Millennials (Gen Y): il mutuo si richiede dopo i 30 anni

I giovani italiani e la svolta economica: casa si acquista dopo i 30 anni

In Italia, i giovani raggiungono una maggiore stabilità finanziaria, spesso legata a una condizione lavorativa più solida, solo dopo i 30 anni. Solo allora inizia effettivamente la ricerca di un finanziamento ad hoc e il confronto dei preventivi di mutuo per acquistare casa: quando l’autonomia economica è stata raggiunta.

Il dato rispecchia le condizioni economiche e lavorative dei Millennials ed emerge da un recente studio del CRIF, che analizza l’andamento del mercato dei mutui in relazione all’età dei richiedenti e al loro comportamento legato alla domanda di credito.

Nel dettaglio, nel comparto mutui prima casa, gli under 40 rappresentano poco più di un quarto dei contratti (26,8%) e dei soggetti coinvolti (27,1%), segno di un atteggiamento molto prudente nei confronti dell’indebitamento, che porta comunque a rimandare una decisione importante, come quella di acquistare casa al momento giusto dal punto di vista dell’equilibrio economico.

Tuttavia, la cautela nel contrarre debiti importanti riguarda anche la Gen Z, la generazione immediatamente precedente, per età, che in base al report del CRIF preferisce orientarsi verso rate mensili basse e investimenti immobiliari su misura, rispetto alle proprie possibilità.

Gen Z prudente: mutui dalle rate contenute e cautela verso l’indebitamento

Gli italiani più giovani, ma comunque di età compresa in quella fascia che già si affaccia al mercato delle compravendite immobiliari (la Gen Z) approcciano al mercato del credito con un approccio misurato, equilibrato.

Per la Gen Z, come riporta lo studio “Giovani e Credito” del CRIF, un importo inferiore rispetto alla media complessiva di circa 280 euro. le rate mensili medie dei mutui accesi si attestano infatti intorno ai 215 euro

Il profilo che si delinea, in questo caso, è quello di un “credito di ingresso”, caratterizzato da un impegno economico contenuto e sostenibile, un comportamento simile a quello adottato dai Millennials.. Si tratta, secondo il CRIF, di un atteggiamento coerente con una fase di vita in cui il reddito è ancora in evoluzione.

I ventenni italiani, in sostanza, mostrano una crescente consapevolezza nella gestione del bilancio personale, evitano di esporsi eccessivamente e di indebitarsi, scegliendo soluzioni compatibili con la propria capacità di rimborso, nel breve e nel medio periodo.

Mutui under 36: il vero motore del mercato

Ad oggi, i mutui giovani under 36 rappresentano il vero traino del mercato, perché rappresentano la fascia più dinamica nella domanda di credito per l’acquisto della casa.

All’interno di questo segmento, gli under 40 coprono circa un quarto del totale dei mutui, distinguendosi per un indebitamento medio più elevato rispetto alla media complessiva, a fronte però di rate mensili leggermente più contenute. 

I Millennials acquistano immobili con quotazioni immobiliari più alte, ma risultano molto attenti alla scelta del piano di rimborso e della rata concordata. Nello specifico, la fascia 31–40 anni concentra il 22,7% dei titolari di un mutuo, mentre quella 18–30 si ferma al 5,1%. 

I dati confermano il ruolo chiave dei Millennials nel mercato dei mutui, che ricercano, però, mutui agevolati e sostenibili, per evitare impatti eccessivi sulle finanze familiari.