Calano i tassi dopo il taglio Bce: quando costa un mutuo 100% a dicembre 2024
17 dic 2024 | 2 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D'angelo
Vuoi acquistare casa e hai bisogno di un mutuo che copra l'intero importo?
Il mutuo 100% finanzia il valore integrale dell'abitazione, senza bisogno dover versare un anticipo. Cosa aspetti a richiederlo? Oggi noi di Facile.it abbiamo confrontato le offerte mutui al 100% disponibili questo mese per aiutarti a risparmiare.
Di seguito trovi 3 soluzioni vantaggiose, scopri subito se possono fare al caso tuo e scegli quella più adatta alle tue esigenze.
Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore
Vantaggi del mutuo al 100%
Se pianifichi di comprare la tua prima casa, ma non riesci ad affrontare l’anticipo, puoi richiedere un mutuo al 100%. Questo tipo di mutuo, infatti, copre il valore immobiliare per intero ed è vantaggioso proprio perché non richiede il versamento di somme iniziali. Molte banche offrono questa possibilità, tramite il Fondo di Garanzia Prima Casa Consap, ma è importante confrontare le offerte mutuo under 36 per trovarne una conveniente.
Ecco perché la comparazione mutui online è importante, permette di valutare gli interessi applicati, gli oneri di spesa e trovare la rata mutuo più bassa. Ma quali sono le soluzioni mutui al 100% convenienti? Di seguito trovi 3 soluzioni da richiedere a dicembre 2024.
Offerte mutuo al 100% di dicembre 2024
Le offerte riguardano questa simulazione mutuo 100% prima casa a tasso fisso, importo 220.000€. Le banche di riferimento sono:
Banco BPM - Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo di Garanzia Prima Casa
- Importo mutuo: 220.000€
- Tipo di tasso: fisso
- Importo rata: 856,74€
- Tasso: 2,39% (Irs 30A + 0,40%)
- TAEG: 2,48%
- Istruttoria: 0€
- Perizia: 320€
- Gestione: Filiale
- Costi servizio facile.it: 0,00€
Webank - Mutuo Webank Giovani Fisso Green
- Importo mutuo: 220.000€
- Tipo di tasso: fisso
- Importo rata: 868,12€
- Tasso: 2,49% (Irs 30A + 0,50%)
- TAEG: 2,54%
- Istruttoria: 0€
- Perizia: 0€
- Gestione: Online
- Costi servizio facile.it: 0,00€
Intesa Sanpaolo - Mutuo Giovani Consap Green
- Importo mutuo: 220.000€
- Tipo di tasso: fisso
- Importo rata: 869,27€
- Tasso: 2,50%
- TAEG: 2,59%
- Istruttoria: 0€
- Perizia: 320€
- Gestione: Filiale
- Costi servizio facile.it: 0,00€
Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore
Offerte Mutuo da 200.000 euro
Rata mensile
1.090,27€
- Prodotto
- Mutuo Giovani Consap Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 2,81% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,92%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 130.832,29
Rata mensile
1.090,27€
Rata mensile
1.099,21€
- Prodotto
- Mutuo Giovani Under 36
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,07%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 131.905,20
Rata mensile
1.099,21€
Rata mensile
1.099,21€
- Prodotto
- Mutuo Con Garanzia Consap Penisola
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,05%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 131.905,20
Rata mensile
1.099,21€
Rata mensile
1.140,49€
- Prodotto
- Mutuo Domus Giovani - Fondo Garanzia Prima Casa
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 3,31% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,44%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 136.858,57
Rata mensile
1.140,49€
Rata mensile
1.144,56€
- Prodotto
- Mutuo Under 36 Tasso Fisso Consap
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 3,35% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,47%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 137.347,56
Rata mensile
1.144,56€
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Fai un PREVENTIVO
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Fai un PREVENTIVO
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- Mutui seconda casa: i migliori confrontati per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 11/12/2025
- Miglior mutuo a tasso variabile del 11/12/2025
- Miglior mutuo a tasso fisso del 11/12/2025
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE: i tassi d’interesse della Banca Centrale Europea
- Piano Casa
- Tasso Euribor
Ultime notizie Mutui
pubblicato il 11 dicembre 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 10 dicembre 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 10 dicembre 2025.
pubblicato il 11 dicembre 2025
Mutui a tasso fisso: a dicembre 2025 offerte più stabili grazie ai tassi in rallentamento
A dicembre 2025 il mutuo a tasso fisso torna competitivo grazie alla stabilizzazione dei tassi, offrendo condizioni più favorevoli per chi cerca sicurezza nella gestione della rata.
pubblicato il 10 dicembre 2025
Mutui prima casa a dicembre 2025: tassi stabili e nuove agevolazioni per chi vuole comprare casa
A dicembre 2025 il mercato dei mutui sulla prima casa mostra segnali di stabilità: tassi fissi in lieve calo, nuove agevolazioni per i giovani e possibilità di finanziare fino al 100% del valore dell’immobile.
pubblicato il 10 dicembre 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 9 dicembre 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 9 dicembre 2025.
pubblicato il 9 dicembre 2025
Le offerte mutui da 100.000€ a dicembre 2025 a confronto
Il mercato dei mutui nel 2025 mostra una forte ripresa, con domanda in crescita e tassi ancora gestibili. I mutui da 100.000€ restano tra i più richiesti per sostenibilità e costi contenuti. Confrontare le proposte disponibili è essenziale per scegliere la soluzione migliore.
pubblicato il 9 dicembre 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 8 dicembre 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a lunedì 8 dicembre 2025.
pubblicato il 5 dicembre 2025
La media aggiornata dei tassi sulla surroga del mutuo a inizio dicembre 2025
Il mercato dei mutui mostra segnali di stabilità e nuove opportunità per la surroga, con tassi medi competitivi sia fissi sia variabili. Le offerte di inizio mese evidenziano soluzioni vantaggiose, soprattutto per immobili energeticamente efficienti, favorendo risparmio e trasparenza.
pubblicato il 4 dicembre 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 3 dicembre 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 3 dicembre 2025.
pubblicato il 4 dicembre 2025
Mutui 100% a dicembre 2025: Intesa, Banco di Sardegna e Banca Sella con rate a partire da 810€
A dicembre i mutui al 100% tornano centrali grazie a tassi più stabili e condizioni bancarie più favorevoli.
pubblicato il 3 dicembre 2025
La media aggiornata dei tassi sui mutui a inizio dicembre 2025
I tassi dei mutui a inizio dicembre 2025 risultano stabili e competitivi: i fissi oscillano tra 2,75% e 4,43%, i variabili tra 2,19% e 4,13%. Le rilevazioni ABI confermano un calo dei costi e un mercato vivace, offrendo condizioni favorevoli per richiedere un nuovo finanziamento
pubblicato il 3 dicembre 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 2 dicembre 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 2 dicembre 2025.
pubblicato il 2 dicembre 2025
Sospensione del mutuo per le vittime di violenza: cosa dice il nuovo Protocollo ABI
Il 25 novembre 2025 è stato siglato il Protocollo ABI che offre sostegno alle donne vittime di maltrattamenti. Facile.it vi spiega quali agevolazioni prevede in tema di sospensione rate mutuo e durata dei finanziamenti.
Guide ai mutui
pubblicato il 31 ottobre 2025
Euribor e IRS: differenze, funzionamento e impatto sui tassi dei mutui
Quando si parla di mutui e finanziamenti, i tassi di interesse rappresentano un elemento cruciale da conoscere. Tra i principali riferimenti troviamo Euribor e IRS.
pubblicato il 17 ottobre 2025
Compra casa a rate senza mutuo: come funziona
Comprare casa a rate senza mutuo è una modalità alternativa per acquistare un immobile senza dover ricorrere a un finanziamento bancario.
pubblicato il 15 ottobre 2025
Compravendita immobiliare: tutte le fasi
Per acquistare una nuova casa bisogna individuare in primis l'immobile e in seguito formulare un'offerta al venditore: solo così si potrà procedere con le diverse fasi della compravendita. Se avete voglia di trasferirvi in una nuova città o in un altro quartiere e l’affitto non fa per voi, potete decidere di acquistare casa, magari affidandovi alla competenza e professionalità di un'agenzia immobiliare. In questo articolo vi parleremo di tutte le fasi principali della compravendita: dalla scelta dell’immobile, all’offerta al venditore, al contratto preliminare, fino alla richiesta di mutuo e al rogito notarile.
pubblicato il 13 ottobre 2025
Mutuo SAL (Stato di Avanzamento Lavori)
Il mutuo SAL è un mutuo specifico per chi desidera costruire o ristrutturare casa, in cui l'importo viene erogato in più tranche in base allo stato di avanzamento dei lavori.
pubblicato il 25 settembre 2025
Le possibili alternative alla surroga del mutuo
La surroga è spesso la prima opzione che viene in mente quando si vuole migliorare il proprio mutuo, ma la realtà finanziaria di ogni mutuatario è diversa: per questo esistono diverse alternative, che a seconda dei casi possono essere altrettanto valide, come la rinegoziazione, la sostituzione, l'estensione o il consolidamento. Vediamo nel dettaglio come funzionano.
pubblicato il 25 settembre 2025
I costi legati alla surroga del mutuo
Quando si pensa di cambiare banca per ottenere un mutuo più conveniente, la prima domanda è sempre la stessa: “Ma quanto mi costa?”. La buona notizia è che la surroga del mutuo è, per legge, un’operazione totalmente gratuita per il cliente.
pubblicato il 24 settembre 2025
La normativa sulla surroga del mutuo
La surroga del mutuo è regolamentata dalla legge n. 40/2007, meglio nota come Legge Bersani, ed è stata ampliata con norme successive. Scopriamo la normativa nel dettaglio e quali sono i diritti per i consumatori.
pubblicato il 23 maggio 2025
Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati
Il tasso di interesse del mutuo è il costo da corrispondere alla banca per prendere in prestito il denaro. Gli interessi possono essere suddivisi in varie classificazioni, come ad esempio interessi attivi e passivi, o in base alla tipologia, come fissi, variabili o misti.