Le soluzioni per la surroga del mutuo a maggio 2025
20 mag 2025 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marianna S.
Maggio 2025 si apre con ottime opportunità per chi ha un mutuo in corso e desidera alleggerire la rata mensile con una surroga. Se stai pensando alla surroga mutuo, questo potrebbe essere il momento giusto.
Su Facile.it, uno dei comparatori più utilizzati in Italia per confrontare mutui online, sono disponibili offerte davvero competitive, anche per la surroga mutuo prima casa e per gli immobili ad alta efficienza energetica.
Surroga: abbassa la rata
Surroga: abbassa la rata
Le soluzioni surroga mutuo di maggio 2025 su Facile.it
Negli ultimi anni, molti mutuatari hanno sottoscritto mutui a tasso variabile approfittando di condizioni molto vantaggiose. Tuttavia, con l’impennata dell’Euribor tra il 2022 e il 2023, le rate mensili sono aumentate anche di oltre il 30%. Ora, con il ritorno di tassi fissi più bassi, la surroga del mutuo è la soluzione ideale per bloccare condizioni più favorevoli. Ecco alcune soluzioni interessanti attualmente presenti su Facile.it per chi è alla ricerca di un mutuo surroga.
Offerte riferite ad una surroga su un mutuo acquisto prima casa, con valore commerciale 220.000€, capitale residuo 143.000€, durata 30 anni.
Crédit Agricole Italia – Mutuo CA Greenback Surroga Green
- Importo rata mensile: 549,53€
- Tipo tasso: fisso
- Durata: 30 anni
- Tasso: 2,29% (tasso finito)
- Taeg: 2,45%
- Spese istruttoria: 0€
- Spese perizia: 0€
- Gestione della pratica: in filiale
- Offerta per classi energetiche A o B, solo con attivazione polizza vita
Intesa Sanpaolo – Surroga Mutuo Green
- Importo rata mensile: 560,57€
- Tipo tasso: fisso
- Durata: 30 anni
- Tasso: 2,44% (tasso finito)
- Taeg: 2,56%
- Spese istruttoria: 0€
- Spese perizia: 0€
- Gestione della pratica: in filiale
Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio Surroga Green
- Importo rata mensile: 586,82€
- Tipo tasso: fisso
- Durata: 30 anni
- Tasso: 2,79% (Irs 30A + 0,30%)
- Taeg: 2,91%
- Spese istruttoria: 0€
- Spese perizia: 0€
- Gestione della pratica: in filiale
Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.
Surroga: abbassa la rata
Surroga: abbassa la rata
Offerte Mutuo Surroga
Rata mensile
277,30€
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga Green
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,00% (Irs 20A + 0,10%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,23%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.275,86
Rata mensile
277,30€
Rata mensile
282,33€
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga Con Garanzia Consap
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,20% (Irs 20A + 0,30%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,44%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.879,77
Rata mensile
282,33€
Rata mensile
284,87€
- Prodotto
- Surroga Mutuo Green
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,30% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,60%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.184,12
Rata mensile
284,87€
Rata mensile
284,87€
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,30% (Irs 20A + 0,40%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,54%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.184,12
Rata mensile
284,87€
Rata mensile
290,75€
- Prodotto
- Mutuo Domus Fisso - Piano Base - Surroga
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,53% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,83%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.890,15
Rata mensile
290,75€
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Fai un PREVENTIVO
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Fai un PREVENTIVO
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- Mutui seconda casa: i migliori confrontati per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 18/11/2025
- Miglior mutuo a tasso variabile del 18/11/2025
- Miglior mutuo a tasso fisso del 18/11/2025
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE: i tassi d’interesse della Banca Centrale Europea
- Piano Casa
- Tasso Euribor
Ultime notizie Mutui
pubblicato il 17 novembre 2025
Confronto delle offerte mutuo Monte dei Paschi di Siena a novembre 2025: tassi fissi e variabili vantaggiosi
Novembre 2025 porta nuove opportunità per chi cerca un mutuo per acquistare casa.
pubblicato il 17 novembre 2025
Confronto delle offerte mutuo Monte dei Paschi di Siena a novembre 2025: tassi fissi e variabili vantaggiosi
Novembre 2025 porta nuove opportunità per chi cerca un mutuo per acquistare casa.
pubblicato il 17 novembre 2025
Confronto delle offerte mutuo Monte dei Paschi di Siena a novembre 2025: tassi fissi e variabili vantaggiosi
Novembre 2025 porta nuove opportunità per chi cerca un mutuo per acquistare casa.
pubblicato il 17 novembre 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 14 novembre 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a venerdì 14 novembre 2025.
pubblicato il 17 novembre 2025
Confronto delle offerte mutuo Monte dei Paschi di Siena a novembre 2025: tassi fissi e variabili vantaggiosi
Novembre 2025 porta nuove opportunità per chi cerca un mutuo per acquistare casa.
pubblicato il 16 novembre 2025
Mutui liquidità a novembre 2025: come ottenere fino a 50.000€ con rata fissa o variabile
A novembre crescono le opportunità per chi cerca liquidità tramite mutuo con garanzia immobiliare. Scopri come funzionano i mutui liquidità, quali sono le proposte del mese e perché confrontare le offerte su Facile.it può aiutarti a scegliere la soluzione più adatta.
pubblicato il 16 novembre 2025
Mutui liquidità a novembre 2025: come ottenere fino a 50.000€ con rata fissa o variabile
A novembre crescono le opportunità per chi cerca liquidità tramite mutuo con garanzia immobiliare. Scopri come funzionano i mutui liquidità, quali sono le proposte del mese e perché confrontare le offerte su Facile.it può aiutarti a scegliere la soluzione più adatta.
pubblicato il 16 novembre 2025
Mutui liquidità a novembre 2025: come ottenere fino a 50.000€ con rata fissa o variabile
A novembre crescono le opportunità per chi cerca liquidità tramite mutuo con garanzia immobiliare. Scopri come funzionano i mutui liquidità, quali sono le proposte del mese e perché confrontare le offerte su Facile.it può aiutarti a scegliere la soluzione più adatta.
pubblicato il 16 novembre 2025
Mutui liquidità a novembre 2025: come ottenere fino a 50.000€ con rata fissa o variabile
A novembre crescono le opportunità per chi cerca liquidità tramite mutuo con garanzia immobiliare. Scopri come funzionano i mutui liquidità, quali sono le proposte del mese e perché confrontare le offerte su Facile.it può aiutarti a scegliere la soluzione più adatta.
pubblicato il 15 novembre 2025
Confronto tra le offerte surroga mutuo Crédit Agricole a novembre 2025
A novembre Crédit Agricole propone diverse soluzioni di surroga, con mutui a tasso fisso e variabile pensati per adattarsi a profili ed esigenze differenti. Dalle offerte dedicate agli immobili più efficienti a quelle più flessibili, è possibile valutare condizioni aggiornate e vantaggiose.
pubblicato il 15 novembre 2025
Confronto tra le offerte surroga mutuo Crédit Agricole a novembre 2025
A novembre Crédit Agricole propone diverse soluzioni di surroga, con mutui a tasso fisso e variabile pensati per adattarsi a profili ed esigenze differenti. Dalle offerte dedicate agli immobili più efficienti a quelle più flessibili, è possibile valutare condizioni aggiornate e vantaggiose.
pubblicato il 15 novembre 2025
Confronto tra le offerte surroga mutuo Crédit Agricole a novembre 2025
A novembre Crédit Agricole propone diverse soluzioni di surroga, con mutui a tasso fisso e variabile pensati per adattarsi a profili ed esigenze differenti. Dalle offerte dedicate agli immobili più efficienti a quelle più flessibili, è possibile valutare condizioni aggiornate e vantaggiose.
Guide ai mutui
pubblicato il 31 ottobre 2025
Euribor e IRS: differenze, funzionamento e impatto sui tassi dei mutui
Quando si parla di mutui e finanziamenti, i tassi di interesse rappresentano un elemento cruciale da conoscere. Tra i principali riferimenti troviamo Euribor e IRS.
pubblicato il 17 ottobre 2025
Compra casa a rate senza mutuo: come funziona
Comprare casa a rate senza mutuo è una modalità alternativa per acquistare un immobile senza dover ricorrere a un finanziamento bancario.
pubblicato il 15 ottobre 2025
Compravendita immobiliare: tutte le fasi
Per acquistare una nuova casa bisogna individuare in primis l'immobile e in seguito formulare un'offerta al venditore: solo così si potrà procedere con le diverse fasi della compravendita. Se avete voglia di trasferirvi in una nuova città o in un altro quartiere e l’affitto non fa per voi, potete decidere di acquistare casa, magari affidandovi alla competenza e professionalità di un'agenzia immobiliare. In questo articolo vi parleremo di tutte le fasi principali della compravendita: dalla scelta dell’immobile, all’offerta al venditore, al contratto preliminare, fino alla richiesta di mutuo e al rogito notarile.
pubblicato il 13 ottobre 2025
Mutuo SAL (Stato di Avanzamento Lavori)
Il mutuo SAL è un mutuo specifico per chi desidera costruire o ristrutturare casa, in cui l'importo viene erogato in più tranche in base allo stato di avanzamento dei lavori.
pubblicato il 25 settembre 2025
Le possibili alternative alla surroga del mutuo
La surroga è spesso la prima opzione che viene in mente quando si vuole migliorare il proprio mutuo, ma la realtà finanziaria di ogni mutuatario è diversa: per questo esistono diverse alternative, che a seconda dei casi possono essere altrettanto valide, come la rinegoziazione, la sostituzione, l'estensione o il consolidamento. Vediamo nel dettaglio come funzionano.
pubblicato il 25 settembre 2025
I costi legati alla surroga del mutuo
Quando si pensa di cambiare banca per ottenere un mutuo più conveniente, la prima domanda è sempre la stessa: “Ma quanto mi costa?”. La buona notizia è che la surroga del mutuo è, per legge, un’operazione totalmente gratuita per il cliente.
pubblicato il 24 settembre 2025
La normativa sulla surroga del mutuo
La surroga del mutuo è regolamentata dalla legge n. 40/2007, meglio nota come Legge Bersani, ed è stata ampliata con norme successive. Scopriamo la normativa nel dettaglio e quali sono i diritti per i consumatori.
pubblicato il 23 maggio 2025
Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati
Il tasso di interesse del mutuo è il costo da corrispondere alla banca per prendere in prestito il denaro. Gli interessi possono essere suddivisi in varie classificazioni, come ad esempio interessi attivi e passivi, o in base alla tipologia, come fissi, variabili o misti.
Banche
Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.