Calano i tassi sui mutui: 3 soluzioni per la surroga a marzo 2025
Il 30 gennaio 2025, la Banca Centrale Europea (BCE) ha operato il quinto taglio consecutivo al costo del denaro. Di conseguenza, dopo un periodo di picco, i tassi dei mutui - soprattutto quelli variabili - hanno iniziato a scendere, avvicinandosi ai livelli dei mutui a tasso fisso.
Per molti clienti, dunque, questo potrebbe il momento giusto di richiedere la surroga del mutuo. Oggi noi di Facile.it, leader nel confronto di mutui online, ti offriamo una panoramica delle offerte per surrogare disponibili a marzo 2025.
Quando chiedere la surroga del mutuo
Se il trend del 2025 dovesse seguire quello del 2024, i vantaggi della surroga potrebbero essere ancora più consistenti. Ma è meglio aspettare ulteriori tagli dei tassi da parte della BCE, o agire subito? Come noto, la variazione del costo del denaro è uno degli strumenti utilizzati dalla BCE per gestire l'inflazione nell'area euro. Il taglio dei tassi rende più accessibili mutui e prestiti, stimolando il mercato immobiliare, i consumi e gli investimenti.
Tuttavia, l'introduzione di dazi commerciali da parte degli Stati Uniti, potrebbe avere un impatto sull'inflazione e, di conseguenza, spingere la BCE ad aumentare nuovamente i tassi, facendo risalire i costi dei mutui. Tenendo conto di questa eventualità, è consigliabile muoversi tempestivamente per richiedere la surroga del mutuo.
Tre offerte per surroga del mutuo a marzo 2025
A marzo 2025 tre offerte convenienti sul fronte della surroga sono queste, tutte senza spese di istruttoria e perizia. Abbiamo ipotizzato un mutuo trentennale stipulato per l'acquisto di una casa a Milano che vale 200.000€ con un importo residuo di 90.000€
Crédit Agricole - Mutuo CA Greenback Surroga Green
- Rata mensile: 352,81€
- Tipo di tasso: fisso
- Tasso: 2,44% (Irs 30A + 0,17%)
- Taeg: 2,60%
- Istruttoria: 0€
- Perizia: 0€
- Gestione: in Filiale
Intesa Sanpaolo - Surroga Mutuo Green
- Rata mensile: 362,67€
- Tipo di tasso: fisso
- Tasso: 2,65% (Tasso finito)
- Taeg: 2,83%
- Istruttoria: 0€
- Perizia: 0€
- Gestione: in Filiale
Monte dei Paschi di Siena - Mutuo MPS Mio Surroga con Garanzia Consap
- Rata mensile: 358,89€
- Tipo di tasso: fisso
- Tasso: 2,57% (Irs 30A + 0,30%)
- Taeg: 2,72%
- Istruttoria: 0€
- Perizia: 0€
- Gestione: Online
Offerte Mutuo Surroga
- Prodotto
- XME Mutuo Surroga Fisso
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,95% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,25%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 33.125,88
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga Green
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,25% (Irs 20A + 0,10%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,49%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.031,75
- Prodotto
- XME Mutuo Surroga Fisso
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,41% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,72%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.520,74
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga Con Garanzia Consap
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,45% (Irs 20A + 0,30%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,70%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.643,62
- Prodotto
- Mutuo MPS Mio Surroga
- Finalità
- Surroga
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 3,55% (Irs 20A + 0,40%)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,80%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 34.951,94
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
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