Mutuo prima casa: i 3 migliori a tasso variabile di fine 2022

Crédit Agricole: i tassi del mutuo si possono cambiare

Il mutuo a tasso variabile di Crédit Agricole riprende proprio quanto detto poc’anzi, visto che la soluzione viene proposta anche con soglia massima (mutuo con cap) per avere la convenienza del tasso variabile, casomai i tassi dovessero nuovamente scendere, e la sicurezza del tasso fisso.

In pratica l’importo della rata segue le oscillazioni dell’indice Euribor ma senza superare un tetto massimo prestabilito. In alternativa è sempre disponibile il tasso variabile classico, senza nessuna soglia.

• Chi sceglie il mutuo variabile ha la possibilità, durante il periodo di ammortamento, di passare al tasso fisso dopo 6 mesi dalla stipula
• L’opzione Saltarata consente di saltare una rata ogni anno, senza costi aggiuntivi, per tutta la durata del mutuo

BPER: mutui con tassi che non superano una certa soglia

Tra i mutui tasso variabile di Banca BPER spicca Mutuo Pro-Tetto, il prodotto finanziario pensato per chi preferisce il mutuo variabile ma teme una forte impennata dei tassi.

Si tratta infatti di un mutuo a tasso variabile con cap (cap sta per capped rate, tasso limitato), ovvero con un tasso variabile con tetto massimo. In questo modo, con cadenze prestabilite, il tasso di interesse applicato può variare rispetto al tasso iniziale di partenza, secondo l’andamento dell'indice di riferimento, ma con un limite massimo fissato nel contratto.

• L’indice di riferimento è l’Euribor a 3 mesi, media mese precedente, arrotondato allo 0,10 superiore
• Chi sceglie il tasso variabile tradizionale può cambiare la tipologia di tasso durante la durata del mutuo

I mutui a tasso variabile di ING

La descrizione dei 3 migliori mutui a tasso variabile di Gennaio 2023 si chiude con ING e con la sua soluzione che permette di avere una rata in linea con l’andamento dei tassi di mercato.

In questo caso non c’è cap, per cui questa scelta è ancorata a una serie di indici economici di riferimento e può comportare un cambiamento nel tempo del valore della rata, senza nessun limite, che dipenderà dall’oscillazione del mercato.

• Sconto del 0,10% sul tasso se la casa da acquistare è in classe energetica B, A o superiore
• Chi sta comprando la prima casa può vedersi finanziare fino al 95% del valore dell’immobile