2 ott 2024 | 2 min di lettura
Seguire l'aggiornamento dei tassi dei mutui grazie a Facile.it significa essere sempre informati in merito all'andamento dei parametri che le banche utilizzano per stabilire i tassi di interesse da applicare ai contratti di mutuo.
I tassi EURIRS ed EURIBOR variano giorno dopo giorno, dal momento che dipendono dall'andamento dei mercati finanziari.
L'EURIRS viene utilizzato per i mutui a tasso fisso, mentre l'EURIBOR per i mutui a tasso variabile.
Di seguito un riepilogo dei tassi di oggi per un mutuo fisso legato all’indice IRS.
BANCA | TIPOLOGIA | TASSO | TAEG | RATA MENSILE |
|---|---|---|---|---|
| Credem | Acquisto prima casa | 2,40% (Irs + 0,04%) | 2,86% | 262,52 |
| Intesa Sanpaolo | Acquisto prima casa | 2,50% (Tasso finito) | 2,71% | 264,95 |
| Intesa Sanpaolo | Acquisto prima casa | 2,50% (Tasso finito) | 2,71% | 264,95 |
Gli ultimi valori IRS disponibili sono invece aggiornati al 01/10/2024. Rispetto al giorno precedente, l'IRS 10A passa da 2,38% a 2,28%, mentre l'IRS 15A va da 2,48% a 2,4%. L'IRS 20A va da 2,46% a 2,36%, l'IRS 25A va da 2,36% a 2,3%. Infine, l'IRS 30A va da 2,3% a 2,2%.
| EURIRS - IRS | FIXING | DATA | FIXING PRECEDENTE | DATA |
|---|---|---|---|---|
| IRS 10A | 2,28% | 01/10/2024 | 2,38% | 30/09/2024 |
| IRS 15A | 2,4% | 01/10/2024 | 2,48% | 30/09/2024 |
| IRS 20A | 2,36% | 01/10/2024 | 2,46% | 30/09/2024 |
| IRS 25A | 2,3% | 01/10/2024 | 2,36% | 30/09/2024 |
| IRS 30A | 2,2% | 01/10/2024 | 2,3% | 30/09/2024 |
I mutui a tasso variabile possono invece essere legati a diversi indici, tra i quali il più frequente è l’Euribor. Questo indice è costituito dalla media dei tassi a cui gli istituti bancari europei scambiano denaro.
Il calo dell'Euribor può anticipare il calo dell'IRS, poiché entrambi sono influenzati dalle stesse dinamiche di politica monetaria e dalle aspettative sui tassi di interesse futuri, ma l'IRS rappresenta l'orizzonte a lungo termine, mentre l'Euribor quello a breve termine.
Vediamo dunque a quanto ammontano oggi i tassi di interesse sui mutui variabili basati sull’Euribor.
BANCA | TIPOLOGIA | TASSO | TAEG | RATA MENSILE |
|---|---|---|---|---|
| Banco Desio | Acquisto prima casa | 4,03% (Euribor 1M + 0,60%) | 4,46% | 303,65 |
| Banca Monte dei Paschi di Siena | Acquisto prima casa | 4,11% (Euribor 1M + 0,75%) | 4,61% | 305,84 |
| Banca Monte dei Paschi di Siena | Acquisto prima casa | 4,11% (Euribor 1M + 0,75%) | 4,61% | 305,84 |
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