Mutui al 100 per cento: 4 soluzioni vantaggiose di novembre 2025
19 nov 2025 | 4 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D'angelo
Vuoi richiedere un mutuo al 100% ma non sai a quale banca rivolgerti? Con Facile.it, sito italiano leader nel confronto di mutui al 100 per cento, puoi trovarla in pochi minuti.
Grazie al recente taglio sui tassi operato dalla BCE, gli interessi sui mutui sono stabili e contenuti, sia che tu voglia accedere ad un mutuo a tasso fisso che ad un mutuo a tasso variabile.
Ecco la panoramica dei tassi e delle offerte disponibili sul nostro sito che potrebbero interessarti.
Mutui al 100 per cento: tassi aggiornati a novembre 2025
Se vuoi richiedere un mutuo al cento per cento, questo è il momento giusto.
A ottobre 2025 la BCE ha mantenuto fermo il taglio sui tassi d’interesse; di conseguenza, i tassi sui mutui restano vantaggiosi, come confermato dall’ultimo Rapporto mensile ABI:
- il tasso IRS a 10 anni, l’indice di riferimento dei mutui a tasso fisso, è stato in media del 2,70% superiore di un punto base rispetto a settembre 2025 (2,69%);
- il tasso Euribor a 3 mesi, indice di riferimento dei mutui a tasso variabile, è stato in media del 2,02%, inferiore di un punto base rispetto al livello medio registrato a settembre 2025 (2,03%).
Il taglio sui tassi vale per tutte le tipologie di mutuo, anche per i mutui al cento per cento, che interessano principalmente i giovani.
Il mutuo al 100% tramite Fondo di Garanzia Prima Casa: tutti i beneficiari
Il mutuo al 100% per giovani under 36 agevola l’acquisto della prima casa da parte di chi non dispone di una somma iniziale da versare alla banca a titolo di anticipo.
Grazie al Fondo di Garanzia Prima Casa, il finanziamento può coprire l’intero valore dell’immobile e offre condizioni agevolate, tra cui tassi d’interesse più vantaggiosi rispetto ai mutui prima casa tradizionali.
Possono accedere a questa agevolazione:
- giovani con meno di 36 anni,
- giovani coppie,
- famiglie monogenitoriali con figli minori,
- conduttori di alloggi popolari.
Per ottenere il mutuo è necessario avere la residenza in Italia, finalizzare il mutuo all’acquisto della prima casa e possedere un ISEE inferiore a 40.000 euro (con soglie più alte previste per famiglie numerose).
Se vuoi trovare un mutuo giovani conveniente, dai uno sguardo alle offerte che Facile.it ha selezionato per te, fra le migliori proposte che puoi richiedere sul nostro sito.
Offerte mutuo al 100 per cento a tasso fisso
Pur essendo conveniente, al momento il tasso fisso è lievemente più alto rispetto al tasso variabile. Tuttavia, nel lungo termine, questa soluzione garantisce la certezza di una rata che non varia nel tempo.
Due offerte vantaggiose che puoi trovare su Facile.it provengono da:
| Banca | Prodotto | Importo mutuo | Valore immobile | Importo rata | Durata | Tasso | TAEG |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intesa Sanpaolo | Mutuo Giovani Consap Green | 150.000€ | 150.000€ | 613,95€ | 30 anni | 2,77% (tasso finito) | 2,87% |
| BPER | Mutuo Giovani Under 36 | 150.000€ | 150.000€ | 624,34€ | 30 anni | 2,90% (tasso finito) | 3,07% |
Intesa Sanpaolo - Mutuo Giovani Consap Green
- Banca: Intesa Sanpaolo
- Prodotto: Mutuo Giovani Consap Green
- Importo mutuo: 150.000€
- Valore immobile: 150.000€
- Importo rata: 613,95€
- Durata mutuo: 30 anni
- Tasso: 2,77% (Tasso finito)
- TAEG: 2,87%
- Costi servizio facile.it: 0,00€
Banca BPER - Mutuo Giovani Under 36
- Banca: BPER
- Prodotto: Mutuo Giovani Under 36
- Importo mutuo: 150.000€
- Valore immobile: 150.000€
- Importo rata: 624,34€
- Durata mutuo: 30 anni
- Tasso: 2,90% (Tasso finito)
- TAEG: 3,07%
- Costi servizio facile.it: 0,00€
Offerte mutuo al 100 per cento a tasso variabile
A novembre 2025 il tasso variabile è più conveniente, come dimostra il calcolo rata mutuo che abbiamo eseguito oggi. Con un mutuo a tasso variabile, puoi risparmiare circa 20 euro sull’importo delle rate mensili.
Le offerte con i tassi più bassi provengono da:
| Banca | Prodotto | Importo mutuo | Valore immobile | Importo rata | Durata | Tasso | TAEG |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monte dei Paschi di Siena | Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione con Garanzia Consap | 150.000€ | 150.000€ | 591,90€ | 30 anni | 2,49% (Euribor 1M + 0,60%) | 2,70% |
| Webank | Mutuo Giovani Variabile Green | 150.000€ | 150.000€ | 605,23€ | 30 anni | 2,66% (Euribor 1M + 0,7%) | 2,71% |
MPS - Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Con Garanzia Consap
- Banca: Monte dei Paschi di Siena
- Prodotto: Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Con Garanzia Consap
- Importo mutuo: 150.000€
- Valore immobile: 150.000€
- Importo rata: 591,90€
- Durata mutuo: 30 anni
- Tasso: 2,49% (Euribor 1M + 0,60%)
- TAEG: 2,70%
- Costi servizio facile.it: 0,00€
Webank - Mutuo Webank Giovani Variabile Green
- Banca: Webank
- Prodotto: Mutuo Giovani Variabile Green
- Prodotto: Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Con Garanzia Consap
- Importo mutuo: 150.000€
- Valore immobile: 150.000€
- Importo rata: 605,23€
- Durata mutuo: 30 anni
- Tasso: 2,66% (Euribor 1M + 0,7%)
- TAEG: 2,71%
- Costi servizio facile.it: 0,00€
Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
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- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,75% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,70%
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- Costo totale
- € 32.529,98
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- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
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- 2,75% (Tasso finito)
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- Costo totale
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- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.678,35
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,15%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.678,35
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,86% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,09%
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- 20 anni
- Costo totale
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*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
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