logo Facile.it
Serve assistenza?02 55 55 222

25 lug 2023 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marianna Serra

Adobe Stock 604825541

Se oggigiorno, a causa dell’impennata dei tassi d’interesse, le condizioni del tuo mutuo non sono più vantaggiose come una volta e ti ritrovi a pagare una rata piuttosto elevata, puoi ricorrere alla surroga

La surroga del mutuo infatti, ti permette di rifinanziare il debito residuo del tuo mutuo, senza alcun costo aggiuntivo, spostandolo presso un’altra banca che offre condizioni più convenienti. 

Scopri tutti i dettagli su Facile.it, leader nel confronto di mutui online.

Surroga: abbassa la rata
Surroga: abbassa la rata

Se stai pensando a quali potrebbero essere per il tuo mutuo le soluzioni surroga più convenienti, ti basta effettuare una simulazione sul nostro comparatore e mettere a confronto le migliori offerte selezionate per te dal nostro comparatore online, per trovare quella più vantaggiosa.

Di seguito 3 soluzioni surroga mutuo a luglio 2023, basate su un’ipotetica richiesta di surroga per un mutuo accesso per l’acquisto della prima casa per un importo di €185.000, con un debito residuo di 140.000€, da restituire in 30 anni:

Surroga BPER

  • Rata mensile: €664,35
  • Tipo tasso: fisso
  • Tasso 3,95% (Tasso finito)
  • Taeg: 4,08%
  • Spese istruttoria e perizia: zero

Surroga Intesa Sanpaolo

  • Rata mensile: €664,35
  • Tipo tasso: fisso
  • Tasso 3,95% (Tasso finito)
  • Taeg: 4,12%
  • Spese istruttoria e perizia: zero

Surroga Banco BPM

  • Rata mensile: €686,26
  • Tipo tasso: fisso
  • Tasso 4,22% (Irs 30A + 1,55%)
  • Taeg: 4,37%
  • Spese istruttoria e perizia: zero

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Fai un PREVENTIVO

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Fai un PREVENTIVO

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 10 marzo 2026
Mutuo giovani in città: Roma e Milano guidano il mercato
Mutuo giovani in città: Roma e Milano guidano il mercato
Il primo mese del 2026 ha visto crescere le domande di mutuo del +17,1%. Lo dimostra l’ultimo Rapporto sul Credito di Experian, relativo a gennaio 2026, che pone il focus sull’età dei richiedenti e sulle città più ambite. Dal punto di vista immobiliare, il mercato è guidato dalle città di Roma e Milano, mentre sul fronte mutui è trainato dai giovani Millennial. Facile.it approfondisce lo scenario attuale.
pubblicato il 9 marzo 2026
Simulazione surroga mutuo a marzo 2026: tassi a partire da 2,6%
Simulazione surroga mutuo a marzo 2026: tassi a partire da 2,6%
Nel corso di marzo 2026 il tema della surroga del mutuo torna al centro dell’attenzione per molti proprietari di casa che hanno sottoscritto un finanziamento negli anni scorsi con condizioni meno favorevoli rispetto a quelle attuali.

Guide ai mutui

pubblicato il 10 febbraio 2026
Mutuo e conto corrente: stessa banca o banche diverse?
Mutuo e conto corrente: stessa banca o banche diverse?
È possibile accendere un mutuo senza aprire contemporaneamente un conto corrente con la stessa banca erogante? La risposta è sì, ma bisogna valutare bene i costi e la comodità di gestione della rata.
pubblicato il 4 febbraio 2026
Quando si può richiedere un mutuo se la casa è già stata acquistata
Quando si può richiedere un mutuo se la casa è già stata acquistata
Comprare casa senza aprire un mutuo è un traguardo importante, ma può capitare che a posteriori si abbia bisogno di rientrare in possesso della liquidità investita nell'immobile. In questo caso, è possibile comunque richiedere un mutuo di acquisto casa, ma solo a determinate condizioni.
pubblicato il 14 gennaio 2026
Legge 104: mutuo agevolato per disabili in famiglia
Legge 104: mutuo agevolato per disabili in famiglia
Quando in famiglia è presente una persona con disabilità riconosciuta ai sensi della Legge 104, l’accesso alla casa può diventare una necessità ancora più importante. Per questo motivo, l'ordinamento italiano prevede una serie di agevolazioni che, seppur non configurando una soluzione di mutuo specificatamente dedicata, possono rendere il finanziamento più sostenibile e conveniente.
pubblicato il 8 gennaio 2026
Quanto costa oggi un mutuo agli under 36?
Quanto costa oggi un mutuo agli under 36?
Gli under 36 che vogliono sottoscrivere un mutuo giovani possono ancora approfittare della tutela del Fondo di Garanzia e del tasso agevolato, ma a quanto ammontano i costi totali?