Il mutuo per completamento costruzione è una tipologia di finanziamento, messa a disposizione dalla maggior parte degli istituti bancari italiani. È destinato a coloro che vogliono completare i lavori per la costruzione della propria abitazione.
I mutui completamento costruzione permettono di ottenere fino all’80% del valore che l’immobile avrà una volta terminati i lavori. Si tratta di una soluzione per chi ha ereditato una casa o ha già iniziato a costruirne una nuova. Possono essere richiesti sia come mutuo per la prima casa sia per la seconda.
Il mutuo per completamento costruzione viene erogato e acceso sulla base dei preventivi elaborati dalla ditta costruttrice e viene solitamente corrisposto in diversi step, in base allo stadio di avanzamento dei lavori previsti.
Facile.it confronta le migliori offerte per te di molte delle principali banche e finanziarie e ti aiuta ad accendere un mutuo adatto alle tue esigenze.
I mutui completamento costruzione offrono grandi vantaggi. Ad esempio l’IVA agevolata con aliquota al 4% se si tratta di prima casa, al 10% per la seconda casa, e la possibilità di detrarre gli interessi contratti. Tra i requisiti necessari per poter accendere un mutuo per completamento costruzione: essere proprietari di un immobile in costruzione e l’affidabilità creditizia sufficiente a rimborsare il finanziamento.
Invia la tua richiesta di fattibilità su Facile.it. Un nostro consulente ti contatterà per comunicarti l’esito e affiancarti gratuitamente durante tutto il percorso di scelta.
Scopri le tipologie di mutuo confrontate su Facile.it:
Facile.it è il sito di comparazione numero 1 in Italia. Ogni mese aiutiamo milioni di italiani a risparmiare su spese di casa e finanza personale. Troviamo le offerte migliori per te nel modo che hai sempre voluto.
In pochi minuti confrontiamo e troviamo la soluzione più vantaggiosa per te.
Ti garantiamo trasparenza e le offerte più adatte alle tue esigenze.
Facile.it non aggiunge commissioni a carico del cliente, da sempre.
Utilizziamo solo canali ufficiali e pagamenti tracciabili per la tua sicurezza.
Sulla base di 31862 recensioni
Facile.it simula e confronta online le offerte di mutuo per completare la costruzione della tua casa. Scopri il mutuo con la rata migliore per te, clicca su "verifica fattibilità" e procedi con la richiesta online: il servizio è completamente gratuito!
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Veloce, gratis… facile! Bastano 3 mosse!
Quando effettui una richiesta di mutuo per completare il tuo immobile è bene richiedere un finanziamento che copra tutte le spese dei lavori. Valutare fin dall’inizio l’importo esatto dei lavori e soprattutto il valore che l’immobile acquisterà a costruzione terminata non è semplice.
Per questo motivo ti consigliamo di richiedere un importo di finanziamento che superi la cifra del preventivo prevista per i lavori di circa il 20%.
Il contratto di mutuo verrà stipulato immediatamente per l'importo complessivo del finanziamento richiesto e definito in previsione del valore che l'immobile assumerà con il completamento delle opere. Le somme però verranno rilasciate in momenti diversi, man mano che i lavori andranno avanti e che l’immobile acquisterà valore.
Hai diritto a ottenere la detrazione fiscale sull’Irpef anche se richiedi mutui prima casa per completamento costruzione. I lavori di costruzione devono essere ultimati entro i tempi stabiliti dal contratto di mutuo e dalla normativa edilizia vigente.
In alcuni casi, infatti, è possibile che i ritardi impediscano di ottenere la detrazione fiscale. Ad esempio:
Il mutuo completamento costruzione è un finanziamento erogato dalle banche per coprire le spese di completamento di un immobile e consente di ottenere fino all'80% del valore dell’immobile a lavori ultimati.
Per ottenere questo finanziamento occorre dimostrare la effettiva proprietà e il possesso di un immobile ancora in costruzione, oltre ad avere un buon profilo creditizio.
Il principale vantaggio è la possibilità di avere IVA agevolata al 4% sulla prima casa (10% se è seconda casa), garantendo pertanto un notevole risparmio economico sulla rata del mutuo.
Nel caso di completamento costruzione, il mutuo viene erogato sulla base dei preventivi della impresa costruttrice e corrisposto progressivamente in base all'avanzamento dei lavori di costruzione.
Consulta le migliori soluzioni per le tipologie di mutuo offerte.
