Media aggiornata dei tassi sui mutui a novembre 2024

Risparmio medio sui tassi d’interesse mutuo a novembre 2024

Da luglio ad oggi i tassi sui mutui sono in continua discesa, grazie ai tre tagli sui tassi d'interesse decisi dalla Banca Centrale Europea (BCE). Un ulteriore taglio è previsto per dicembre, e altri interventi dovrebbero seguire nel 2025. Come abbiamo accennato, il nuovo scenario offre un po' di sollievo ai titolari di mutui a tasso variabile, ma i vantaggi si estendono anche a chi accende un nuovo mutuo, che oggi risulta più economico rispetto allo scorso anno. Secondo i dati rilevati da Silvano Bartolini di Codacons Toscana, a novembre 2024 si registrano significative riduzioni nelle rate dei mutui, sia variabili che fissi.

Di seguito, un esempio pratico del risparmio ottenibile oggi:

• Su un mutuo di 100.000 euro con piano di rimborso a 15 anni, sottoscritto per l’acquisto della prima casa, la rata variabile è scesa da 796 euro di aprile 2023 a 714 euro di ottobre 2024, consentendo di risparmiare 82 euro.

Anche per i mutui a tasso fisso si osservano riduzioni significative:

• La rata è passata da 778 euro ad aprile 2023 a 666 euro a ottobre 2024, con un risparmio di 112 euro.

Media tassi mutui a tasso fisso a novembre 2024

Di seguito ti riportiamo alcune delle proposte convenienti del mese, riferite ad un ipotetico finanziamento di 230.000€ per acquisto prima casa; valore commerciale 250.000€; durata del mutuo 30 anni; età del richiedente 35 anni.

Intesa Sanpaolo - Mutuo Giovani Consap Green

• Importo rata: 914,77€
• Tasso: 2,55% (Tasso finito)
• TAEG: 2,64%
• Istruttoria Gratuita
• Perizia 320€
• Gestione: Filiale
• Costi Servizio Facile.it: 0,00€

Banco BPM - Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo di Garanzia Prima Casa

• Importo rata: 928,03€
• Tasso: 2,66% (IRS 30A + 0,40%)
• TAEG: 2,75%
• Istruttoria Gratuita
• Perizia 320€
• Gestione: Filiale
• Costi Servizio Facile.it: 0,00€

Media tassi mutui a tasso variabile a novembre 2024

Webank - Mutuo Webank Giovani Variabile Green

• Importo rata: 1.134,83€
• Tasso: 4,28% (Euribor 1M + 1,05%)
• TAEG: 4,38%
• Istruttoria Gratuita
• Perizia Gratuita
• Gestione: Online
• Costi Servizio Facile.it: 0,00€

BPER - Mutuo Giovani Under 36

• Importo rata: 1.131,46€
• Tasso: 4,25% (Euribor 1M + 0,95%)
• TAEG: 4,43%
• Istruttoria 390€
• Perizia 350€
• Gestione: Filiale
• Costi Servizio Facile.it: 0,00€

La media dei tassi sui mutui ricavata dall’analisi delle offerte sopra riportate, rileva per i mutui a tasso fisso, un Tasso medio del 2,60%, con un Taeg medio del 2,69%, mentre per quanto riguarda i mutui a tasso variabile il tasso medio è pari al 4,26%, con un Taeg medio al 4,40%.