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Tipo di tasso

• Tasso fisso Il tasso di interesse rimane invariato per tutta la durata del mutuo e l'importo della rata è fisso e costante.

• Tasso variabile Il tasso di interesse segue l’andamento dell’indice Euribor. Se questo scende la rata diminuisce, se sale la rata aumenta.

• Tasso misto Il tasso misto, da contratto, consente di effettuare il passaggio da un tasso fisso a uno variabile e viceversa.

• Tasso variabile con CAP La rata varia in base agli andamenti del mercato, ma non potrà mai superare la soglia massima (CAP) prestabilita.

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Esempio di preventivi mutuo liquidità tasso variabile

Chi è già proprietario di un’abitazione, senza ipoteche, e ha la necessità di avere a disposizione in breve tempo una somma consistente per dare corpo a un progetto o affrontare una spesa importante, può richiedere un mutuo liquidità, disponibile come gli altri finanziamenti casa anche a tasso variabile. Questa soluzione consiste nell’ipotecare la casa, offrendola come garanzia per il finanziamento. Facile.it mette a disposizione strumenti di semplice accesso utili a valutare senza impegno diverse soluzioni.

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Per saperne di più

Se la posizione lavorativa e il reddito consentono adeguata stabilità e la sicurezza necessaria a far fronte ad un mutuo a tasso variabile, è possibile ottenere fino al 70% del valore dell’immobile posto a garanzia. Se il richiedente è un lavoratore autonomo, la percentuale scende al 50%. Gli importi erogati vanno da 50.000 euro a salire. Questo tipo di impegno economico richiede solide garanzie, un’età non superiore ai 75 anni allo scadere del piano di rimborso del mutuo, e una media propensione al rischio. I parametri di riferimento per il tasso variabile sono l’Euribor a 3, 6, 12 mesi, e il tasso BCE, come di norma maggiorati dallo spread.

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