Prefinanziamento
Il prefinanziamento consiste in un prestito ottenuto in anticipo rispetto al momento della concessione del mutuo. Dietro richiesta del mutuatario, una volta che la fase di istruttoria è giunta al termine e che la banca ha deliberato l'erogazione del prestito, l'istituto di credito può stanziare parte del denaro richiesto in prestito prima che l'atto di mutuo venga formalizzato.
Il prefinanziamento può essere richiesto dal debitore, ad esempio, se ha bisogno di denaro per dare avvio alla costruzione della casa o per versare un acconto necessario all'acquisto dell'abitazione. Il debitore può richiedere un anticipo del finanziamento in attesa che la richiesta di mutuo venga approvata dalla banca o, una volta che è stato stipulato l'atto di mutuo di fronte al notaio, se la banca non eroga immediatamente il prestito. Nel caso in cui questa richiesta di anticipo del denaro venga accolta, la formula con la quale il debitore può entrare in possesso del denaro è quella dello scoperto di conto corrente. La banca autorizza un'apertura di credito in conto corrente che consente al debitore di ritirare la cifra di cui ha bisogno anche se il denaro non è fisicamente presente sul conto. Una volta prelevato il denaro chi ha fatto richiesta del mutuo sarà tenuto a pagare la commissione di scoperto e gli interessi passivi previsti dal contratto di conto corrente.
Una volta erogato il mutuo e successivamente alla stipula dell'atto di mutuo, lo scoperto in conto corrente verrà riassorbito per effetto dell'accredito della somma finanziata.
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
- Prodotto
- Offerta Mutuo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,27% (Irs + 0,12%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,84%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 62.252,35
- Prodotto
- Mutuo D- Evolution Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,30% (Irs 20A + 0,15%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,66%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 62.425,64
- Prodotto
- Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Di Garanzia Prima Casa
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,40% (Irs 20A + 0,20%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,61%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.005,37
- Prodotto
- Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,45% (Irs 20A + 0,25%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,86%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.296,45
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,45% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,66%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.296,45
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- I migliori mutui di oggi 06/12/2024
- Mutui seconda casa: i migliori confrontati per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 06/12/2024
- Miglior mutuo a tasso variabile del 06/12/2024
- Miglior mutuo a tasso fisso del 06/12/2024
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE: i tassi d’interesse della Banca Centrale Europea
- Piano Casa
Guide ai mutui
Come funziona l’esenzione multipla IMU per coniugi con residenze diverse
Mutuo cointestato e decesso di uno dei contraenti, cosa succede?
Come si calcola il valore di un terreno con il reddito dominicale
Cedolare secca: significato, funzionamento e differenza con regime ordinario
Garanzia affitto: cos'è e come funziona
Cos’è il PIES, prospetto informativo europeo standardizzato
Delibera del mutuo dopo la perizia: quanto tempo è necessario?
Banche
Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.