Mutui under 36: l'offerta speciale di Luglio 2021

Le agevolazioni mutuo per gli under 36 introdotte dal Decreto Sostegni-bis offrono tassi agevolati e condizioni molto vantaggiose. Scoprile ora su Facile.it, leader nella comparazione delle migliori offerte mutuo.

Intesa Sanpaolo rinnova la propria offerta di mutui dedicati giovani, settore in cui è leader in Italia, riservando ai clienti under 36 agevolazioni volte a incoraggiare l’acquisto della prima casa, in coerenza con le finalità del decreto-legge n.73 del 2021 (cd. Decreto Sostegni-bis).

In cosa consistono le agevolazioni?

• Esenzione dal pagamento delle imposte per l’acquisto della prima casa e dall’imposta sostitutiva sull’atto di mutuo;
• Un credito di imposta pari ammontare all’IVA corrisposta per la compravendita (ad esempio nel caso di acquisto dal costruttore);
• La garanzia del Fondo Garanzia Prima Casa elevata fino all’80% della quota capitale nel caso di sottoscrizione di un mutuo con loan to value (cioè rapporto tra la somma concessa in prestito e valore della proprietà posta in garanzia) superiore all’80%, con un tasso effettivo globale (TEG) inferiore al Tasso Effettivo Globale Medio vigente (TEGM)

L’offerta mutui giovani di Intesa Sanpaolo

I mutui dedicati ai giovani di Intesa Sanpaolo sono stati resi più convenienti, secondo due linee d’azione valide fino al 30 giugno 2022:

• Mutui Domus Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa: Intesa Sanpaolo intende valorizzare e consentire al giovane mutuatario di fruire di ulteriori elementi di vantaggio rispetto a quanto previsto dalla norma, offrendo tassi dedicati estremamente competitivi; azzeramento delle spese istruttoria, delle spese di incasso rata e del costo opzioni contrattuali (quali sospensione del pagamento delle rate e flessibilità della durata); possibilità di finanziare fino al 100% del valore dell’immobile (in virtù dell’estensione della garanzia dello Stato all’80% della quota capitale per i mutui con loan to value elevati).
• Domus Giovani: è il mutuo dedicato ai giovani, con accesso ora ampliato fino a 36 anni, che consente di avere 40 anni di durata, 10 anni di preammortamento (con la possibilità di rimborsare solo la quota interessi, nel periodo della vita più delicato dal punto di vista delle entrate), copertura fino al 100% del valore dell’immobile. Da oggi, l’esenzione dell’imposta sostitutiva è estesa anche ai giovani under 36 con ISEE superiore a 40.000 euro;

Ricapitolando:

• Se hai meno di 36 anni e un ISEE inferiore a 40.000€ puoi ricevere fino a 250.000€ con piano di rimborso a 30 anni e usufruire di un TAEG a 1,09%.
• Per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
• Per i clienti under 36 con ISEE MAGGIORE di 40.000€, l'imposta sostitutiva sarà a carico della Banca.
• Questa agevolazione si unisce a quelle già presenti per Mutuo Giovani. Le domande di mutuo dovranno essere erogate entro il 20 giugno 2022.

Al mutuo giovani si può abbinare il Mutuo Green, con un ulteriore sconto sul TAEG del 0,10%

L'offerta Green Mutui di Intesa Sanpaolo

Mutuo Green di Intesa Sanpaolo è pensato per chi ama il Pianeta. Dedicato a chi desidera acquistare una casa ad alta efficienza energetica (dalla classe B in poi) e a chi desidera ristrutturare migliorando l'efficienza energetica della propria casa, offre condizioni speciali a Luglio 2021.

Ai clienti green che richiedono il mutuo con queste finalità, Intesa Sanpaolo offre tassi di interesse agevolati; un servizio gratuito di certificazione energetica e servizi o prodotti green facoltativi presso partners che dimostrano attenzione verso l'ambiente.