Gli agenti immobiliari potranno consultare le planimetrie online

Cosa dice la norma

La norma è entrata in vigore il 1° Gennaio dopo l’approvazione di un emendamento al Decreto Legge 152/2021 che consente, previo aggiornamento e integrazione dell'elenco dei soggetti abilitati all'accesso, anche agli agenti immobiliari di accedere alla consultazione telematica delle planimetrie catastali a condizione che siano muniti di formale delega espressa dell'intestatario catastale.

Grazie a questo provvedimento gli agenti immobiliari potranno consultare le planimetrie anche per via telematica, senza più dover rivolgersi agli sportelli fisici. I soggetti interessati devono essere iscritti al Rea, il Repertorio economico amministrativo conservato dalle Camere di commercio, e avere una delega da parte dell’intestatario catastale.

Quali sono i vantaggi

Con l’entrata in vigore della nuova misura, gli agenti immobiliari avranno la possibilità di verificare in poco tempo se c’è rispondenza tra la planimetria depositata al catasto e la situazione reale dell’immobile. Ciò vuol dire che, preventivamente e rapidamente, gli agenti immobiliari potranno assicurarsi che tutto sia in regola, che non ci siano difformità o abusi edilizi, arrivando al compromesso oal rogito senza intoppi e soprattutto senza brutte sorprese. La misura semplificherà così tutto l’iter di una compravendita, rendendolo più trasparente.

Cos’è la planimetria catastale

La planimetria catastale rappresenta graficamente la pianta degli immobili presenti sul territorio e comprende sia gli spazi interni sia quelli esterni. La planimetria è registrata al catasto ed è parte essenziale della documentazione richiesta per poter compravendere un immobile.