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Confronto tra mutui prima casa under 36 a settembre 2023

25 set 2023 | 3 min di lettura | Pubblicato da Marianna S.

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Le agevolazioni per i mutui under 36 sono in scadenza a dicembre 2023.

Il Governo tuttavia sta pensando di prorogare la misura a tutto il 2024, per continuare a dare supporto ai giovani che desiderano comprare la prima casa. Anche se saranno previste delle modifiche al testo ora vigente.

Scopri i mutui prima casa under 36 più convenienti a settembre 2023 su Facile.it, leader nel confronto di mutui online.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Comprare casa col Bonus prima casa under 36

Grazie al Bonus prima casa under 36 anche i più giovani possono esaudire il sogno di avere una casa propria: si tratta infatti di una serie di agevolazioni che permettono di ottenere condizioni più vantaggiose rispetto ai mutui standard, per esempio sui costi di alcune imposte.

Esistono ovviamente dei requisiti per poter accedere a questa misura:

  • Bisogna avere meno di 36 anni
  • Non bisogna superare i 40.000€ di reddito annuale
  • Non bisogna avere nessuna proprietà acquistata col Bonus prima casa
  • Non bisogna possedere nessuna proprietà all'interno del Comune in cui si vuole acquistare l'immobile col Bonus
  • Se si acquista casa al di fuori del proprio Comune si deve cambiare residenza entro 18 mesi

Queste norme saranno in vigore fino alla fine dell'anno, scadenza prevista per il Bonus. Il Governo sta pensando di prorogare ulteriormente il periodo di richiesta per tutto il 2024 e dovremo attendere per sapere se ci saranno modifiche ai requisiti (al momento sembrerebbe che si abbasserà la soglia di reddito a 30.000€).

Confronto di mutui a tasso variabile

Per sapere quale sia in questo momento il miglior mutuo a tasso variabile, puoi usare il nostro servizio di comparazione online.

Ipotizzando una richiesta di mutuo variabile da parte di un giovane di età inferiore ai 36 anni, per un importo di 170.000€, da rimborsare in 30 anni, per l’acquisto di un immobile del valore commerciale di 195.000€, ecco quali sono le 3 migliori soluzioni mutuo tasso variabile di settembre 2023:

Mutuo You Giovani Green - Banco BPM

  • Importo rata mensile: €888,95
  • Tasso: 4,77% (Euribor 1M + 1,15%)
  • Taeg: 4,96%
  • Spese istruttoria: €0
  • Spese perizia: €320,00
  • Gestione della pratica in filiale

Mutuo Giovani Under 36 - BPER

  • Importo rata mensile: €886,80
  • Tasso: 4,75% (Euribor 3M + 1,05%)
  • Taeg: 4,97%
  • Spese istruttoria: €390,00
  • Spese perizia: €280,00
  • Gestione della pratica in filiale

Prontomutuo Variabile - Banca Popolare Pugliese

  • Importo rata mensile: €892,96
  • Tasso: 4,81% (Euribor 3M + 1,15%)
  • Taeg: 5,05%
  • Spese istruttoria: €1.870,00
  • Spese perizia: €290,00
  • Gestione della pratica online

Vai su Facile.it per eseguire la simulazione del tuo finanziamento e scoprire il tasso variabile applicato al tuo mutuo e la rata che andrai a pagare.

Offerte Mutuo a Tasso Variabile

Rata mensile
322,89€
Prodotto
Mutuo Crédit Agricole A Rata Costante Under 36
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
4,74% (Euribor 6M + 0,77%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
5,32%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 77.494,42
Rata mensile
322,89€
Rata mensile
322,89€
Prodotto
Mutuo Crédit Agricole Greenback Under 36 Tasso Variabile
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
4,74% (Euribor 6M + 0,77%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
5,32%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 77.494,42
Rata mensile
322,89€
Rata mensile
324,26€
Prodotto
Mutuo Variabile
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
4,79% (Euribor 3M + 0,83%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
5,42%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 77.822,36
Rata mensile
324,26€
Rata mensile
325,03€
Prodotto
Prontomutuo Variabile
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
4,82% (Euribor 3M + 0,85%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
5,22%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 78.006,33
Rata mensile
325,03€
Rata mensile
325,63€
Prodotto
Mutuo Rata Protetta
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
4,84% (Euribor 3M + 0,88%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
5,47%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 78.151,05
Rata mensile
325,63€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

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