Prezzi delle case: a Bari e a Palermo aumentano più che a Milano

La crescita nelle tre città esaminate

Bari

Nella città pugliese, i prezzi sono cresciuti del 4,4%. Le quotazioni sfiorano i 2mila euro medi al mq e si fermano a 1.967 euro/mq. 

In quartieri come Borgo Antico, Murat e Madonnella si raggiungono però picchi di 2.378 euro/mq. Nell’ultimo anno, sia la domanda sia l’offerta presentano variazioni negative del, rispettivamente, -1,5% e -1,4%.  

Napoli

I valori degli immobili nella città partenopea, al decimo posto nella classifica delle città più care in Italia, sono cresciuti del 3% rispetto a un anno fa, con un prezzo medio al mq pari a 2.771 euro.

I valori più elevati si registrano a Posillipo e a Marechiaro dove il mattone costa mediamente 4.900 euro al mq. Sotto il Vesuvio, la domanda cresce del 4,3% mentre l’offerta di case in vendita registra una diminuzione dell’8,5%.  

Palermo

Il capoluogo siciliano, con 1.360 euro medi al mq, risulta il meno caro tra le città analizzate dallo studio. Tuttavia è proprio Palermo che registra il maggior aumento dei prezzi: +5,3% nell’ultimo anno. In nessun quartiere si superano i 2mila euro al mq, ma Libertà, Villabianca e De Gasperi, con 1.995 euro/mq ci vanno molto vicino. 

E’ però il centro storico che negli ultimi 12 mesi è cresciuto di più con prezzi in salita del 10%. Si riduce del 4% l’offerta di case in vendita, mentre la domanda cresce del 3,3%. Ad agosto 2023, in tutte e tre le città analizzate, i prezzi rallentano rispetto al mese precedente con aumenti inferiori allo 0,5%, in linea con le principali città (Milano e Roma) che, rispetto a luglio 2023, hanno registrato a fine agosto prezzi invariati.