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La media aggiornata dei tassi sui mutui a metà gennaio 2024

19 gen 2024 | 3 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D.

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È il momento giusto per accendere un mutuo? Per scoprirlo, leggi questo articolo di Facile.it, leader nel confronto di mutui online.

Ti forniremo la media aggiornata dei tassi sui mutui a metà gennaio 2024, consentendoti di valutare se richiedere un mutuo a tasso fisso o variabile.

Inoltre, grazie al confronto mutui online, abbiamo individuato i mutui più vantaggiosi del momento: sul nostro comparatore in pochi secondi puoi trovare il mutuo con i tassi migliori e la rata più bassa.

Mutuo casa: trova il migliore
Mutuo casa: trova il migliore

Prima di richiedere un mutuo, è essenziale reperire informazioni sui tassi mutui attuali. Di seguito, ti riveliamo le principali evidenze del mercato attuale, cioè l’andamento di Tan e Taeg a gennaio 2024. In questo modo, potrai valutare se richiedere un mutuo ora conviene oppure è meglio attendere:

  • Il 2024 sarà segnato da un’inversione di tendenza sul fronte dei tassi mutui
  • Gli aumenti sui tassi che hanno caratterizzato lo scorso, hanno rallentato la domanda contribuendo a ridurre l'inflazione
  • L’indice di riferimento dei mutui a tasso fisso (IRS o Euris) è in calo
  • Grazie alle previsioni positive sull’inflazione, tornano alla ribalta i mutui a tasso variabile puro, accanto ai mutui a rata costante, misti e variabili con cap

In sostanza, le prospettive per il 2024 sono buone e gennaio 2024 potrebbe essere il momento giusto per accendere un mutuo.

Per verificarlo, abbiamo confrontato 4 mutui su Facile.it e ricavato la media sui tassi di oggi.

Mutui a tasso fisso e variabile di gennaio

In base al confronto di oggi, basato sulla richiesta di un mutuo a tasso fisso o variabile di 150.000€, valore dell’immobile 180.000€, durata mutuo 25 anni, le migliori offerte provengono da:

Intesa Sanpaolo - Mutuo Green

  • Tipologia mutuo: a tasso fisso
  • Importo rata: 734,94€
  • TAN: 3,30% (tasso finito)
  • TAEG: 3,43%
  • Istruttoria gratuita
  • Perizia: 320€
  • Gestione: in filiale

Avvera - Mutuo Tasso Fisso Consap

  • Tipologia mutuo: a tasso fisso
  • Importo rata: 751,54€
  • TAN: 3,51% (Irs + 1,20%)
  • TAEG: 3,91%
  • Istruttoria: 2.500€
  • Perizia: 280€
  • Gestione: in filiale

Avvera - Mutuo Tasso Variabile Consap

  • Tipologia mutuo: a tasso variabile
  • Importo rata: 907,39€
  • TAN: 5,35% (Euribor 3M + 1,35%)
  • TAEG: 5,86%
  • Istruttoria: 2.500€
  • Perizia: 280€
  • Gestione: in filiale

ING - Mutuo Arancio Acquisto - Tasso Variabile - Euribor

  • Tipologia mutuo: a tasso variabile
  • Importo rata: 946,96€
  • TAN: 5,86% (Euribor 3M + 1,90%)
  • TAEG: 6,13%
  • Istruttoria: 950€
  • Perizia: 300€
  • Gestione: online

Com’è evidente, il mutuo a tasso fisso è la scelta più conveniente. Effettivamente, nelle offerte confrontate la media del TAN è del 3,4% contro il 5,6% del tasso variabile. Lo stesso vale per il TAEG, la cui media è del 3,6% contro il 5,9%.

Offerte Mutuo Acquisto prima casa

Rata mensile
268,62€
Prodotto
Mutuo Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,65% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,87%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.468,89
Rata mensile
268,62€
Rata mensile
268,62€
Prodotto
Mutuo Giovani Consap Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,65% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
2,87%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 64.468,89
Rata mensile
268,62€
Rata mensile
272,32€
Prodotto
Offerta Mutuo Casa Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,80% (Irs + 0,04%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,28%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.356,70
Rata mensile
272,32€
Rata mensile
272,32€
Prodotto
Mutuo Spensierato Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,80% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,12%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.356,70
Rata mensile
272,32€
Rata mensile
273,34€
Prodotto
Mutuo CA Greenback Acquisto Green
Finalità
Acquisto prima casa
Importo
€ 50.000
Tasso
2,84% (Irs 20A + 0,00%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,39%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 65.600,63
Rata mensile
273,34€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

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