La media aggiornata dei tassi sui mutui ad agosto 2024
Pubblicato il 08-08-2024 | Aggiornato il 12-05-2026 | 3 min di lettura | Pubblicato da
Eleonora D'angelo
Cerchi un mutuo conveniente? Scopri la media tassi mutui di agosto 2024 su Facile.it per trovare il mutuo a tasso fisso o variabile che fa al caso tuo, con le condizioni più vantaggiose.
Ecco la media tassi mutui di oggi e le offerte mutuo fisso e mutuo variabile più economiche disponibili sul nostro sito.
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Come andranno i tassi sui mutui?
In base a una nostra recente simulazione, per un mutuo variabile di 126.000€ da rimborsare in 25 anni, la rata mensile scenderà di 15€. Questo però, solo quando Francoforte taglierà il costo del denaro almeno dello 0,25%.
Purtroppo gli analisti tendono ad escludere un taglio dei tassi vicino da parte della BCE, più probabile a settembre, con le nuove proiezioni macroeconomiche e altri dati sull’inflazione.
Quanto costa un mutuo oggi: il calcolo di tassi e rate
Qual è la media tassi sui mutui aggiornata? Conviene più un mutuo a tasso fisso oppure variabile?
Per rispondere abbiamo calcolato la media aggiornata dei tassi mutuo utilizzando il nostro comparatore mutui online per la seguente richiesta:
- Tipo di mutuo: tasso fisso o variabile
- Finalità: acquisto prima casa
- Valore dell'immobile: 280.000€
- Importo richiesto: 250.000€
- Durata: 30 anni
Tassi sui mutui e offerte mutuo a tasso fisso
| BANCA | PRODOTTO | TASSO | TAEG | RATA MENSILE | VANTAGGI |
|---|---|---|---|---|---|
| Intesa Sanpaolo | Mutuo Giovani Consap Green | 2,70% (tasso finito) | 2,80% | 1.013,99€ | Istruttoria gratuita |
| Banco BPM | Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Garanzia Prima Casa | 2,75% (Irs 30A+ 0,40%) | 2,84% | 1.020,60€ | Istruttoria gratuita |
| Crédit Agricole Italia | Mutuo Giovani CA Greenback Tasso Fisso | 2,82% (Irs 30A + 0,09%) | 3,03% | 1.029,90€ | Perizia gratuita |
Tassi sui mutui e offerte mutuo a tasso variabile
| BANCA | PRODOTTO | TASSO | TAEG | RATA MENSILE | VANTAGGI |
|---|---|---|---|---|---|
| Banca Sella | Mutuo Under 36 Tasso Variabile CONSAP | 4,55% (Media Euribor 3M + 0,80%) | 4,71% | 1.029,90€ | Istruttoria gratuita |
| Banco BPM | Mutuo You Giovani Green Tasso Variabile - Fondo Garanzia Prima Casa | 4,57% (Euribor 1M + 0,95%) | 4,73% | 1.277,13€ | Istruttoria gratuita |
| BPER | Mutuo Giovani Under 36 | 4,65% (Euribor 1M + 0,95%) | 4,84% | 1.289,09€ | Tasso agevolato under 36 |
La media aggiornata di TAN e TAEG sui mutui ad agosto 2024
Ad agosto 2024, la media dei tassi mutuo più conveniente è stata calcolata per i mutui a tasso fisso.
Difatti, in base ai mutui a confronto su Facile.it, il tasso medio annuo nominale (TAN) per i mutui fissi è del 2,70%, mentre il tasso medio annuo effettivo globale (TAEG) è del 2,89%.
I mutui a tasso variabile presentano invece tassi più elevati, con un TAN medio del 4,59% e un TAEG del 4,76%.
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Offerte Mutuo da 200.000 euro
Rata mensile
267,15€
- Prodotto
- Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,59% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,04%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.057,90
Rata mensile
267,15€
Rata mensile
274,80€
- Prodotto
- XME Mutuo Offerta Giovani Coupon
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
Rata mensile
274,80€
Rata mensile
276,05€
- Prodotto
- Mutuo Casa A Tasso Fisso Finito
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,39%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
Rata mensile
276,05€
Rata mensile
276,05€
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
Rata mensile
276,05€
Rata mensile
276,05€
- Prodotto
- Offerta Flat D- Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,23%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
Rata mensile
276,05€
Rata mensile
277,05€
- Prodotto
- Mutuo Card Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,99% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,69%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.245,83
Rata mensile
277,05€
Rata mensile
278,55€
- Prodotto
- Mutuo Promo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,05% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,58%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.426,23
Rata mensile
278,55€
Rata mensile
279,56€
- Prodotto
- Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,09% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,52%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.546,83
Rata mensile
279,56€
Rata mensile
283,60€
- Prodotto
- Mutuo Casa Promo
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,25% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,86%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.031,75
Rata mensile
283,60€
Rata mensile
284,87€
- Prodotto
- Mutuo Tasso Fisso Online Promo
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,30% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,81%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.184,12
Rata mensile
284,87€
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