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3 mutui a tasso fisso vantaggiosi di gennaio 2025

15 gen 2025 | 2 min di lettura | Pubblicato da Marianna S.

consulente finanziario stringe la mano a coppia

Scegliere il mutuo giusto rappresenta una decisione fondamentale per chi desidera acquistare casa. 

Nel 2025 i mutui a tasso fisso continuano a essere tra le opzioni convenienti, ma anche più apprezzate, soprattutto da chi che cerca stabilità nelle rate da pagare.

Se anche tu sei alla ricerca di un mutuo casa, su Facile.it, puoi confrontare facilmente le offerte disponibili sul mercato.

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3 soluzioni di mutuo a tasso fisso di gennaio 2025

Scegliendo il tasso fisso puoi essere certo che la rata del tuo mutuo rimarrà stabile per tutta la durata del finanziamento, anche in caso di variazioni dei tassi. Facile.it, piattaforma leader nel confronto di offerte finanziarie, ti consente di effettuare il calcolo della rata del tuo mutuo tasso fisso, e comparare le offerte di diverse banche e società finanziarie, guidandoti nella scelta della soluzione più vantaggiose per le tue esigenze.

Ecco 3 opzioni mutuo tasso fisso, selezionate dal comparatore online di Facile.it a gennaio 2025, riferite ad un finanziamento di 190.000€ da restituire in 30 anni, per acquisto di un immobile quale prima casa, del valore commerciale di 220.000€, il cui mutuatario ha un’età inferiore ai 36 anni.

Banco BPM

Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso – Fondo Di Garanzia Prima Casa

  • Rata mensile 741,87€
  • Durata 30 anni
  • Tasso fisso 2,41% (Irs 30A + 0,25%)
  • Taeg 2,50%
  • Importo richiesto 190.000€
  • Valore immobile 220.000€
  • Spese istruttoria 0,00€
  • Spese perizia 320€
  • Interessi 77.072,96€
  • Spese 1.686€
  • Totale dovuto 268.758,96€
  • Gestione della pratica in filiale

Intesa Sanpaolo

Mutuo Giovani Consap Green

  • Rata mensile 745,80€
  • Durata 30 anni
  • Tasso fisso 2,45% (finito)
  • Taeg 2,54%
  • Importo richiesto 190.000€
  • Valore immobile 220.000€
  • Spese istruttoria 0,00€
  • Spese perizia 320€
  • Interessi 78.487,93€
  • Spese 1.686€
  • Totale dovuto 270.173,93€
  • Gestione della pratica in filiale

Webank

Mutuo Webank Giovani Fisso Green

  • Rata mensile 751,72€
  • Durata 30 anni
  • Tasso fisso al 2,51% (Irs 30A + 0,35%)
  • Taeg 2,55%
  • Importo richiesto 190.000€
  • Valore immobile 220.000€
  • Spese istruttoria 0,00€
  • Spese perizia 0,00€
  • Interessi 80.618,45€
  • Spese 475€
  • Totale dovuto 271.093,45€
  • Gestione della pratica online
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Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
271,08€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,75% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,70%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 32.529,98
Rata mensile
271,08€
Rata mensile
271,08€
Prodotto
Mutuo CA Greenback Acquisto Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,75% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,20%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 32.529,98
Rata mensile
271,08€
Rata mensile
271,82€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,78% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,00%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 32.618,95
Rata mensile
271,82€
Rata mensile
272,32€
Prodotto
Mutuo Promo Casa Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,31%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 32.678,35
Rata mensile
272,32€
Rata mensile
272,32€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,15%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 32.678,35
Rata mensile
272,32€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

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Surroga mutuo a ottobre 2025 - Conviene il tasso variabile o fisso?
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Ottobre 2025 potrebbe essere il momento ideale per surrogare il tuo mutuo. Secondo gli ultimi dati ABI, infatti, la media dei tassi sui mutui si è attestata intorno al 3,25%. Su Facile.it puoi verificare in pochi secondi se ti conviene di più un tasso fisso o variabile. Per aiutarti nella scelta, abbiamo analizzato quattro offerte di mutui surroga disponibili sul nostro sito.
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Compravendita immobiliare: tutte le fasi
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Per acquistare una nuova casa bisogna individuare in primis l'immobile e in seguito formulare un'offerta al venditore: solo così si potrà procedere con le diverse fasi della compravendita. Se avete voglia di trasferirvi in una nuova città o in un altro quartiere e l’affitto non fa per voi, potete decidere di acquistare casa, magari affidandovi alla competenza e professionalità di un'agenzia immobiliare. In questo articolo vi parleremo di tutte le fasi principali della compravendita: dalla scelta dell’immobile, all’offerta al venditore, al contratto preliminare, fino alla richiesta di mutuo e al rogito notarile.
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Mutuo SAL (Stato di Avanzamento Lavori)
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Il mutuo SAL è un mutuo specifico per chi desidera costruire o ristrutturare casa, in cui l'importo viene erogato in più tranche in base allo stato di avanzamento dei lavori.
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La surroga è spesso la prima opzione che viene in mente quando si vuole migliorare il proprio mutuo, ma la realtà finanziaria di ogni mutuatario è diversa: per questo esistono diverse alternative, che a seconda dei casi possono essere altrettanto valide, come la rinegoziazione, la sostituzione, l'estensione o il consolidamento. Vediamo nel dettaglio come funzionano.
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I costi legati alla surroga del mutuo
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Quando si pensa di cambiare banca per ottenere un mutuo più conveniente, la prima domanda è sempre la stessa: “Ma quanto mi costa?”. La buona notizia è che la surroga del mutuo è, per legge, un’operazione totalmente gratuita per il cliente.
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La surroga del mutuo è regolamentata dalla legge n. 40/2007, meglio nota come Legge Bersani, ed è stata ampliata con norme successive. Scopriamo la normativa nel dettaglio e quali sono i diritti per i consumatori.
pubblicato il 23 maggio 2025
Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati
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Il tasso di interesse del mutuo è il costo da corrispondere alla banca per prendere in prestito il denaro. Gli interessi possono essere suddivisi in varie classificazioni, come ad esempio interessi attivi e passivi, o in base alla tipologia, come fissi, variabili o misti.
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