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Aria buona e prezzi delle case accessibili: ecco dove è possibile

Pubblicato il 07-04-2023 | Aggiornato il 07-05-2026 | 3 min di lettura | Pubblicato da
castiglia masella
Castiglia Masella
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mutui news cinque citta italiane in cui fare smart working vivere meglio e spendere meno

Prezzi delle case alle stelle e inquinamento sono spesso due tristi caratteristiche delle città italiane. Tuttavia, nel nostro Paese, ci sono ancora luoghi dove l’aria è pulita e dove è possibile comprare casa a prezzi accessibili. Immobiliare.it, ha incrociato i due indicatori – qualità dell’aria e prezzi medi al mq – e ha realizzato uno studio che mostra quali sono le città italiane dove il mattone costa meno della media nazionale, pari a 1.962 euro al metro quadro, e l’aria è di buona qualità.

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Il Rapporto di Legambiente

Dal punto di vista della salubrità, l’indagine si è basata sui dati del Rapporto di Legambiente sull’Ecosistema Urbano 2022, che annualmente fotografa la situazione delle nostre città, prendendo in considerazione le variabili aria, acqua, rifiuti e mobilità.

Dal rapporto è emerso che le prime 10 città con il miglior ecosistema urbano sono, nell’ordine:

  • Bolzano
  • Trento
  • Belluno
  • Reggio Emilia
  • Cosenza
  • Treviso
  • Pordenone
  • Forlì
  • La Spezia
  • Mantova

Le tre città al top per aria e prezzi buoni

Tre delle località, in particolare, risultano allo stesso tempo salutari e a buon mercato per l’acquisto di una casa:

  • Cosenza è al quinto posto per qualità dell’aria e prima tra le città più economiche con un valore del mattone al mq pari a 1.058 euro
  • segue Belluno, terza quanto a salubrità e con prezzi medi al mq di 1.091 euro
  • al terzo posto c’è Mantova, in decima posizione nella classifica di Legambiente, dove la spesa per l’acquisto di una casa è in media di 1.474 euro al mq

Le altre e quattro località classificate

Ci sono poi altre quattro città, tutte al Centro-Nord, dove i prezzi degli immobili sono sotto la media nazionale e l’aria è di buona qualità:

  • Pordenone è settima nella classifica di Legambiente e registra quotazioni medie di 1.536 euro al mq
  • Forlì è ottava per salubrità mentre il mattone vale 1.681 euro al mq
  • Reggio Emilia è al quarto posto per qualità dell’aria e conta valori immobiliari di 1.840 euro/mq
  • La Spezia, infine, è nona quanto ad aria pulita, con valori di 1.900 euro/mq, ancora sotto la media

Aria al top ma le quotazioni non sono da meno

Prezzi più elevati della media nazionale nelle ultime tre città dove si respira meglio:

  • Bolzano vanta il primato italiano in fatto di qualità dell’aria, ma comprare una casa nella città alto-atesina è tutt’altro che economico: 4.880 euro il costo al mq, ben sopra la media nazionale, e tra le città più care in Italia
  • Trento è al secondo posto quanto a salubrità, ma anche qui il mattone risulta piuttosto caro e con valori di 3mila euro/mq
  • Infine, Treviso, sesta per aria buona ma con quotazioni pari a 2.281 euro/mq, cioè più di 300 euro/mq sopra la media nazionale

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