Esenzione Imu: cosa succede se due coniugi risiedono in case diverse

Cosa prevedeva la norma

La norma, giudicata ora dalla Consulta incostituzionale, e sulla quale era intervenuta a più riprese anche la Cassazione, stabiliva che il beneficio fosse limitato a un solo immobile, a scelta dei componenti del nucleo familiare, in caso di coppie, non separate né divorziate, con residenza anagrafica in abitazioni diverse.

Tale disciplina era prevista dalla legge 60/2019 (art. 1 comma 741) e modificata dal DL 146/2021 (art. 5 decies), poi convertito in legge.

Le ragioni della Consulta

Con il recente pronunciamento, la Consulta rende incostituzionali le norme sin qui in vigore, decidendo che le coppie sposate e quelle unite civilmente, pur vivendo abitualmente in case diverse, dove hanno fissato la residenza anagrafica, possono accedere alla doppia agevolazione, valida per entrambi gli immobili.

In questo modo, le coppie unite legalmente possono usufruire dello stesso trattamento riservato ai conviventi.

Sulla questione, già in passato, c’erano state divergenze di opinioni nell’ambito della giurisprudenza.

Per il Ministero dell'Economia e delle Finanze, ad esempio, il doppio beneficio poteva essere riconosciuto se le due abitazioni si trovavano in comuni diversi. Ancora più rigida la Cassazione, secondo la quale l’esenzione Imu non poteva essere riconosciuta né all’una né all’altra dimora in quanto non abitata abitualmente e non residenza anagrafica dell’intero nucleo familiare.

Tempo di rimborsi

La decisione della Corte Costituzionale, che ha validità retroattiva, dà il via alla richiesta di rimborsi dell’Imu versata ai Comuni di pertinenza da parte di coloro che potranno dimostrare l’effettiva residenza abituale e anagrafica.

La Consulta ha tuttavia sollecitato i Comuni a vigilare e a effettuare i controlli necessari a verificare che non si tratti di residenze fittizie.