logo Facile.it
Serve assistenza?02 55 55 222

Abbassa la rata del mutuo con la surroga: 3 offerte a confronto a giugno 2025

Pubblicato il 17-06-2025 | Aggiornato il 27-11-2025 | 2 min di lettura | Pubblicato da
eleonora d angelo
Eleonora D'angelo
Persona che calcola i costi legati alla casa

Hai un mutuo in corso e desideri risparmiare

Con la surroga del mutuo puoi trasferire il tuo mutuo a un’altra banca, approfittando di condizioni più vantaggiose senza costi aggiuntivi.

Se vuoi scoprire le offerte del momento, Facile.it confronta decine di mutui surroga aiutandoti a trovare la soluzione ideale.

Oggi ti mostriamo i tassi aggiornati sulla surroga mutuo a giugno 2025. Ecco i più bassi del momento.

Surroga: abbassa la rata
Surroga: abbassa la rata

Vantaggi della surroga

Il tuo mutuo è ancora in essere, mancano anni alla scadenza e le rate mensili pesano troppo sul bilancio familiare. Fortunatamente, grazie alla surroga del mutuo, puoi cambiare banca e ottenere condizioni migliori, senza costi di trasferimento.

Grazie alla surroga, infatti, puoi abbassare il tasso d’interesse, modificare la durata del finanziamento residuo e accedere a condizioni più flessibili sulla possibilità di sospendere le rate o variare l’importo.

Su Facile.it trovi una panoramica aggiornata dei tassi sulla surroga mutuo a giugno 2025, le proposte delle migliori banche e le condizioni contrattuali.

Con una simulazione preventivo surroga eseguita in pochi secondi sul nostro sito, abbiamo trovato 3 soluzioni vantaggiose per estinguere un mutuo residuo di 75.000€ (valore immobiliare: 230.000€) in 20 anni. Le offerte provengono da:

3 mutui surroga a giugno 2025: le offerte e i tassi

I tassi sui mutui surroga di giugno che abbiamo selezionato oggi hanno un TAN di partenza del 2,78% e un TAEG a partire dal 3,02%. Si tratta di 3 mutui a tasso fisso, in quanto il tasso fisso al momento rappresenta la soluzione più vantaggiosa.

Intesa Sanpaolo - Surroga Mutuo Green

  • Importo rata: 407,74€
  • Tipo di tasso: Fisso
  • Tasso: 2,78% (Tasso finito)
  • TAEG: 3,02%
  • Spese di istruttoria: 0,00€
  • Costi di perizia: 0,00€
  • Costi di servizio facile.it: 0,00€

BCC Milano - Mutuo Casa ScegliMI Tasso Fisso

  • Importo rata: 415,95€
  • Tipo di tasso: Fisso
  • Tasso: 3,00% (Irs 20A + 0,30%)
  • TAEG: 3,20%
  • Spese di istruttoria: 0,00€
  • Costi di perizia: 0,00€
  • Costi di servizio facile.it: 0,00€

Banca Monte dei Paschi di Siena - Mutuo MPS Mio Surroga Green

  • Importo rata: 416,32€
  • Tipo di tasso: Fisso
  • Tasso: 3,01% (Irs 20A + 0,30%)
  • TAEG: 3,21%
  • Spese di istruttoria: 0,00€
  • Costi di perizia: 0,00€
  • Costi di servizio facile.it: 0,00€

Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.

Surroga: abbassa la rata
Surroga: abbassa la rata

Offerte Mutuo Surroga

Rata mensile
284,87€
Prodotto
XME Mutuo Surroga Fisso
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,30% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,61%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 34.184,12
Rata mensile
284,87€
Rata mensile
289,47€
Prodotto
Mutuo MPS Mio Surroga Green
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,48% (Irs 20A + 0,10%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,73%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 34.735,95
Rata mensile
289,47€
Rata mensile
294,63€
Prodotto
Mutuo MPS Mio Surroga Con Garanzia Consap
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,68% (Irs 20A + 0,30%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
3,94%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 35.355,11
Rata mensile
294,63€
Rata mensile
296,70€
Prodotto
XME Mutuo Surroga Fisso
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,76% (Tasso finito)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
4,08%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 35.604,53
Rata mensile
296,70€
Rata mensile
297,23€
Prodotto
Mutuo MPS Mio Surroga
Finalità
Surroga
Importo
€ 50.000
Tasso
3,78% (Irs 20A + 0,40%)
Tipo Tasso
Fisso
TAEG
4,04%
Durata
20 anni
Costo totale
€ 35.667,05
Rata mensile
297,23€

*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Offerte confrontate

Confronta in pochi istanti i mutui on line offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento.

Mutuo Prima Casa

Confronta i nostri prodotti

Fai un PREVENTIVO

Surroga Mutuo

Riduci la rata del mutuo

Fai un PREVENTIVO

Ultime notizie Mutui

pubblicato il 9 settembre 2026
Mutui prima casa settembre 2026: tassi, mercato e offerte del mese
Mutui prima casa settembre 2026: tassi, mercato e offerte del mese
A settembre 2026 il mercato dei mutui prima casa torna sotto i riflettori tra tassi, decisioni BCE e opportunità per chi acquista un’abitazione. Il punto sulle novità del mese tra andamento dei tassi, nuove prospettive per il mercato del credito e agevolazioni dedicate a chi vuole acquistare un’abitazione.
pubblicato il 8 settembre 2026
Mutui manipolati e rimborso dei tassi d’interesse: la Corte Europea fa chiarezza
Mutui manipolati e rimborso dei tassi d’interesse: la Corte Europea fa chiarezza
Di recente, la Corte di Giustizia Europea è intervenuta sulla questione della manipolazione dei tassi d’interesse, nei mutui Euribor a tasso variabile. A quanto pare non tutti hanno diritto al rimborso e non sempre il contratto di credito può essere dichiarato nullo. Facile.it spiega con chiarezza in che modo si è pronunciata la CGUE e in quali casi i consumatori possono chiedere il risarcimento.
pubblicato il 7 settembre 2026
Mutui under 36: 4 offerte convenienti di settembre
Mutui under 36: 4 offerte convenienti di settembre
A settembre 2026 le offerte di mutuo under 36 propongono condizioni interessanti per chi acquista la prima casa. Facile.it ha confrontato per voi quattro soluzioni a tasso fisso e variabile, evidenziando rate, tassi e Taeg. Ecco le proposte più convenienti del mese.

Guide ai mutui

pubblicato il 25 maggio 2026
Richiedere il mutuo presso una banca diversa dalla propria: si può fare?
Richiedere il mutuo presso una banca diversa dalla propria: si può fare?
È possibile richiedere un mutuo anche presso una banca diversa da quella in cui si ha il conto corrente, senza alcun obbligo di trasferire il proprio rapporto bancario. La valutazione della richiesta avviene in modo autonomo e la gestione separata dei due rapporti richiede comunque maggiore attenzione operativa.
pubblicato il 21 maggio 2026
Quanto spesso è possibile effettuare un cambio di residenza
Quanto spesso è possibile effettuare un cambio di residenza
Cambiare residenza è un’operazione molto comune, soprattutto per chi si trasferisce per lavoro, studio o esigenze familiari. Non esiste un numero massimo di cambi consentiti, ma ogni variazione deve corrispondere alla reale dimora abituale della persona.
pubblicato il 20 maggio 2026
Vendita prima casa prima dei 5 anni con e senza riacquisto
Vendita prima casa prima dei 5 anni con e senza riacquisto
Vendere un immobile acquistato con le agevolazioni prima casa prima che siano trascorsi cinque anni può avere conseguenze fiscali importanti. La normativa prevede infatti la decadenza dai benefici se non vengono rispettate alcune condizioni, soprattutto legate al mantenimento o al riacquisto di un’abitazione principale entro tempi precisi.