima casa
- Non bisogna possedere nessuna proprietà all'interno del Comune in cui si vuole acquistare l'immobile col Bonus
- Se si acquista casa al di fuori del proprio Comune si deve cambiare residenza entro 18 mesi
Queste norme saranno in vigore fino alla fine dell'anno, scadenza prevista per il Bonus. Il Governo sta pensando di prorogare ulteriormente il periodo di richiesta per tutto il 2024 e dovremo attendere per sapere se ci saranno modifiche ai requisiti (al momento sembrerebbe che si abbasserà la soglia di reddito a 30.000€).
Confronto di mutui a tasso variabile
Per sapere quale sia in questo momento il miglior mutuo a tasso variabile, puoi usare il nostro servizio di comparazione online.
Ipotizzando una richiesta di mutuo variabile da parte di un giovane di età inferiore ai 36 anni, per un importo di 170.000€, da rimborsare in 30 anni, per l’acquisto di un immobile del valore commerciale di 195.000€, ecco quali sono le 3 migliori soluzioni mutuo tasso variabile di settembre 2023:
Mutuo You Giovani Green - Banco BPM
- Importo rata mensile: €888,95
- Tasso: 4,77% (Euribor 1M + 1,15%)
- Taeg: 4,96%
- Spese istruttoria: €0
- Spese perizia: €320,00
- Gestione della pratica in filiale
Mutuo Giovani Under 36 - BPER
- Importo rata mensile: €886,80
- Tasso: 4,75% (Euribor 3M + 1,05%)
- Taeg: 4,97%
- Spese istruttoria: €390,00
- Spese perizia: €280,00
- Gestione della pratica in filiale
Prontomutuo Variabile - Banca Popolare Pugliese
- Importo rata mensile: €892,96
- Tasso: 4,81% (Euribor 3M + 1,15%)
- Taeg: 5,05%
- Spese istruttoria: €1.870,00
- Spese perizia: €290,00
- Gestione della pratica online
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Offerte Mutuo a tasso variabile
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- 1,94% (Euribor 1M + 0,00%)
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- Variabile
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- 2,22%
- Durata
- 20 anni
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- € 30.182,80
- Prodotto
- Mutuo Promo Tasso Variabile Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,25% (Euribor 1M + 0,30%)
- Tipo Tasso
- Variabile
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- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 31.068,50
- Prodotto
- Mutuo D- Evolution Tasso Variabile
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,25% (Euribor 1M + 0,25%)
- Tipo Tasso
- Variabile
- TAEG
- 2,55%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 31.068,50
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- Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Variabile
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
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- 2,31% (Euribor 6M + 0,30%)
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- Costo totale
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- Prodotto
- Mutuo CA Greenback Acquisto Green Tasso Variabile Rata Costante
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- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
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- 2,31% (Euribor 6M + 0,30%)
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- TAEG
- 2,75%
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