Mutuo con stipendio di 1.500 euro: le offerte di ottobre 2026

Quanto mutuo si può chiedere con 1.500 euro al mese

Il rapporto rata/reddito è uno dei primi parametri che la banca esamina durante l'istruttoria. Secondo le indicazioni comuni, la rata non dovrebbe superare il 30-35% dello stipendio netto. Con 1.500 euro mensili, significa una rata compresa all'incirca tra 450 e 500 euro.

Con i tassi di ottobre, una rata di questo livello corrisponde a un importo intorno ai 110.000 euro su 30 anni. Allungare la durata permette di contenere la rata a parità di capitale, ma aumenta gli interessi complessivi pagati nel tempo.

Il rapporto rata/reddito resta comunque un criterio di massima. Ogni istituto applica le proprie politiche e valuta anche altri elementi, come eventuali finanziamenti già in corso, la stabilità del contratto di lavoro, l'età del richiedente e il valore dell'immobile.

Il confronto tra le offerte di mutuo ad ottobre 2026

Le cinque offerte considerate riguardano tutte un mutuo di 110.000 euro da rimborsare in 30 anni. Quattro su cinque rientrano nella categoria dei mutui green, legati all'efficienza energetica dell'immobile.

Le rate restano entro un terzo di uno stipendio da 1.500 euro, con una differenza massima di circa 33 euro al mese tra l'offerta con la rata più bassa e quella con la rata più alta. Per leggere correttamente il confronto, conviene guardare sia il TAN, che determina la rata, sia il TAEG. Quest'ultimo include anche i costi accessori del finanziamento, come istruttoria, perizia ed eventuali polizze obbligatorie.

Banco Desio – Offerta Flat D-Evolution Green

L'offerta di Banco Desio prevede un tasso fisso del 3,00% e un TAEG del 3,14%, il più basso tra le proposte a tasso fisso considerate. Si tratta di un mutuo green.

La rata mensile è di 463,76 euro e resta invariata per tutta la durata del finanziamento. Su uno stipendio da 1.500 euro pesa per circa il 31%. Moltiplicando la rata per 360 mesi, il totale nominale delle rate è di 166.953,60 euro, di cui 56.953,60 euro di interessi, al netto delle spese accessorie.

Banco BPM – Mutuo Casa a Tasso Fisso Finito

La proposta di Banco BPM ha il tasso nominale più basso tra i fissi, al 2,95%, con un TAEG del 3,18%. Anche in questo caso si tratta di un mutuo green.

La rata è di 460,80 euro, circa 3 euro in meno rispetto alle altre due offerte a tasso fisso, e corrisponde a circa il 31% di uno stipendio da 1.500 euro. Il totale nominale delle rate in 30 anni è di 165.888 euro, di cui 55.888 euro di interessi.

Cassa Rurale e Artigiana di Binasco – Mutuo a Tasso Fisso

L'offerta della Cassa Rurale e Artigiana di Binasco applica un tasso fisso del 3,00% con un TAEG del 3,22%. La rata è di 463,76 euro, la stessa dell'offerta di Banco Desio, con un rapporto rata/reddito di circa il 31%. Anche il totale nominale delle rate coincide: 166.953,60 euro in 30 anni, di cui 56.953,60 euro di interessi. A parità di tasso e di rata, il TAEG più alto indica costi accessori superiori.

Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione per Immobili Green

L'offerta di MPS è riservata agli immobili green. Applica un tasso variabile del 2,44%, pari all'Euribor a un mese senza spread aggiuntivo, con un TAEG del 2,58%. La rata iniziale è di 431,21 euro, pari a circa il 29% di uno stipendio da 1.500 euro. Essendo un tasso variabile, la rata può cambiare nel tempo in base all'andamento dell'Euribor. 

Banco Desio – Mutuo D-Evolution Tasso Variabile

La proposta variabile di Banco Desio prevede un tasso del 2,60%, dato dall'Euribor a un mese più uno spread dello 0,30%, con un TAEG del 2,75%. Si tratta di un mutuo green. La rata iniziale è di 440,37 euro, circa il 29% di uno stipendio da 1.500 euro. Anche in questo caso la rata segue l'andamento dell'indice di riferimento.