I notai mettono online gli annunci immobiliari certificati

La verifica effettuata a monte dai notai punta a garantire la regolarità della procedura di acquisto, rendendo di conseguenza più rapide le vendite, a maggior ragione se chi compra deve ricorrere a un mutuo. In pratica, ogni annuncio pubblicato sul portale, certifica i diversi aspetti da prendere in considerazione quando si decide di comprare casa. Tra questi, la conformità catastale dell’immobile, lo stato urbanistico ed edilizio, la regolarità delle trascrizioni o la presenza delle certificazioni richieste per legge come, ad esempio, l’Ape (attestato prestazione energetica).

Possono pubblicare i loro annunci sul portale gli enti pubblici e le società che intendono alienare il proprio patrimonio immobiliare, le agenzie immobiliari, i Tribunali che mettono all’asta i beni ma anche semplici privati che vogliono vendere le loro proprietà. Per il momento gli annunci provengono da enti e Tribunali. E in quest’ultimo caso è possibile partecipare alle aste anche per via telematica.

Stando a quanto riportato dal Sole 24 Ore, la novità non piace però agli agenti immobiliari. Per voce della Consulta interassociativa nazionale dell’intermediazione, l’organizzazione che raccoglie le associazioni di categoria come Fiaip, Fimaa e Anama, gli operatori del settore contestano l’iniziativa in quanto il ruolo del notaio, per legge, si deve limitare alla “certificazione di quanto dichiarato dalle parti”, mentre la verifica degli immobili spetta ad altri figure professionali.