4 mutui green a gennaio 2026 per acquistare o ristrutturare casa

Mutui Green: perché convengono davvero

Se stai cercando la soluzione ideale per acquistare o ristrutturare casa, i mutui green potrebbero fare al caso tuo.  Offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui tradizionali e premiano l’acquisto o la ristrutturazione di immobili ad alta efficienza energetica. 

Molte banche, inoltre, abbinano il mutuo green al mutuo giovani under 36 o al Fondo di Garanzia Prima Casa Consap, permettendo di accedere ai mutui al 100 per cento per acquistare casa.

Tassi sui mutui green a gennaio 2026

Prima di richiedere un mutuo green è opportuno verificare i tassi di mercato a gennaio 2026. Secondo gli ultimi dati ABI, il tasso medio sui mutui per l’acquisto di abitazioni è in lieve aumento (a dicembre 2025 si è attestato al 3,37%).

L’incremento è legato all’andamento dell’IRS, indice dei mutui a tasso fisso, salito nei mesi precedenti fino al 2,90%.Nel comparto dei mutui green, al momento, le soluzioni a tasso variabile risultano più convenienti dal punto di vista della rata, grazie a spread più contenuti e condizioni agevolate.

Di seguito, una panoramica dei mutui green a gennaio 2026.

4 Mutui green a gennaio 2026

Per individuare i mutui green di oggi abbiamo effettuato una simulazione su Facile.it, confrontando i preventivi mutuo più economici e a condizioni agevolate. 

Il confronto si basa sulla richiesta di un mutuo green da 220.000 euro, di durata 30 anni, per l’acquisto di un immobile dal valore di 250.000 euro situato a Roma.

Dal confronto sono emerse quattro soluzioni particolarmente competitive: 

• Intesa Sanpaolo
• BPER
• Webank
• Banca Sella

Mutuo Intesa Sanpaolo Giovani Consap Green - tasso fisso

Il Mutuo Intesa Sanpaolo è ideale per chi cerca stabilità e prevedibilità nella gestione delle rate. La soluzione combina tassi competitivi e agevolazioni dedicate ai giovani, con la possibilità di accedere ad un mutuo al 100%.

• Banca: Intesa Sanpaolo
• Prodotto: Mutuo Giovani Consap Green
• Tipo di tasso: Fisso
• Rata mensile: 934,66€
• Importo mutuo: 220.000€
• Valore immobile: 250.000€
• Durata: 30 anni
• Tasso: 3,06% (Tasso finito)
• Taeg: 3,17%
• Costi facile.it: 0,00€

Mutuo BPER Giovani Under 36 - tasso fisso

Con il mutuo BPER puoi pianificare le spese a lungo termine senza sorprese. Questo mutuo a tasso fisso, rappresenta una soluzione conveniente se desideri sicurezza per il futuro e condizioni agevolate specifiche per gli under 36.

• Banca: BPER
• Prodotto: Mutuo Giovani Under 36
• Tipo di tasso: Fisso
• Rata mensile: 963,50€
• Importo mutuo: 220.000€
• Valore immobile: 250.000€
• Durata: 30 anni
• Tasso: 3,30% (Tasso finito)
• Taeg: 3,46%
• Costi facile.it: 0,00€

Mutuo Webank Giovani Green - tasso variabile

Il Mutuo Webank a tasso variabile è una soluzione interessante per chi desidera sfruttare le condizioni attuali di mercato, beneficiare di rate iniziali contenute e dell’applicazione di e Tan e Taeg competitivi:

• Banca: Webank
• Prodotto: Mutuo Webank Giovani Variabile Green
• Tipo di tasso: Variabile
• Rata mensile: 871,56€
• Importo mutuo: 220.000€
• Valore immobile: 250.000€
• Durata: 30 anni
• Tasso: 2,52% (Euribor 1M + 0,60%)
• Taeg: 2,56%
• Costi facile.it: 0,00€

Mutuo Banca Sella Under 36 Consap - tasso variabile

Con Banca Sella, un mutuo dai Tan e Taeg particolarmente bassi permette di iniziare a risparmiare fin da subito. È la soluzione ideale per chi vuole ottimizzare il costo complessivo del mutuo nel tempo, sfruttando condizioni vantaggiose e la massima flessibilità.
 

• Banca: Banca Sella
• Prodotto: Mutuo High LTV Green Tasso Variabile
• Tipo di tasso: Variabile
• Rata mensile: 869,27€
• Importo mutuo: 220.000€
• Valore immobile: 250.000€
• Durata: 30 anni
• Tasso: 2,50% (Euribor 3M + 0,40%)
• Taeg: 2,56%
• Costi facile.it: 0,00€