Calcolo dei tassi sui mutui prima casa a fine luglio 2023
29 lug 2023 | 2 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D.
A metà giugno la BCE ha annunciato l’ottavo rialzo consecutivo dei tassi d’interesse sui mutui, che raggiungono così i massimi da oltre 22 anni.
Qual è la media aggiornata sui tassi mutui oggi? Vale la pena richiedere un mutuo a tasso fisso o variabile, oppure è meglio rimandare?
Rispondiamo in questa panoramica: scopri i mutui più convenienti a fine luglio 2023 su Facile.it, leader nel confronto di offerte mutuo.
Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore
La media aggiornata dei tassi sui mutui
Per verificare l’andamento dei tassi d’interesse sui mutui, abbiamo utilizzato il nostro comparatore offerte mutuo simulando la seguente richiesta.
La simulazione è stata eseguita considerando i soli mutui a tasso fisso, poiché l'aumento dei tassi di interesse rende meno vantaggiosi i mutui a tasso variabile.
- Importo mutuo: 185.000€
- Finalità acquisto prima casa
- Valore immobile: 200.000€
- Durata: 30 anni
- Richiedente Under 36
I 3 migliori mutui a tasso fisso sono offerti da:
Mutuo Domus Giovani Fondo Garanzia Prima Casa - Intesa Sanpaolo
- Rata mensile: 841,09€
- TAN fisso: 3,60% (Tasso finito)
- TAEG: 3,72%
- Zero spese di istruttoria
- Perizia: 320€
Mutuo You Giovani Green Consap - Banco BPM
- Rata mensile: 843,17€
- TAN fisso: 3,62% (Irs 30A + 0,95%)
- TAEG: 3,75%
- Zero spese di istruttoria
- Perizia: 320€
Mutuo Giovani Under 36 Banca BPER
- Rata mensile: 841,09€
- TAN fisso: 3,60% (Tasso finito)
- TAEG: 3,76%
- Istruttoria: 390€
- Perizia: 280€
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
Rata mensile
264,95€
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,84%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
264,95€
- Prodotto
- Offerta Flat D Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35
Rata mensile
264,95€
Rata mensile
265,68€
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,53% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
265,68€
- Prodotto
- Mutuo Giovani Consap Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,53% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.763,87
Rata mensile
265,68€
Rata mensile
269,85€
- Prodotto
- Mutuo Spensierato Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,70% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,02%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 64.764,02
Rata mensile
269,85€
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Fai un PREVENTIVO
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Fai un PREVENTIVO
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- I migliori mutui di oggi 15/06/2025
- Mutui seconda casa: i migliori confrontati per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 15/06/2025
- Miglior mutuo a tasso variabile del 15/06/2025
- Miglior mutuo a tasso fisso del 15/06/2025
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE: i tassi d’interesse della Banca Centrale Europea
- Piano Casa
Ultime notizie Mutui
pubblicato il 14 giugno 2025
Le offerte Banco BPM sui mutui a tasso fisso e variabile: cosa conviene dopo il taglio Bce
Su Facile.it ti aiutiamo a trovare le condizioni economiche e flessibili per acquistare la tua casa. Oggi vediamo quali tassi offre Banco BPM dopo il taglio Bce.
pubblicato il 13 giugno 2025
Quanto costa un mutuo a tasso variabile a giugno 2025 dopo il taglio Bce
I tassi sui mutui variabili si sono abbassati e oggi sono quasi allineati a quelli fissi: è un momento favorevole per chi vuole acquistare casa. Vuoi cogliere questa occasione e risparmiare davvero? Ecco 3 soluzioni per mutuo a tasso variabile a maggio 2025 a confronto su Facile.it.
pubblicato il 12 giugno 2025
Quanto costa la surroga del mutuo con Crédit Agricole a giugno 2025
Hai intenzione di richiedere una surroga per abbassare la rata del mutuo e risparmiare? Quest’oggi Facile.it ha simulato quanto costa la surroga del mutuo Crédit Agricole a giugno 2025, per aiutarti a verificare se conviene. Dai uno sguardo e valuta i vantaggi.
pubblicato il 12 giugno 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 11 giugno 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a mercoledì 11 giugno 2025.
pubblicato il 11 giugno 2025
Quanto costa un mutuo a tasso fisso a giugno 2025
A giugno 2025 i tassi dei mutui a tasso fisso iniziano a scendere, offrendo nuove opportunità per chi cerca stabilità nelle rate. Analizziamo i costi medi e le condizioni offerte dalle banche attraverso un esempio pratico.
pubblicato il 11 giugno 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 10 giugno 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a martedì 10 giugno 2025.
pubblicato il 11 giugno 2025
Taglio tassi Bce, effetti sulle rate dei mutui: quanto si risparmierà
La recente decisione della Bce di ridurre i tassi di interesse di 25 punti base rappresenta un passo significativo che impatterà sulle rate dei mutui.
pubblicato il 10 giugno 2025
I tassi sulla surroga mutuo a giugno 2025 dopo il taglio dei tassi Bce
A giugno 2025 le offerte per la surroga del mutuo sono piuttosto vantaggiose. Su Facile.it puoi confrontare tutti i mutui online per surroga, calcolare il risparmio e scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze, con il supporto gratuito di un esperto.
pubblicato il 10 giugno 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 9 giugno 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a lunedì 9 giugno 2025.
pubblicato il 9 giugno 2025
Mutui al 100% a giugno 2025: tassi e rate a confronto
Facile.it presenta diverse soluzioni vantaggiose per un mutuo al 100%, riportando i tassi applicati a giugno 2025 e il confronto tra le rate.
pubblicato il 9 giugno 2025
Aggiornamento tassi Eurirs - 6 giugno 2025
Scopri l'ultimo aggiornamento disponibile sul parametro legato ai mutui a tasso fisso, l'IRS (o Eurirs), con i dati aggiornati a venerdì 6 giugno 2025.
pubblicato il 8 giugno 2025
I tassi su un mutuo prima casa a giugno 2025
Scopri le offerte di mutui per la prima casa a giugno 2025, con soluzioni flessibili, tassi competitivi e condizioni vantaggiose. Confronta le proposte delle principali banche per trovare il finanziamento ideale!
Guide ai mutui
pubblicato il 23 maggio 2025
Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati
Il tasso di interesse del mutuo è il costo da corrispondere alla banca per prendere in prestito il denaro. Gli interessi possono essere suddivisi in varie classificazioni, come ad esempio interessi attivi e passivi, o in base alla tipologia, come fissi, variabili o misti.
pubblicato il 21 maggio 2025
Bonus e agevolazioni prima casa under 36: come funzionano?
Vediamo come accedere al Bonus Prima Casa under 36, quali sono i requisiti, i vantaggi fiscali e la procedura per ottenere le agevolazioni riservate ai giovani acquirenti.
pubblicato il 28 febbraio 2025
Come funziona la surroga di un mutuo INPS (ex INPDAP)
La surroga mutuo INPS è una soluzione vantaggiosa per i dipendenti pubblici e pensionati che desiderano ottenere migliori condizioni sul proprio mutuo.
pubblicato il 28 febbraio 2025
Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure
La sostituzione del mutuo è un processo che prevede la chiusura del mutuo attuale e la sottoscrizione di un nuovo contratto con un altro istituto di credito.
pubblicato il 25 febbraio 2025
Come rinegoziare il mutuo con la stessa banca e ottenere condizioni migliori
La rinegoziazione del mutuo rappresenta un'opportunità preziosa per chi desidera migliorare le condizioni del proprio finanziamento senza dover cambiare banca.
pubblicato il 13 gennaio 2025
Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona
Acquistare una casa è un passo importante e spesso richiede un finanziamento significativo. In questo contesto, l'ipoteca sulla casa gioca un ruolo cruciale.
pubblicato il 6 giugno 2024
Cedolare secca: significato, funzionamento e differenza con regime ordinario
Come funziona la cedolare secca, a chi conviene e quali sono le differenze con il regime ordinario? Scopriamolo in questa guida!
pubblicato il 6 giugno 2024
Come si calcola il valore di un terreno con il reddito dominicale
In questa guida, scopriamo cos'è il reddito dominicale, come viene calcolato e come utilizzarlo per determinare il valore di un terreno.
Banche
Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.