La media aggiornata dei tassi sui mutui a metà gennaio 2024

19 gen 2024 | 3 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D'angelo

È il momento giusto per accendere un mutuo? Per scoprirlo, leggi questo articolo di Facile.it, leader nel confronto di mutui online.

Ti forniremo la media aggiornata dei tassi sui mutui a metà gennaio 2024, consentendoti di valutare se richiedere un mutuo a tasso fisso o variabile.

Inoltre, grazie al confronto mutui online, abbiamo individuato i mutui più vantaggiosi del momento: sul nostro comparatore in pochi secondi puoi trovare il mutuo con i tassi migliori e la rata più bassa.

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Prima di richiedere un mutuo, è essenziale reperire informazioni sui tassi mutui attuali. Di seguito, ti riveliamo le principali evidenze del mercato attuale, cioè l’andamento di Tan e Taeg a gennaio 2024. In questo modo, potrai valutare se richiedere un mutuo ora conviene oppure è meglio attendere:

Il 2024 sarà segnato da un’inversione di tendenza sul fronte dei tassi mutui
Gli aumenti sui tassi che hanno caratterizzato lo scorso, hanno rallentato la domanda contribuendo a ridurre l'inflazione
L’indice di riferimento dei mutui a tasso fisso (IRS o Euris) è in calo
Grazie alle previsioni positive sull’inflazione, tornano alla ribalta i mutui a tasso variabile puro, accanto ai mutui a rata costante, misti e variabili con cap

In sostanza, le prospettive per il 2024 sono buone e gennaio 2024 potrebbe essere il momento giusto per accendere un mutuo.

Per verificarlo, abbiamo confrontato 4 mutui su Facile.it e ricavato la media sui tassi di oggi.

Mutui a tasso fisso e variabile di gennaio

In base al confronto di oggi, basato sulla richiesta di un mutuo a tasso fisso o variabile di 150.000€, valore dell’immobile 180.000€, durata mutuo 25 anni, le migliori offerte provengono da:

Intesa Sanpaolo
Banca Avvera
ING

Intesa Sanpaolo - Mutuo Green

Tipologia mutuo: a tasso fisso
Importo rata: 734,94€
TAN: 3,30% (tasso finito)
TAEG: 3,43%
Istruttoria gratuita
Perizia: 320€
Gestione: in filiale

Avvera - Mutuo Tasso Fisso Consap

Tipologia mutuo: a tasso fisso
Importo rata: 751,54€
TAN: 3,51% (Irs + 1,20%)
TAEG: 3,91%
Istruttoria: 2.500€
Perizia: 280€
Gestione: in filiale

Avvera - Mutuo Tasso Variabile Consap

Tipologia mutuo: a tasso variabile
Importo rata: 907,39€
TAN: 5,35% (Euribor 3M + 1,35%)
TAEG: 5,86%
Istruttoria: 2.500€
Perizia: 280€
Gestione: in filiale

ING - Mutuo Arancio Acquisto - Tasso Variabile - Euribor

Tipologia mutuo: a tasso variabile
Importo rata: 946,96€
TAN: 5,86% (Euribor 3M + 1,90%)
TAEG: 6,13%
Istruttoria: 950€
Perizia: 300€
Gestione: online

Com’è evidente, il mutuo a tasso fisso è la scelta più conveniente. Effettivamente, nelle offerte confrontate la media del TAN è del 3,4% contro il 5,6% del tasso variabile. Lo stesso vale per il TAEG, la cui media è del 3,6% contro il 5,9%.

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