Mutui e surroghe giù in nove grandi città
18 set 2023 | 2 min di lettura | Pubblicato da Castiglia M.

Crollo del mercato dei mutui per l’acquisto casa e calo generale, salvo qualche eccezione, delle surroghe nel primo bimestre 2023 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
Lo certificano i notai che hanno esaminato l’andamento di nove città italiane.
A livello nazionale i mutui sono diminuiti in media di circa il 23,5%.
Scopri di più su Facile.it, leader nel confronto di offerte mutui online.
L’andamento nel singole città
- A Bari (comprese Barletta Andria e Trani) i primi due mesi di quest’anno sono stati caratterizzati da un calo dei mutui per l’acquisto della prima casa del 21,6%, mentre le surroghe sono diminuite del 19,8%;
- A Bologna i finanziamenti ipotecari hanno segnato un -22,9% ma le surroghe sono cresciute del 58%;
- A Firenze è stata del 25,2% la diminuzione dei mutui, mentre la riduzione delle surroghe si è attestata sul 10,5%;
- A Milano nel bimestre considerato il calo dei mutui è stato del 21%, mentre le surroghe sono diminuite di circa il 17,5%;
- A Napoli la diminuzione dei mutui è stato del 35,2%, mentre le surroghe hanno registrato un calo di ben il 64,3%;
- A Palermo nei primi due mesi del 2023, giù del 26,5% i mutui, mentre dove le surroghe hanno segnato nello stesso periodo un -33%;
- Roma archivia il primo bimestre 2023 con cali del 20% e del 12,6%, rispettivamente, dei mutui e delle surroghe;
- Crollo dei mutui del 28,6% anche a Torino, dove nello stesso periodo le surroghe registrano una diminuzione del 6,5%;
- Consistente anche il calo dei mutui a Verona che segna un -22,5% mentre le surroghe hanno registrato un -9,7%.
Compravendite in calo con qualche eccezione
Il Report del Notariato ha inoltre evidenziato anche un calo delle compravendite in città importanti come Firenze (-5,3%), Milano (-3,7%), Napoli (-14,9%), Roma (-2,1%) e Verona (-1,4%).
In controtendenza e con valori positivi le altre città dove le compravendite sono invece cresciute. L’aumento è stato del 3,3% a Torino, del 2,9% a Bologna, del 2,1 a Palermo e dell’1,1% a Bari. A livello nazionale, infine, la riduzione delle compravendite si è attestata sul 2,7%.
Offerte Mutuo Acquisto prima casa

- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,84%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35

- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,53% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.763,87

- Prodotto
- Mutuo Giovani Consap Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,53% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.763,87

- Prodotto
- Mutuo Spensierato Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,70% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,02%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 64.764,02

- Prodotto
- Offerta Flat D Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,70% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,96%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 64.764,02
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
Offerte confrontate
Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.
Mutuo Prima Casa
Confronta i nostri prodotti
Surroga Mutuo
Riduci la rata del mutuo
Argomenti in evidenza
Scopri le risorse di Facile.it sugli argomenti più discussi del settore immobiliare.
- I migliori mutui di oggi 03/07/2025
- Mutui seconda casa: i migliori confrontati per te
- Offerte Mutui Over 65
- Mutuo vitalizio ipotecario
- Migliori mutui surroga del 03/07/2025
- Miglior mutuo a tasso variabile del 03/07/2025
- Miglior mutuo a tasso fisso del 03/07/2025
- Preammortamento mutuo
- Calcolo interessi del mutuo: tasso fisso e tasso variabile
- Cosa sono i mutui agevolati per coppie, single e famiglie
- Tasso BCE: i tassi d’interesse della Banca Centrale Europea
- Piano Casa
Ultime notizie Mutui

Come risparmiare sulla rata del mutuo prima casa a luglio 2025: 3 soluzioni a confronto

Aggiornamento tassi Eurirs - 1 luglio 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 30 giugno 2025

Risparmia sulla rata del mutuo a luglio 2025: 3 soluzioni per la surroga dai principali Istituti Finanziari

Tassi sui mutui prima casa: cosa aspettarsi a giugno 2025

Aggiornamento tassi Eurirs - 27 giugno 2025

Mutui green con tassi da 2,19%: 3 offerte di giugno 2025

Quali tassi offre ING Bank per un mutuo prima casa? Le offerte idi giugno 2025

Mutui per under 36: i tassi di giugno 2025 dopo il taglio Bce

ABI, continua la discesa dei tassi sui mutui: a maggio tasso medio al 3,19%

Aggiornamento tassi Eurirs - 25 giugno 2025

Quanto costa la surroga del mutuo con Credem a giugno 2025
Guide ai mutui

Tassi di interesse del mutuo: quali sono e come sono calcolati

Bonus e agevolazioni prima casa under 36: come funzionano?

Come funziona la surroga di un mutuo INPS (ex INPDAP)

Sostituzione mutuo: costi, tempi e procedure

Come rinegoziare il mutuo con la stessa banca e ottenere condizioni migliori

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

Cedolare secca: significato, funzionamento e differenza con regime ordinario

Come si calcola il valore di un terreno con il reddito dominicale
Banche
Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it.