Tre soluzioni surroga mutuo a febbraio 2024

La conferma dell’ABI

L’Associazione Bancaria Italiana (ABI) conferma che le banche hanno già diminuito i tassi a dicembre 2023, facendoli scendere in media al 4,42%. Una diminuzione provocata dal calo dell’Eurirs, l'indice di riferimento per i mutui a tasso fisso.

Fisso o variabile?

Mentre a fine gennaio 2024, sul fronte del tasso fisso, il Taeg (dato reale che include le spese e indica quanto si paga davvero di interessi) proposto dalle banche con le offerte più convenienti, erano in ulteriore calo.

È possibile che il decremento abbia un impatto anche sui mutui a tasso variabile. Chi li ha in corso dovrà attendere la fine di febbraio 2024 per constatare gli effetti sulle sue rate, che nel 2023 hanno subito aumenti fino al 65% rispetto al 2022.

Gratuitamente

Intanto l’aumento dei tassi ha portato molti a considerare la scelta seguente: sostituire con la surroga il vecchio mutuo con uno a tasso fisso, più conveniente rispetto a quelli variabili stipulati nel corso del 2023 o poco prima. Grazie alla surroga del mutuo, introdotta con la legge Bersani n. 40/2007, è possibile trasferire gratuitamente il proprio mutuo da una banca all’altra, modificando i parametri e rendendolo così più conveniente.

Le tre offerte migliori

A metà febbraio 2024, se si effettua una comparazione delle offerte di surroga sul nostro sito, le tre proposte migliori (relative a un mutuo con debito residuo di 250.000 euro contratto da un over36 allo scopo di comprare a Genova una casa che ne vale 350.000) per ottenere il tasso fisso, e senza costi di istruttoria e perizia, sono queste.

Banca BPER

Il prodotto Mutuo Con Surrogazione A Tasso Fisso di Banca BPER offre il Taeg al 3,61%. Importo rata mensile: 1.251,56 euro.

Banco di Sardegna

Banco di Sardegna offre Mutuo Con Surroga - Tasso Fisso Penisola, propone il Taeg al 3,61%. Importo rata mensile: 1.251,56 euro.

Banco Desio

Banco Desio, col prodotto Mutuo Tasso Fisso On Line, offre il Taeg al 3,95%. Importo rata mensile: 1.294,87 euro.