Fondo di Garanzia prima casa: cambiano i requisiti di accesso

La vecchia formulazione della norma prevedeva un accesso prioritario all'agevolazione per alcune fasce di popolazione rispetto a tutte le altre.

Le novità

La legge 126/2020 ha però modificato l’art. 1 della legge 147/2013, che ha istituito il Fondo di Garanzia, stabilendo che le categorie che in precedenza avevano la priorità diventano destinatarie esclusive del beneficio.

Quindi, a partire dal 14 ottobre, potranno ricorrere al Fondo esclusivamente:

• i giovani con meno di 35 anni titolari di un rapporto di lavoro atipico;
• le coppie sposate o conviventi da almeno due anni nelle quali uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni di età;
• i nuclei familiari composti da un solo genitore (singoli, non conviventi con l’altro genitore, separati, divorziati, vedovi) che vivono con almeno un figlio minore;
• conduttori di abitazioni "di proprietà degli Istituti autonomi case popolari".

Cosa non cambia

Restano invece in vigore gli altri requisiti e cioè:

• l’immobile oggetto del mutuo deve essere destinato ad abitazione principale;
• l'importo de mutuo non deve essere superiore a 250mila euro;
• i richiedenti non devono essere proprietari di altri immobili a uso abitativo, salvo che se ricevuti in eredità.

Per le richieste inoltrate entro il 13 Ottobre è invece ancora valida la vecchia normativa.

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