La media aggiornata dei tassi sui mutui a metà gennaio 2024
19 gen 2024 | 3 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D'angelo
È il momento giusto per accendere un mutuo? Per scoprirlo, leggi questo articolo di Facile.it, leader nel confronto di mutui online.
Ti forniremo la media aggiornata dei tassi sui mutui a metà gennaio 2024, consentendoti di valutare se richiedere un mutuo a tasso fisso o variabile.
Inoltre, grazie al confronto mutui online, abbiamo individuato i mutui più vantaggiosi del momento: sul nostro comparatore in pochi secondi puoi trovare il mutuo con i tassi migliori e la rata più bassa.
Prima di richiedere un mutuo, è essenziale reperire informazioni sui tassi mutui attuali. Di seguito, ti riveliamo le principali evidenze del mercato attuale, cioè l’andamento di Tan e Taeg a gennaio 2024. In questo modo, potrai valutare se richiedere un mutuo ora conviene oppure è meglio attendere:
- Il 2024 sarà segnato da un’inversione di tendenza sul fronte dei tassi mutui
- Gli aumenti sui tassi che hanno caratterizzato lo scorso, hanno rallentato la domanda contribuendo a ridurre l'inflazione
- L’indice di riferimento dei mutui a tasso fisso (IRS o Euris) è in calo
- Grazie alle previsioni positive sull’inflazione, tornano alla ribalta i mutui a tasso variabile puro, accanto ai mutui a rata costante, misti e variabili con cap
In sostanza, le prospettive per il 2024 sono buone e gennaio 2024 potrebbe essere il momento giusto per accendere un mutuo.
Per verificarlo, abbiamo confrontato 4 mutui su Facile.it e ricavato la media sui tassi di oggi.
Mutui a tasso fisso e variabile di gennaio
In base al confronto di oggi, basato sulla richiesta di un mutuo a tasso fisso o variabile di 150.000€, valore dell’immobile 180.000€, durata mutuo 25 anni, le migliori offerte provengono da:
- Intesa Sanpaolo
- Banca Avvera
- ING
Intesa Sanpaolo - Mutuo Green
- Tipologia mutuo: a tasso fisso
- Importo rata: 734,94€
- TAN: 3,30% (tasso finito)
- TAEG: 3,43%
- Istruttoria gratuita
- Perizia: 320€
- Gestione: in filiale
Avvera - Mutuo Tasso Fisso Consap
- Tipologia mutuo: a tasso fisso
- Importo rata: 751,54€
- TAN: 3,51% (Irs + 1,20%)
- TAEG: 3,91%
- Istruttoria: 2.500€
- Perizia: 280€
- Gestione: in filiale
Avvera - Mutuo Tasso Variabile Consap
- Tipologia mutuo: a tasso variabile
- Importo rata: 907,39€
- TAN: 5,35% (Euribor 3M + 1,35%)
- TAEG: 5,86%
- Istruttoria: 2.500€
- Perizia: 280€
- Gestione: in filiale
ING - Mutuo Arancio Acquisto - Tasso Variabile - Euribor
- Tipologia mutuo: a tasso variabile
- Importo rata: 946,96€
- TAN: 5,86% (Euribor 3M + 1,90%)
- TAEG: 6,13%
- Istruttoria: 950€
- Perizia: 300€
- Gestione: online
Com’è evidente, il mutuo a tasso fisso è la scelta più conveniente. Effettivamente, nelle offerte confrontate la media del TAN è del 3,4% contro il 5,6% del tasso variabile. Lo stesso vale per il TAEG, la cui media è del 3,6% contro il 5,9%.
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
- Prodotto
- Mutuo Spensierato Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,75% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,70%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.529,98
- Prodotto
- Mutuo CA Greenback Acquisto Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,75% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,20%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.529,98
- Prodotto
- Mutuo Promo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.678,35
- Prodotto
- Mutuo Facile - Tasso Fisso Penisola
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,35%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
- Prodotto
- Offerta Flat D- Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,90% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,17%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.976,30
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
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