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La media aggiornata dei tassi sui mutui a Gennaio 2021

mutui news la media aggiornata dei tassi sui mutui a gennaio 2021

Buone notizie per chi vuole acquistare casa e spera di trovare mutui a tassi convenienti. I tassi sui mutui di oggi, in base alle comunicazioni della BCE, sono rimasti invariati.

Restano stabili cioè ai minimi storici, a tutto vantaggio di chi desidera accendere un mutuo e pagare rate basse, possibilmente a tasso fisso. Ecco la media dei tassi sui mutui fissi e variabili a Gennaio 2021 e le migliori proposte di mutuo.

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Mutui 2021: i tassi d'interesse restano ai minimi storici

La comunicazione della BCE circa la media aggiornata dei tassi sui mutui 2021 ha confermato le stime degli esperti. Già a fine 2020 si era parlato di tassi d'interesse congelati ai minimi storici e di una situazione che resta invariata, quantomeno sul fronte convenienza per chi si appresta ad acquistare casa.

Il tasso di riferimento principale (Refi) si attesta ancora allo 0,0%, e anche il tasso marginale risulta fermo allo 0,25%, come del resto il tasso dei prestiti sui depositi, stabile al - 0,50%.

Nell'attuale cornice di grave incertezza economica c'è lo zampino della pandemia da Covid-19. Christine Lagarde, presidente della BCE, informa che i mutui fissi e variabili 2021 saranno caratterizzati da tassi d'interesse bassi che potrebbero subire ulteriori variazioni, sempre al ribasso, nel prossimi mesi.

La politica europea continua a favorire chi attendeva da mesi condizioni favorevoli -ora esistenti- per acquistare immobili a titolo di prima casa, seconda casa o di tipo commerciale. Richiedendo un mutuo oggi infatti, è possibile calcolare rate con tasso variabile a partire dallo 0,15% e rate con tasso fisso a partire dallo 0,50%.

Quanto affermato dalla BCE trova riscontro nella media dei tassi sui mutui a Gennaio 2021.

Utilizzando il comparatore offerte mutui di Facile.it per la generica richiesta di 180.000€ (finalità mutuo prima casa; valore immobiliare 220.000€ ; piano di rimborso a 30 anni), le migliori proposte del mese prevedono un tasso d'interesse fisso compreso tra l'1,58% (Irs + 1,60%) e il 2,10% (tasso finito) e un tasso variabile compreso tra l'1,58% (Euribor 1M + 2,15%) e il 2,05% (Euribor 3M +2,60%).

Il Taeg sui mutui fissi si attesta tra l'1,82% e il 2,28%, mentre quello sui mutui variabili tra l'175% e il 2,30%.

Qui di seguito, il riepilogo delle proposte di mutuo di Banca Avvera e Intesa Sanpaolo:

Banca Avvera - Mutuo a Tasso Fisso

Rata mensile 628,15€; Tasso all'1,58% (Irs + 1,60%) - Taeg all'1,82%. Spese di istruttoria 2.000€, costi di perizia 280€.

Intesa Sanpaolo - MutuoUP Fisso

Rata mensile 674,35€; Tasso finito al 2,10% - Taeg al 2,28%. Spese di istruttoria 1.250€, costi di perizia 320€.

Intesa Sanpaolo - MutuoUP Variabile

Rata mensile 628,41€; Tasso all'1,58% (Euribor 1M + 2,15%) Taeg all'1,75. Spese di istruttoria 1.250€, costi di perizia 320€.

Banca Avvera - Mutuo a Tasso Fisso

Rata mensile 669,73€; Tasso al 2,05% (Euribor 3M +2,60%) - Taeg al 2,30%. Spese di istruttoria 2.000€, costi di perizia 280€.

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*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Pubblicato da Eleonora D'angelo il 26 gennaio 2021

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