La media aggiornata dei tassi sui mutui ad agosto 2024
8 ago 2024 | 3 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D'angelo
Cerchi un mutuo conveniente? Scopri la media tassi mutui di agosto 2024 su Facile.it per trovare il mutuo a tasso fisso o variabile che fa al caso tuo, con le condizioni più vantaggiose.
Ecco la media tassi mutui di oggi e le offerte mutuo fisso e mutuo variabile più economiche disponibili sul nostro sito.
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Come andranno i tassi sui mutui?
In base a una nostra recente simulazione, per un mutuo variabile di 126.000€ da rimborsare in 25 anni, la rata mensile scenderà di 15€. Questo però, solo quando Francoforte taglierà il costo del denaro almeno dello 0,25%.
Purtroppo gli analisti tendono ad escludere un taglio dei tassi vicino da parte della BCE, più probabile a settembre, con le nuove proiezioni macroeconomiche e altri dati sull’inflazione.
Quanto costa un mutuo oggi: il calcolo di tassi e rate
Qual è la media tassi sui mutui aggiornata? Conviene più un mutuo a tasso fisso oppure variabile?
Per rispondere abbiamo calcolato la media aggiornata dei tassi mutuo utilizzando il nostro comparatore mutui online per la seguente richiesta:
- Tipo di mutuo: tasso fisso o variabile
- Finalità: acquisto prima casa
- Valore dell'immobile: 280.000€
- Importo richiesto: 250.000€
- Durata: 30 anni
Tassi sui mutui e offerte mutuo a tasso fisso
| BANCA | PRODOTTO | TASSO | TAEG | RATA MENSILE | VANTAGGI |
|---|---|---|---|---|---|
| Intesa Sanpaolo | Mutuo Giovani Consap Green | 2,70% (tasso finito) | 2,80% | 1.013,99€ | Istruttoria gratuita |
| Banco BPM | Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Garanzia Prima Casa | 2,75% (Irs 30A+ 0,40%) | 2,84% | 1.020,60€ | Istruttoria gratuita |
| Crédit Agricole Italia | Mutuo Giovani CA Greenback Tasso Fisso | 2,82% (Irs 30A + 0,09%) | 3,03% | 1.029,90€ | Perizia gratuita |
Tassi sui mutui e offerte mutuo a tasso variabile
| BANCA | PRODOTTO | TASSO | TAEG | RATA MENSILE | VANTAGGI |
|---|---|---|---|---|---|
| Banca Sella | Mutuo Under 36 Tasso Variabile CONSAP | 4,55% (Media Euribor 3M + 0,80%) | 4,71% | 1.029,90€ | Istruttoria gratuita |
| Banco BPM | Mutuo You Giovani Green Tasso Variabile - Fondo Garanzia Prima Casa | 4,57% (Euribor 1M + 0,95%) | 4,73% | 1.277,13€ | Istruttoria gratuita |
| BPER | Mutuo Giovani Under 36 | 4,65% (Euribor 1M + 0,95%) | 4,84% | 1.289,09€ | Tasso agevolato under 36 |
La media aggiornata di TAN e TAEG sui mutui ad agosto 2024
Ad agosto 2024, la media dei tassi mutuo più conveniente è stata calcolata per i mutui a tasso fisso.
Difatti, in base ai mutui a confronto su Facile.it, il tasso medio annuo nominale (TAN) per i mutui fissi è del 2,70%, mentre il tasso medio annuo effettivo globale (TAEG) è del 2,89%.
I mutui a tasso variabile presentano invece tassi più elevati, con un TAN medio del 4,59% e un TAEG del 4,76%.
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Offerte Mutuo da 200.000 euro
Rata mensile
1.099,21€
- Prodotto
- XME Mutuo Acquisto Fisso Offerta Consap Giovani
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,02%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 131.905,20
Rata mensile
1.099,21€
Rata mensile
1.139,47€
- Prodotto
- Mutuo Giovani Under 36
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 3,30% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,49%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 136.736,48
Rata mensile
1.139,47€
Rata mensile
1.154,79€
- Prodotto
- XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 3,45% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,64%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 138.574,49
Rata mensile
1.154,79€
Rata mensile
1.159,92€
- Prodotto
- Mutuo High LTV Green Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 3,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,57%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 139.190,33
Rata mensile
1.159,92€
Rata mensile
1.166,10€
- Prodotto
- XME Mutuo Acquisto Fisso Offerta Consap Giovani
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 3,56% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,70%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 139.931,43
Rata mensile
1.166,10€
Rata mensile
1.171,26€
- Prodotto
- Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Di Garanzia Prima Casa
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 3,61% (Irs 20A + 0,35%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 140.550,74
Rata mensile
1.171,26€
Rata mensile
1.197,26€
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Con Garanzia Consap
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 3,86% (Irs 20A + 0,60%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 4,15%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 143.670,90
Rata mensile
1.197,26€
Rata mensile
1.223,58€
- Prodotto
- XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 4,11% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 4,35%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 146.830,14
Rata mensile
1.223,58€
Rata mensile
1.399,60€
- Prodotto
- Prontomutuo Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 5,71% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 5,99%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 167.952,46
Rata mensile
1.399,60€
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