Le offerte mutuo al 100% da confrontare a settembre 2025 per risparmiare sulla rata mensile

Mutuo al 100 per cento: vantaggi e caratteristiche

Con un mutuo al 100% puoi finanziare l’intero valore dell’immobile grazie al Fondo Consap, una garanzia statale che permette di ottenere il finanziamento che desideri tramite banca a condizioni agevolate, senza alcun anticipo iniziale.

Ecco le peculiarità di questo prodotto:

• il fondo Consap prevede la possibilità di ottenere una garanzia pubblica fino all’80% per l’acquisto di un immobile a uso residenziale;
• il valore dell’immobile non deve superare 250.000 euro;
• nessun obbligo di anticipo iniziale;
• i destinatari sono le giovani coppie, gli under 36 e persone senza risparmi sufficienti a versare un anticipo;
• fra i requisiti per ottenere mutui al 100% figurano il possedere un reddito stabile, affidabilità creditizia e la sottoscrizione di una polizza fideiussoria.

Conviene richiedere un mutuo al 100% a settembre 2025?

Il momento ideale per presentare la domanda di mutuo dipende dall’andamento del mercato. Anche se è possibile coprire interamente il costo dell’immobile, questo non esclude l’opportunità di valutare un mutuo con condizioni vantaggiose.

A settembre 2025, ad esempio, i mutui a tasso variabile sono più convenienti rispetto ai mutui a tasso fisso, perché consentono di risparmiare sulla rata mensile. va considerato, però, che la variabilità del tasso potrebbe far aumentare le rate in futuro.

È interessante notare che, secondo l'ultimo Rapporto sul Credito di Experian, il mercato dei mutui è in netto rilancio e la maggior parte delle domande, attualmente, proviene proprio dai giovani, in particolare dalla Gen Z (18-29 anni). L’indagine condotta dall’istituto di ricerca certifica un aumento delle richieste del +25%, il che rivela una spiccata fiducia degli under 36 nelle proprie risorse economiche e rispetto all’andamento dell’economia nazionale. Tutto questo, in un quadro in cui, comunque, l’inflazione mantiene un ruolo centrale.

4 Mutui al 100% a confronto a settembre 2025

Oggi abbiamo individuato 4 offerte di mutuo al cento per cento, due a tasso fisso e due a tasso variabile. La simulazione del seguente preventivo mutuo su Facile.it: valore immobile 180.000 euro, importo mutuo 180.000 euro, durata 30 anni - ha fornito come risultati le soluzioni che trovi di seguito.

Intesa Sanpaolo, Mutuo Giovani Consap Green

Il mutuo al 100% di Intesa Sanpaolo, pensato per gli under 36, unisce i vantaggi di un mutuo giovani under 36 alle agevolazioni dell’offerta Green: tra queste, la possibilità di scegliere una durata fino a 40 anni per il tasso fisso e l’azzeramento delle spese di incasso rata.

• Banca: Intesa Sanpaolo
• Importo rata: 733,88€
• Tipo di tasso: Fisso
• Tasso: 2,74% (Tasso finito)
• TAEG: 2,83%
• Istruttoria: Gratuita
• Perizia: 320€ circa
• Costi di servizio facile.it: 0,00€

BPER Banca, Mutuo Giovani Under 36

Il mutuo casa agevolato proposto da BPER è dedicato ai giovani e consente di approfittare di tassi d'interesse vantaggiosi, oltre che di costi di istruttoria e perizia contenuti e in linea con altre offerte presenti sul mercato.

• Banca: BPER
• Importo rata: 749,21€
• Tipo di tasso: Fisso
• Tasso: 2,90% (Tasso finito)
• TAEG: 3,05%
• Istruttoria: 600€
• Perizia: 350€
• Costi di servizio facile.it: 0,00€

Banca MPS, Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione con Garanzia Consap

Monte dei Paschi di Siena consente di risparmiare grazie ad una rata davvero vantaggiosa e a spese tutto sommato minime per avviare la pratica di mutuo. Ecco una sintesi delle condizioni economiche simulate.

• Banca: Monte dei Paschi di Siena
• Importo rata: 709,35€
• Tipo di tasso: Variabile
• Tasso: 2,48% (Euribor 1M + 0,60%)
• TAEG: 2,67%
• Istruttoria: min. 500€
• Perizia: variabili
• Costi di servizio facile.it: 0,00€

Webank, Mutuo Giovani Variabile Green

Grazie a spese di istruttoria e perizia gratuite, Webank consente di accendere un mutuo integrale, ovvero al 100 per cento, a costo zero. Non perdere questa occasione! Di seguito trovi l’estratto del preventivo calcolato qui su Facile.it.

• Banca: Webank
• Importo rata: 724,39€
• Tipo di tasso: Variabile
• Tasso: 2,64% (Euribor 1M + 0,75%)
• TAEG: 2,68%
• Istruttoria: Gratuita
• Perizia: Gratuita
• Costi di servizio facile.it: 0,00€