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La media aggiornata dei tassi sui mutui ad agosto 2024

8 ago 2024 | 3 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D'angelo

Ragazza con scatole trasloco

Cerchi un mutuo conveniente? Scopri la media tassi mutui di agosto 2024 su Facile.it per trovare il mutuo a tasso fisso o variabile che fa al caso tuo, con le condizioni più vantaggiose.

Ecco la media tassi mutui di oggi e le offerte mutuo fisso e mutuo variabile più economiche disponibili sul nostro sito.

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Come andranno i tassi sui mutui?

In base a una nostra recente simulazione, per un mutuo variabile di 126.000€ da rimborsare in 25 anni, la rata mensile scenderà di 15€. Questo però, solo quando Francoforte taglierà il costo del denaro almeno dello 0,25%.

Purtroppo gli analisti tendono ad escludere un taglio dei tassi vicino da parte della BCE, più probabile a settembre, con le nuove proiezioni macroeconomiche e altri dati sull’inflazione.

Quanto costa un mutuo oggi: il calcolo di tassi e rate

Qual è la media tassi sui mutui aggiornata? Conviene più un mutuo a tasso fisso oppure variabile?

Per rispondere abbiamo calcolato la media aggiornata dei tassi mutuo utilizzando il nostro comparatore mutui online per la seguente richiesta:

  • Tipo di mutuo: tasso fisso o variabile
  • Finalità: acquisto prima casa
  • Valore dell'immobile: 280.000€
  • Importo richiesto: 250.000€
  • Durata: 30 anni

Tassi sui mutui e offerte mutuo a tasso fisso

BANCA PRODOTTO TASSO TAEG RATA MENSILE VANTAGGI
Intesa Sanpaolo Mutuo Giovani Consap Green 2,70% (tasso finito) 2,80% 1.013,99€ Istruttoria gratuita
Banco BPM Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Garanzia Prima Casa 2,75% (Irs 30A+ 0,40%) 2,84% 1.020,60€ Istruttoria gratuita
Crédit Agricole Italia Mutuo Giovani CA Greenback Tasso Fisso 2,82% (Irs 30A + 0,09%) 3,03% 1.029,90€ Perizia gratuita

Tassi sui mutui e offerte mutuo a tasso variabile

BANCA PRODOTTO TASSO TAEG RATA MENSILE VANTAGGI
Banca Sella Mutuo Under 36 Tasso Variabile CONSAP 4,55% (Media Euribor 3M + 0,80%) 4,71% 1.029,90€ Istruttoria gratuita
Banco BPM Mutuo You Giovani Green Tasso Variabile - Fondo Garanzia Prima Casa 4,57% (Euribor 1M + 0,95%) 4,73% 1.277,13€ Istruttoria gratuita
BPER Mutuo Giovani Under 36 4,65% (Euribor 1M + 0,95%) 4,84% 1.289,09€ Tasso agevolato under 36

La media aggiornata di TAN e TAEG sui mutui ad agosto 2024

Ad agosto 2024, la media dei tassi mutuo più conveniente è stata calcolata per i mutui a tasso fisso.

Difatti, in base ai mutui a confronto su Facile.it, il tasso medio annuo nominale (TAN) per i mutui fissi è del 2,70%, mentre il tasso medio annuo effettivo globale (TAEG) è del 2,89%.

I mutui a tasso variabile presentano invece tassi più elevati, con un TAN medio del 4,59% e un TAEG del 4,76%.

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Offerte Mutuo da 200.000 euro

Rata mensile
1.089,28€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 200.000
Tasso
2,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,91%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 130.713,40
Rata mensile
1.089,28€
Rata mensile
1.139,47€
Prodotto
Mutuo Giovani Under 36
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 200.000
Tasso
3,30% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,49%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 136.736,48
Rata mensile
1.139,47€
Rata mensile
1.139,47€
Prodotto
Mutuo Domus Giovani - Fondo Garanzia Prima Casa
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 200.000
Tasso
3,30% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,42%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 136.736,48
Rata mensile
1.139,47€
Rata mensile
1.144,56€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 200.000
Tasso
3,35% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,54%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 137.347,56
Rata mensile
1.144,56€
Rata mensile
1.147,62€
Prodotto
Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Di Garanzia Prima Casa
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 200.000
Tasso
3,38% (Irs 20A + 0,35%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,51%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 137.714,98
Rata mensile
1.147,62€
Rata mensile
1.159,92€
Prodotto
Mutuo High LTV Green Tasso Fisso
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 200.000
Tasso
3,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,56%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 139.190,33
Rata mensile
1.159,92€
Rata mensile
1.173,32€
Prodotto
Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Con Garanzia Consap
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 200.000
Tasso
3,63% (Irs 20A + 0,60%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,91%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 140.798,91
Rata mensile
1.173,32€
Rata mensile
1.370,13€
Prodotto
Prontomutuo Tasso Fisso
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 200.000
Tasso
5,45% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
5,70%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 164.415,93
Rata mensile
1.370,13€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

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