Dopo il rialzo BCE, quanto costa il Mutuo Arancio di ING a fine giugno 2026

Il contesto: BCE, Euribor e IRS a fine giugno 2026

Le offerte ING di fine giugno si inseriscono in uno scenario di politica monetaria che ha subito una svolta rilevante nelle ultime settimane. L'11 giugno 2026 la BCE ha alzato i tassi ufficiali di 25 punti base: dal 17 giugno il tasso sui depositi è salito al 2,25%, il tasso sulle operazioni di rifinanziamento principali al 2,40% e il tasso sul prestito marginale al 2,65%.

Sul fronte degli indici di mercato, al 22 giugno l'Euribor a 3 mesi si attesta al 2,313% e l'IRS a 30 anni al 3,18%. Questi due parametri costituiscono rispettivamente la base di calcolo del tasso variabile e del tasso fisso del Mutuo Arancio.

Oltre il 60% degli analisti prevede almeno un ulteriore rialzo dei tassi BCE entro fine anno, e anche l'Euribor a sei mesi, sopra il 2,5%, incorpora già queste aspettative. Un contesto che rende rilevante, al momento della scelta tra fisso e variabile, valutare non solo i valori attuali degli indici ma anche la loro potenziale evoluzione nel corso della durata del finanziamento.

Mutuo Arancio ING: le offerte di giugno 2026

Guardiamo nel dettaglio le due proposte ING del Mutuo Arancio, con tasso fisso e variabile. Confrontando le due proposte sulla stessa simulazione (147.000€, 30 anni), la differenza di rata mensile tra il variabile e il fisso è di 121,39 euro (632,41€ contro 753,80€). Lo scarto tra i TAEG delle due soluzioni è di 1,49 punti percentuali (3,22% contro 4,71%).

Vale ricordare che il TAN del variabile (3,00%) è calcolato sull'Euribor 3M rilevato alla data della simulazione e può variare nel corso della durata del mutuo in funzione dell'andamento dell'indice. Nei primi anni del piano di ammortamento, quando la componente degli interessi pesa maggiormente sulla rata, un aumento dei tassi produce effetti più rilevanti sull'importo mensile. Con il progressivo ridursi del debito residuo, l'impatto delle variazioni dell'Euribor tende a essere più contenuto.

Il TAN del fisso (4,43%), costruito sull'IRS a 30 anni con uno spread di 1,15 punti percentuali, rimane invece invariato per tutta la durata del contratto indipendentemente dalle future decisioni della BCE o dall'andamento dei mercati.

ING – Mutuo Arancio Acquisto, Tasso Variabile (Euribor)

• Tipo tasso: variabile
• TAN: 3,00% (Euribor 3M + 0,70%)
• TAEG: 3,22%
• Rata mensile: 632,41€
• Importo richiesto: 147.000€
• Valore immobile: 185.000€
• Durata: 30 anni
• Condizioni: Mutuo Green | Accredito stipendio su Conto Corrente Arancio

ING – Mutuo Arancio Acquisto, Tasso Fisso

• Tipo tasso: fisso
• TAN: 4,43% (IRS 30A + 1,15%)
• TAEG: 4,71%
• Rata mensile: 753,80€
• Importo richiesto: 147.000€
• Valore immobile: 185.000€
• Durata: 30 anni
• Condizioni: Mutuo Green | Accredito stipendio su Conto Corrente Arancio

Le condizioni accessorie del Mutuo Arancio

Entrambe le offerte sono soggette a due condizioni che incidono sulle caratteristiche del finanziamento.

1. La prima riguarda il canale di addebito: lo sconto dello 0,30% sulla quota interessi di ogni rata è riconosciuto ai clienti che addebitano le rate su Conto Corrente Arancio e accreditano stipendio, pensione o entrate mensili di almeno 1.000 euro sullo stesso conto. Le prime tre rate vengono scontate automaticamente anche in assenza dell'accredito; dalla quarta rata in poi la verifica avviene mensilmente.
2. La seconda riguarda la classe energetica dell'immobile: per l'acquisto di un immobile in classe energetica B, A o superiore è previsto uno sconto aggiuntivo di 0,20% sul tasso e l'azzeramento delle spese di perizia. Sono esclusi dall'agevolazione gli immobili privi di strutture portanti in cemento armato.

Sul fronte della flessibilità contrattuale, il cliente può estinguere anticipatamente il finanziamento, in tutto o in parte, con un preavviso di almeno 15 giorni e senza penali, compensi o oneri aggiuntivi.