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I migliori mutui seconda casa di giugno 2019

14 giu 2019 | Pubblicato da Daniela D.

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Investire i risparmi nel mattone è un’opzione che ha riscosso un discreto successo negli ultimi anni, favorita dai prezzi al ribasso dell’immobiliare e da una congiuntura economica che ha reso i tassi sui mutui particolarmente convenienti. In particolare si registra interesse per l’acquisto di una seconda abitazione, soprattutto come immobile da affittare per fare fruttare l’investimento.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Se acquistata nella giusta posizione e con caratteristiche appetibili anche per chi ricerca un affitto breve, la seconda casa può essere in effetti un ottimo affare, considerati i prezzi medi delle locazioni nella grandi città e nelle mete turistiche. Ovviamente servirà anche fare un buon affare nel momento in cui si sceglie di acquistarla, confrontando i migliori mutui seconda casa e trovando l’offerta più adatta. Andrà inoltre tenuto presente che la seconda casa non può beneficiare delle agevolazioni fiscali collegate all’abitazione di residenza e non si potranno detrarre gli interessi passivi sul mutuo in fase di dichiarazione dei redditi. Ecco perché è particolarmente importante trovare un mutuo seconda casa economico e vantaggioso. Possono venire incontro a questa necessità alcuni mutui on line che riducono sensibilmente le spese accessorie.

Webank ad esempio propone un mutuo seconda casa a tasso fisso o variabile fino all’80% del valore dell’immobile, con spese di istruttoria e perizia a carico della banca, senza costi per l’addebito in conto corrente della rata o per comunicazioni periodiche, ricevute in formato digitale. L’assicurazione obbligatoria incendio e scoppio è inclusa gratuitamente. Da normativa vigente l’imposta sostitutiva sulla seconda casa è applicata nella misura del 2%.

CheBanca! propone mutui acquisto per la seconda casa con la possibilità di scegliere tra diverse opzioni: Acquisto, oppure Acquisto + Sostituzione, per finanziare il nuovo progetto e sostituire il mutuo già in essere con un unico finanziamento. L’importo massimo finanziabile è fissato al 75% del valore dell’immobile. È possibile scegliere tra mutuo fisso, variabile, variabile con CAP ed eventualmente è aperta anche l’opzione Acquisto + Ristrutturazione, con erogazione unica o in tranche in base all’avanzamento dei lavori.

Rata mensile
261,31€
Prodotto
Prontomutuo Variabile
Finalità
Acquisto seconda casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,35% (Media Euribor 6M + 0,55%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
2,57%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 62.715,10
Rata mensile
261,31€
Rata mensile
266,72€
Prodotto
Mutuo Arancio Acquisto - Tasso Variabile - Euribor
Finalità
Acquisto seconda casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,71% (Euribor 3M + 0,55%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
2,99%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.911,86
Rata mensile
266,72€
Rata mensile
270,59€
Prodotto
Mutuo Con Garanzia Prima Casa
Finalità
Acquisto seconda casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,73% (Euribor 3M + 1,02%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
3,34%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.941,49
Rata mensile
270,59€
Rata mensile
272,32€
Prodotto
Prontomutuo Variabile Consap Under 36
Finalità
Acquisto seconda casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,80% (Media Euribor 6M + 1,00%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
3,04%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.356,70
Rata mensile
272,32€
Rata mensile
272,72€
Prodotto
Mutuo Crédit Agricole
Finalità
Acquisto seconda casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,82% (Euribor 6M + 0,77%)
Tipo Tasso
Variabile
TAEG
3,29%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.451,83
Rata mensile
272,72€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

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