Case: il 12% sta sul mercato meno di 7 giorni

Compravendite express

Nel territorio cittadino le vendite express hanno raggiunto il 25% a Milano e il 21% a Roma. Lo svela l'Ufficio studi di Idealista. Emerge inoltre che il 15% delle case è stato venduto in un lasso di tempo compreso tra una settimana e un mese, il 29% tra uno e tre mesi, un ulteriore 29% tra tre mesi e un anno e il 15% restante in un anno.

Lucca provincia sprint

Secondo la ricerca, Lucca è la provincia in cui si è registrata la percentuale più alta di "vendite express", pari al 35% dello stock disponibile a Febbraio 2022. Seguono Parma (30%), Palermo (28%) e Brescia (21%). Altri 21 mercati provinciali presentano tempi di vendita inferiori a una settimana.

La classifica

Sopra la media nazionale si riscontrano il 20% di Treviso, Firenze, Nuoro e Grosseto, passando per il 17% di Roma e Milano, fino al 13% di Torino, Perugia, Caserta, Aosta, Asti e Trieste. In linea con la media nazionale si collocano: Sassari, Cagliari, Savona e Macerata. Le province di Matera, Caltanissetta, Sondrio ed Enna sono quelle con il tasso di vendite express più basso, con solo il 2% delle abitazioni vendute in meno di una settimana.

Milano e Roma a 25% e 21%

I mercati più dinamici risultano essere quelle delle città più grandi. A Verona il 29% degli immobili ha trovato un acquirente in meno di 7 giorni. Alla prima della classe seguono Bergamo e Palermo, rispettivamente con il 27% e il 26%. Lo studio segnala che tra le città che superano il 20% ci sono Milano, Macerata, Perugia e Sassari (tutte al 25%); poi Parma e Arezzo (24%), Roma e Cuneo (21%) e Vibo Valentia (20%). Sopra la media nazionale, tra le altre, Napoli (17%), Firenze (15%) e Torino (14%).

Chi resta in coda

Sul versante opposto, dove le vendite veloci non si registrano, ci sono Campobasso, Enna, Isernia e Teramo. Sono ben 71 i mercati immobiliari urbani con percentuali sotto la media del 12%: da Bologna (11%) fino all’1% di Chieti.