Le 3 soluzioni mutuo tasso fisso di Dicembre 2021

Boom di mutui

Di certo, la convenienza dei mutui immobiliari tra 2020 e 2021 ha determinato - in tutta Italia - una notevole domanda di mutui e prestiti da parte dei cittadini. Non è un caso se nel 2020 i mutui per la casa abbiano raggiunto un valore di 50,5 miliardi di euro, con un +5,2% (+2,5 miliardi) rispetto all’anno precedente.

L’andamento dei tassi

Il mercato dei mutui andrà inevitabilmente verso un aumento, dopo i livelli minimi raggiunti nel recente passato? Gli esperti si dividono tra coloro che prevedono una frenata nell’arco di pochi mesi e quelli che ipotizzano un ulteriore incremento, seppur contenuto. In questo momento, comunque, è meglio non attendere a lungo se si vuole comprare una casa.

Le opportunità

Gli italiani che puntano sull’acquisto della prima casa anche utilizzando una somma proveniente da un prestito bancario, dovrebbero chiedere a un ventaglio di istituti di credito quali sono le opportunità migliori. Tanto più che si può contare anche sul Fondo statale di garanzia prima casa Consap, rifinanziato dal Governo Draghi.

La comparazione

Prima di tutto è opportuno farsi un’idea, comparando le offerte. Quali sono le tre soluzioni migliori per un mutuo prima casa a tasso fisso (è largamente il più diffuso) a Dicembre 2021?

Il trio migliore

Proviamo a cercare proprio su Facile.it un prestito di 200.000 euro fatto da un lavoratore dipendente di 35 anni - con rimborso in 20 anni - per comprare a Brescia una casa che ne costa 300.000. Tutte le offerte citate finanziano fino all'80% del valore dell'immobile.

• Credem Banca propone il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale, dato preciso che segnala quanto si paga effettivamente di interessi) allo 0,81%. L'istruttoria costa l'1% dell’importo erogato (con un minimo di 1.200 Euro), quindi 2.000 euro. Per la perizia se ne pagano 280. La rata è di 881,07 euro al mese.
• Crédit Agricole Italia propone il Taeg allo 0,87%. L'istruttoria costa 500 euro, la perizia 201,30. L'assicurazione obbligatoria per scoppio e incendio è gratuita per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta. La rata mensile è di 895,02 euro.
• Banco BPM, con il mutuo Last minute green, offre il Taeg allo 0,93%. L'istruttoria si paga 1.000 euro e la perizia ne costa 320. La rata mensile ammonta a 899,41 euro.