Mutui al 100 per cento: 4 soluzioni vantaggiose di novembre 2025

Mutui al 100 per cento: tassi aggiornati a novembre 2025

Se vuoi richiedere un mutuo al cento per cento, questo è il momento giusto.

A ottobre 2025 la BCE ha mantenuto fermo il taglio sui tassi d’interesse; di conseguenza, i tassi sui mutui restano vantaggiosi, come confermato dall’ultimo Rapporto mensile ABI:

• il tasso IRS a 10 anni, l’indice di riferimento dei mutui a tasso fisso, è stato in media del 2,70% superiore di un punto base rispetto a settembre 2025 (2,69%);
• il tasso Euribor a 3 mesi, indice di riferimento dei mutui a tasso variabile, è stato in media del 2,02%, inferiore di un punto base rispetto al livello medio registrato a settembre 2025 (2,03%).

Il taglio sui tassi vale per tutte le tipologie di mutuo, anche per i mutui al cento per cento, che interessano principalmente i giovani.

Il mutuo al 100% tramite Fondo di Garanzia Prima Casa: tutti i beneficiari

Il mutuo al 100% per giovani under 36 agevola l’acquisto della prima casa da parte di chi non dispone di una somma iniziale da versare alla banca a titolo di anticipo.

Grazie al Fondo di Garanzia Prima Casa, il finanziamento può coprire l’intero valore dell’immobile e offre condizioni agevolate, tra cui tassi d’interesse più vantaggiosi rispetto ai mutui prima casa tradizionali.

Possono accedere a questa agevolazione:

• giovani con meno di 36 anni,
• giovani coppie,
• famiglie monogenitoriali con figli minori,
• conduttori di alloggi popolari.

Per ottenere il mutuo è necessario avere la residenza in Italia, finalizzare il mutuo all’acquisto della prima casa e possedere un ISEE inferiore a 40.000 euro (con soglie più alte previste per famiglie numerose).

Se vuoi trovare un mutuo giovani conveniente, dai uno sguardo alle offerte che Facile.it ha selezionato per te, fra le migliori proposte che puoi richiedere sul nostro sito.

Offerte mutuo al 100 per cento a tasso fisso

Pur essendo conveniente, al momento il tasso fisso è lievemente più alto rispetto al tasso variabile. Tuttavia, nel lungo termine, questa soluzione garantisce la certezza di una rata che non varia nel tempo.

Due offerte vantaggiose che puoi trovare su Facile.it provengono da:

• Intesa Sanpaolo
• Banca BPER

Intesa Sanpaolo - Mutuo Giovani Consap Green

• Banca: Intesa Sanpaolo
• Prodotto: Mutuo Giovani Consap Green
• Importo mutuo: 150.000€
• Valore immobile: 150.000€
• Importo rata: 613,95€
• Durata mutuo: 30 anni
• Tasso: 2,77% (Tasso finito)
• TAEG: 2,87%
• Costi servizio facile.it: 0,00€

Banca BPER - Mutuo Giovani Under 36

• Banca: BPER
• Prodotto: Mutuo Giovani Under 36
• Importo mutuo: 150.000€
• Valore immobile: 150.000€
• Importo rata: 624,34€
• Durata mutuo: 30 anni
• Tasso: 2,90% (Tasso finito)
• TAEG: 3,07%
• Costi servizio facile.it: 0,00€

Offerte mutuo al 100 per cento a tasso variabile

A novembre 2025 il tasso variabile è più conveniente, come dimostra il calcolo rata mutuo che abbiamo eseguito oggi. Con un mutuo a tasso variabile, puoi risparmiare circa 20 euro sull’importo delle rate mensili.

Le offerte con i tassi più bassi provengono da:

• Monte dei Paschi di Siena
• Webank

MPS - Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Con Garanzia Consap

• Banca: Monte dei Paschi di Siena
• Prodotto: Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Con Garanzia Consap
• Importo mutuo: 150.000€
• Valore immobile: 150.000€
• Importo rata: 591,90€
• Durata mutuo: 30 anni
• Tasso: 2,49% (Euribor 1M + 0,60%)
• TAEG: 2,70%
• Costi servizio facile.it: 0,00€

Webank - Mutuo Webank Giovani Variabile Green

• Banca: Webank
• Prodotto: Mutuo Giovani Variabile Green
• Prodotto: Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Con Garanzia Consap
• Importo mutuo: 150.000€
• Valore immobile: 150.000€
• Importo rata: 605,23€
• Durata mutuo: 30 anni
• Tasso: 2,66% (Euribor 1M + 0,7%)
• TAEG: 2,71%
• Costi servizio facile.it: 0,00€