Calano i tassi sui mutui: 3 soluzioni per la surroga a febbraio 2025

Quando chiedere la surroga del mutuo

Se il trend del 2025 dovesse seguire quello del 2024, i vantaggi della surroga potrebbero essere ancora più consistenti. Ma è meglio aspettare ulteriori tagli dei tassi da parte della BCE, o agire subito? Come noto, la variazione del costo del denaro è uno degli strumenti utilizzati dalla BCE per gestire l'inflazione nell'area euro. Il taglio dei tassi rende più accessibili mutui e prestiti, stimolando il mercato immobiliare, i consumi e gli investimenti.

Tuttavia, l'introduzione di dazi commerciali da parte degli Stati Uniti, potrebbe avere un impatto sull'inflazione e, di conseguenza, spingere la BCE ad aumentare nuovamente i tassi, facendo risalire i costi dei mutui. Tenendo conto di questa eventualità, è consigliabile muoversi tempestivamente per richiedere la surroga del mutuo.

Tre offerte per surroga del mutuo a febbraio 2025

A febbraio 2025 tre offerte convenienti sul fronte della surroga sono queste, tutte senza spese di istruttoria e perizia. Abbiamo ipotizzato un mutuo trentennale stipulato per l'acquisto di una casa a Milano che vale 200.000€ con un importo residuo di 90.000€

Crédit Agricole - Mutuo CA Greenback Surroga Green

• Rata mensile: 352,81€
• Tipo di tasso: fisso 
• Tasso: 2,44% (Irs 30A + 0,17%)
• Taeg: 2,60%
• Istruttoria: 0€
• Perizia: 0€
• Gestione: in Filiale

Intesa Sanpaolo - Surroga Mutuo Green

• Rata mensile: 362,67€
• Tipo di tasso: fisso 
• Tasso: 2,65% (Tasso finito)
• Taeg: 2,83%
• Istruttoria: 0€
• Perizia: 0€
• Gestione: in Filiale

Monte dei Paschi di Siena - Mutuo MPS Mio Surroga con Garanzia Consap

• Rata mensile: 358,89€
• Tipo di tasso: fisso 
• Tasso: 2,57% (Irs 30A + 0,30%)
• Taeg: 2,72%
• Istruttoria: 0€
• Perizia: 0€
• Gestione: Online