La media aggiornata dei tassi sui mutui ad agosto 2024
8 ago 2024 | 3 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D.
Cerchi un mutuo conveniente? Scopri la media tassi mutui di agosto 2024 su Facile.it per trovare il mutuo a tasso fisso o variabile che fa al caso tuo, con le condizioni più vantaggiose.
Ecco la media tassi mutui di oggi e le offerte mutuo fisso e mutuo variabile più economiche disponibili sul nostro sito.
Calcola la tua rata del mutuo su Facile.it, leader nel confronto di offerte mutuo online, e trova il mutuo perfetto per te in pochi click!
Come andranno i tassi sui mutui?
In base a una nostra recente simulazione, per un mutuo variabile di 126.000€ da rimborsare in 25 anni, la rata mensile scenderà di 15€. Questo però, solo quando Francoforte taglierà il costo del denaro almeno dello 0,25%.
Purtroppo gli analisti tendono ad escludere un taglio dei tassi vicino da parte della BCE, più probabile a settembre, con le nuove proiezioni macroeconomiche e altri dati sull’inflazione.
Quanto costa un mutuo oggi: il calcolo di tassi e rate
Qual è la media tassi sui mutui aggiornata? Conviene più un mutuo a tasso fisso oppure variabile?
Per rispondere abbiamo calcolato la media aggiornata dei tassi mutuo utilizzando il nostro comparatore mutui online per la seguente richiesta:
- Tipo di mutuo: tasso fisso o variabile
- Finalità: acquisto prima casa
- Valore dell'immobile: 280.000€
- Importo richiesto: 250.000€
- Durata: 30 anni
Tassi sui mutui e offerte mutuo a tasso fisso
| BANCA | PRODOTTO | TASSO | TAEG | RATA MENSILE | VANTAGGI |
|---|---|---|---|---|---|
| Intesa Sanpaolo | Mutuo Giovani Consap Green | 2,70% (tasso finito) | 2,80% | 1.013,99€ | Istruttoria gratuita |
| Banco BPM | Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Garanzia Prima Casa | 2,75% (Irs 30A+ 0,40%) | 2,84% | 1.020,60€ | Istruttoria gratuita |
| Crédit Agricole Italia | Mutuo Giovani CA Greenback Tasso Fisso | 2,82% (Irs 30A + 0,09%) | 3,03% | 1.029,90€ | Perizia gratuita |
Tassi sui mutui e offerte mutuo a tasso variabile
| BANCA | PRODOTTO | TASSO | TAEG | RATA MENSILE | VANTAGGI |
|---|---|---|---|---|---|
| Banca Sella | Mutuo Under 36 Tasso Variabile CONSAP | 4,55% (Media Euribor 3M + 0,80%) | 4,71% | 1.029,90€ | Istruttoria gratuita |
| Banco BPM | Mutuo You Giovani Green Tasso Variabile - Fondo Garanzia Prima Casa | 4,57% (Euribor 1M + 0,95%) | 4,73% | 1.277,13€ | Istruttoria gratuita |
| BPER | Mutuo Giovani Under 36 | 4,65% (Euribor 1M + 0,95%) | 4,84% | 1.289,09€ | Tasso agevolato under 36 |
La media aggiornata di TAN e TAEG sui mutui ad agosto 2024
Ad agosto 2024, la media dei tassi mutuo più conveniente è stata calcolata per i mutui a tasso fisso.
Difatti, in base ai mutui a confronto su Facile.it, il tasso medio annuo nominale (TAN) per i mutui fissi è del 2,70%, mentre il tasso medio annuo effettivo globale (TAEG) è del 2,89%.
I mutui a tasso variabile presentano invece tassi più elevati, con un TAN medio del 4,59% e un TAEG del 4,76%.
Offerte Mutuo da 200.000 euro
- Prodotto
- Mutuo Giovani Consap Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 2,70% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,81%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 129.528,04
- Prodotto
- Mutuo Giovani Under 36
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,07%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 131.905,20
- Prodotto
- Mutuo Con Garanzia Consap Penisola
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,05%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 131.905,20
- Prodotto
- Mutuo Domus Giovani - Fondo Garanzia Prima Casa
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 3,25% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,38%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 136.126,98
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Con Garanzia Consap
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 200.000
- Tasso
- 3,52% (Irs 20A + 0,60%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,80%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 139.437,11
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- Mutui seconda casa: i migliori confrontati per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 19/09/2025
- Miglior mutuo a tasso variabile del 19/09/2025
- Miglior mutuo a tasso fisso del 19/09/2025
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE: i tassi d’interesse della Banca Centrale Europea
- Piano Casa
- Tasso Euribor
Ultime notizie Mutui
Aggiornamento tassi Eurirs - 17 settembre 2025
3 offerte mutuo a tasso fisso a settembre 2025 con Tan dal 2,74%
Aggiornamento tassi Eurirs - 16 settembre 2025
Mercato immobiliare 2025: si riduce il gap fra prezzo d'acquisto e perizia
BCE: le date delle prossime riunioni del 2025 per tassi e politica monetaria
La media aggiornata dei tassi sui mutui a metà settembre 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 15 settembre 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 12 settembre 2025
Surroga mutuo: con il tasso fisso di settembre 2025 si parte da 2,65%
Offerte mutui a tasso variabile settembre 2025: le proposte delle banche italiane a confronto
Le offerte di mutui al 90% di settembre 2025: proposte vantaggiose per giovani e prima casa
Le offerte mutuo al 100% da confrontare a settembre 2025 per risparmiare sulla rata mensile
Guide ai mutui
Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati
Bonus e agevolazioni prima casa under 36: come funzionano?
Come funziona la surroga di un mutuo INPS (ex INPDAP)
Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure
Come rinegoziare il mutuo con la stessa banca e ottenere condizioni migliori
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona
Come si calcola il valore di un terreno con il reddito dominicale
Garanzia affitto: cos'è e come funziona
Banche
Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.