02 55 55 222 Lun-Sab 9.00-21.00

Minimi storici per i tassi dei mutui: il perché spiegato in 4 punti

pubblicato da il 2 agosto 2019
Minimi storici per i tassi dei mutui: il perché spiegato in 4 punti

Da qualche anno i tassi d’interesse relativi ai mutui a tasso fisso, variabile e misto sono a vantaggio dei consumatori. Hanno raggiunto i minimi storici e permettono di acquistare casa pagando rate contenute che non pesano sul bilancio famigliare. Una recente indagine pubblicata sulla versione online de Il Sole 24 ore svela le ragioni per cui i tassi sono scesi in picchiata tanto da incoraggiare l’acquisto di nuovi immobili.

Lo studio sottolinea che giugno 2019 è stato un mese da record. Il costo medio dei mutui a tasso fisso in Italia all’inizio dell’estate è sceso all’1,68 per cento.

Gli indici con cui è calcolata la rata, gli Eurirs, hanno toccato il minimo storico, complice il calo del Bund tedesco. L’Euribor a un mese invece, su cui si calcolano le rate variabili, è sceso al meno 0,398 per cento minimo assoluto. I mercati, spiega il Sole 24 Ore, danno per scontato che la Bce entro fine anno taglierà il tasso sui depositi di almeno 10 punti base, portandolo al meno 0,5 per cento. L’effetto Draghi, combinato con l’effetto Fed, che si appresta a tagliare i tassi per chi stipula un mutuo oggi anziché a gennaio comporterà un vantaggio di circa 300 euro di risparmio, una cifra rilevante e non trascurabile.

Tuttavia, afferma il quotidiano, la domanda di mutui in Italia è in calo del 6 per cento rispetto allo scorso anno. Per comprendere meglio il risparmio che si può ottenere stipulando un mutuo nel 2019 abbiamo confrontato le ultime proposte mutui su Facile.it.

La seguente simulazione riguarda la richiesta di preventivi mutuo per acquistare un immobile sito in Roma, a titolo di prima casa, del valore di 130mila euro con un mutuo a tasso fisso di durata ventennale di importo pari a 100mila euro. Fra le migliori offerte troviamo Mutuo Fisso di Webank, che propone una rata mensile di 479,79 euro e consente di risparmiare grazie a spese di istruttoria e di perizia completamente azzerate. Ottima anche la proposta Hello! Home Fisso di Hello Bank!, che propone una rata mensile di 482,55 e pur prevedendo spese di istruttoria e perizia per un totale di 900 euro offre sconti sul tasso d’interesse applicato. Sconti sui tassi sono previsti anche da Mutuo Spensierato di Bnl, che prevede una rata di 482,55 euro mensili e spese di istruttoria e perizia per un totale di 1.300 euro.

Offerte Mutuo a Tasso Fisso

Prodotto: Mutuo Tasso Fisso
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,70% (Irs + 0,60%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,38%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 53.596,20
Rata mensile € 223,32
Prodotto: Mutuo A Tasso Fisso
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,13%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 54.123,25
Rata mensile € 225,51
Prodotto: Mutuo Base
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,83% (Irs 20A + 0,36%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,12%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 54.282,01
Rata mensile € 226,18

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

Mutuo casa: trova il migliore Calcolo rata mutuo »
Vota la news:
Valutazione media: 3,6 su 5 (basata su 10 voti)

Chiediamo ai nostri utenti di valutare il servizio sulla base della sua accessibilità, funzionalità e semplicità. Il dato riflette le valutazioni date dagli utenti del web, che non necessariamente hanno fruito del servizio valutato. Facile.it non modifica le valutazioni dei singoli e non ne limita l’espressione. Il dato aggiornato è aggiornato al 21/11/2019 00:00

*Insufficiente, **Sufficiente, ***Medio, ****Buono, *****Ottimo

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Guide ai mutui

Guide Mutui