Prestito pre-approvato: cosa succede dopo?

Cosa vuol dire che il prestito è pre approvato?

La pre-approvazione di un prestito personale è un passaggio importante perché dà una valutazione preventiva circa la possibilità reale di ottenere un finanziamento. 

In questa fase, l’istituto di credito (o comunque il soggetto erogante) deve valutare se sussistono i requisiti richiesti al fine di esprimere un parere di fattibilità. I principali criteri di valutazione sono:

• il merito creditizio, che certifica se il richiedente è un buon o un cattivo pagatore (cosa che si deduce consultando le Centrali Rischi che custodiscono nei loro database tutte le informazioni sulla posizione creditizia dei clienti e sul loro indebitamento);
• la situazione reddituale, che deve essere tale da garantire il rimborso delle rate (a tale proposito, va ricordato che la rata del prestito non può mai superare un terzo degli introiti mensili);
• le garanzie offerte dal richiedente;
• l’età, che può variare da istituto a istituto ma che generalmente è compresa tra i 18 e i 75 anni.

Se la banca dà parere positivo, il finanziamento è pre-approvato e si può dare avvio alla raccolta dei documenti e successivamente alla fase istruttoria vera e propria.

Prima della stipula del contratto

A tutela del richiedente, la banca ha l’obbligo di fornire al cliente un modulo informativo (modulo Secci, acronimo di Standard european consumer credit information), contenente tutte le informazioni necessarie a valutare in modo trasparente le condizioni proposte e a decidere se l’offerta è vantaggiosa e adeguata alle proprie esigenze.

Il modulo Secci nel dettaglio

Il modulo Secci (che è possibile visionare cercando il fac-simile in rete per farsi un’idea) contiene contiene le principali informazioni sul finanziamento, tra cui importo, durata, TAN, TAEG, rate, costi applicati e condizioni contrattuali, consentendo al consumatore di valutare con chiarezza l’offerta prima della sottoscrizione.

La fase istruttoria

Una volta che il prestito è stato pre-approvato, si passa alla fase istruttoria. La banca esamina la documentazione e l'effettiva presenza dei requisiti per dare il via libera al prestito. Se il finanziamento viene concesso, si parla di prestito deliberato ed è la tappa che precede la stipula del contratto.

La documentazione

Per procedere con la richiesta, è necessario presentare una serie di documenti che variano in base alla propria situazione anagrafica e professionale.

Il contratto

Il contratto di finanziamento, pena la nullità, deve contenere:

• tutte le condizioni che regolano il rapporto tra istituto erogante e consumatore;
• la tipologia di prestito;
• l’importo finanziato;
• i dettagli riguardanti il piano di ammortamento (numero delle rate, loro ammontare e scadenza);
• il Taeg e le spese eventualmente non comprese nel calcolo del Tasso annuo effettivo globale;
• le informazioni relative alla polizza nel caso si decidesse di stipularne una.

La banca deve inoltre allegare al contratto il modulo per il consenso al trattamento dei dati. Una volta sottoscritto il contratto, l’importo viene erogato o tramite bonifico sul conto corrente del cliente o tramite assegno circolare.