Bonus Casa: la guida aggiornata alle agevolazioni

Gli obiettivi dei Bonus Casa

Come spiegato nella guida del Notariato i Bonus Casa hanno diversi obiettivi, tra cui:

• Sostenere il mercato immobiliare ed edilizio
• Aiutare i cittadini a sostenere le spese di ristrutturazione
• Migliorare le condizioni complessive degli immobili

La Lista dei Bonus Casa

Il Bonus Ristrutturazione

• Per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, è prorogata al 31 dicembre 2021 la detrazione IRPEF al 50%, con limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare

L'Ecobonus Casa

• Le opere ricomprese in questo bonus devono riguardare le migliorie energetiche, come ad esempio l'installazione di impianti fotovoltaici o di altri sistemi di produzione di energia 100% verde. L'importo delle detrazioni ammonta al 110% delle spese sostenute per gli interventi.

Il Sisma Bonus

• Si tratta del bonus specifico da richiedere quando si attuano opere di riduzione del rischio sismico degli immobili. La detrazione fiscale ammonta al 110% dei costi sostenuti, con un limite di spesa di 96.000€ per unità immobiliare

Bonus Facciate

• Altra tipologia di bonus specifico che riguarda gli interventi di restauro o recupero di immobili aventi valore storico-culturale. Il beneficio consiste in una detrazione d'imposta pari al 90% delle spese sostenute nel 2020 e nel 2021

Il Bonus Acquisto

• Pochi conoscono questo tipo di bonus, applicabile nei confronti di chi acquista edifici residenziali ristrutturati. Per l’acquisto di case ristrutturate è prevista una detrazione del 50% del 25% del prezzo di vendita, fino a un massimo di 96.000 euro

Il Superbonus 110%

• Il Superbonus 110% si applica in caso di riqualificazione energetica degli edifici o di interventi antisismici, sulle spese sostenute per eseguire i lavori a partire dal 1º luglio 2020 fino al 30 giugno 2022. La detrazione d'imposta ammonta al 110%.