Mutui per asta giudiziaria, l’offerta di Che Banca!

Acquistare un immobile all’asta è una soluzione alternativa e spesso molto conveniente per chi cerca casa, e che non impedisce di pagare quanto dovuto tramite un mutuo tradizionale. Per prima cosa ovviamente andrà individuato l’immobile che si desidera acquistare, sfruttando i canali a disposizione, ossia le agenzie dedicate alle aste giudiziarie distribuite sul territorio ma anche i siti autorizzati dal Ministero della Giustizia in base al decreto ministeriale del 31 ottobre 2006. È inoltre in fase di sperimentazione il Portale Unico delle Vendite Pubbliche, annunciato a inizio anno e che dovrebbe semplificare ulteriormente le procedure di selezione e acquisto di immobili all’asta. Lo step successivo è quello di trovare soluzioni di mutui per asta giudiziaria, presso banche fisiche oppure on line, aiutandosi con i comparatori web sia nella scelta che nel calcolo della rata.

Che Banca! del gruppo Mediobanca dedica una sezione ai mutui asta giudiziaria per andare incontro a questo tipo di esigenza. Che Banca! offre finanziamenti che arrivano a coprire totalmente il prezzo di acquisto della casa ottenuta all’asta, purché il prezzo a cui il cliente si è aggiudicato l’immobile non sia superiore all’80% del valore effettivo dello stesso, stabilito da un perito incaricato dalla banca. Di fatto quindi Che Banca! offre fino all’80% del valore dell’immobile, come avviene per la maggior parte dei mutui Che banca casa tradizionali, ma poiché acquistare tramite asta può far risparmiare fino al 20% rispetto all’effettivo valore della casa, il cliente potrebbe ottenere facilmente un finanziamento a copertura totale del progetto. Nella compilazione del preventivo del costo totale del mutuo e della rata mensile sarà sufficiente indicare la finalità acquisto, prima o seconda casa. La richiesta e l’approvazione del finanziamento seguono l’iter tradizionale di verifica da parte della banca della capacità di rimborso del cliente, e la somma verrà erogata dopo che il cliente avrà effettivamente partecipato all’asta e si sarà aggiudicato definitivamente l’immobile da ipotecare.