La media aggiornata dei tassi sui mutui ad agosto 2024

Come andranno i tassi sui mutui?

In base a una nostra recente simulazione, per un mutuo variabile di 126.000€ da rimborsare in 25 anni, la rata mensile scenderà di 15€. Questo però, solo quando Francoforte taglierà il costo del denaro almeno dello 0,25%.

Purtroppo gli analisti tendono ad escludere un taglio dei tassi vicino da parte della BCE, più probabile a settembre, con le nuove proiezioni macroeconomiche e altri dati sull’inflazione.

Quanto costa un mutuo oggi: il calcolo di tassi e rate

Qual è la media tassi sui mutui aggiornata? Conviene più un mutuo a tasso fisso oppure variabile?

Per rispondere abbiamo calcolato la media aggiornata dei tassi mutuo utilizzando il nostro comparatore mutui online per la seguente richiesta:

• Tipo di mutuo: tasso fisso o variabile
• Finalità: acquisto prima casa
• Valore dell'immobile: 280.000€
• Importo richiesto: 250.000€
• Durata: 30 anni

Tassi sui mutui e offerte mutuo a tasso fisso

Tassi sui mutui e offerte mutuo a tasso variabile

La media aggiornata di TAN e TAEG sui mutui ad agosto 2024

Ad agosto 2024, la media dei tassi mutuo più conveniente è stata calcolata per i mutui a tasso fisso.

Difatti, in base ai mutui a confronto su Facile.it, il tasso medio annuo nominale (TAN) per i mutui fissi è del 2,70%, mentre il tasso medio annuo effettivo globale (TAEG) è del 2,89%.

I mutui a tasso variabile presentano invece tassi più elevati, con un TAN medio del 4,59% e un TAEG del 4,76%.