I migliori mutui seconda casa di giugno 2019

Se acquistata nella giusta posizione e con caratteristiche appetibili anche per chi ricerca un affitto breve, la seconda casa può essere in effetti un ottimo affare, considerati i prezzi medi delle locazioni nella grandi città e nelle mete turistiche. Ovviamente servirà anche fare un buon affare nel momento in cui si sceglie di acquistarla, confrontando i migliori mutui seconda casa e trovando l’offerta più adatta. Andrà inoltre tenuto presente che la seconda casa non può beneficiare delle agevolazioni fiscali collegate all’abitazione di residenza e non si potranno detrarre gli interessi passivi sul mutuo in fase di dichiarazione dei redditi. Ecco perché è particolarmente importante trovare un mutuo seconda casa economico e vantaggioso. Possono venire incontro a questa necessità alcuni mutui on line che riducono sensibilmente le spese accessorie.

Webank ad esempio propone un mutuo seconda casa a tasso fisso o variabile fino all’80% del valore dell’immobile, con spese di istruttoria e perizia a carico della banca, senza costi per l’addebito in conto corrente della rata o per comunicazioni periodiche, ricevute in formato digitale. L’assicurazione obbligatoria incendio e scoppio è inclusa gratuitamente. Da normativa vigente l’imposta sostitutiva sulla seconda casa è applicata nella misura del 2%.

CheBanca! propone mutui acquisto per la seconda casa con la possibilità di scegliere tra diverse opzioni: Acquisto, oppure Acquisto + Sostituzione, per finanziare il nuovo progetto e sostituire il mutuo già in essere con un unico finanziamento. L’importo massimo finanziabile è fissato al 75% del valore dell’immobile. È possibile scegliere tra mutuo fisso, variabile, variabile con CAP ed eventualmente è aperta anche l’opzione Acquisto + Ristrutturazione, con erogazione unica o in tranche in base all’avanzamento dei lavori.