Tassi sui mutui in calo: quanto costa un mutuo 100% a dicembre 2024

Intesa Sanpaolo

Fondo di Garanzia Prima Casa Consap di Intesa Sanpaolo consente di avere un mutuo 100% con rate più basse grazie allo sconto sul tasso. Inoltre non occorrono garanzie aggiuntive a quella pubblica. Tuttavia per finanziare l’acquisto per un importo fino al 100% del valore dell’immobile è necessario che il reddito del richiedente, valutato in base all’Isee, rispetti le soglie massime indicate dal Fondo e che il soggetto appartenga a una delle categorie considerate prioritarie. 

Il mutuo è disponibile anche per i lavoratori con contratti atipici e a tutele crescenti, e le domande per un’eventuale richiesta di mutuo al 100 per 100 devono pervenire entro il 31 dicembre 2024. Vediamo di seguito i dettagli dell'offerta disponibile.

Mutuo Giovani Consap Green

• Importo richiesto: 180.000€
• Rata mensile: 711,22€
• Tipologia tasso: fisso
• Tasso: 2,50%
• TAEG: 2,59%
• Istruttoria: 0,00€
• Perizia: 320,00€
• Gestione: in filiale

Crédit Agricole

Anche Crédit Agricole abbraccia l’iniziativa statale Fondo Prima Casa per elargire mutui al 100% Chi ha meno di 36 anni e un ISEE inferiore a 40.000 euro annui può richiedere fino al 100% del valore dell’immobile senza pagare l'imposta sostitutiva e le imposte di registro, ipotecarie e catastali. Con l’opzione IniziaConCalma si può iniziare a pagare dopo 12 mesi dalla stipula del mutuo al 100% o saltare una rata una volta all'anno.

Nessuna spesa di istruttoria per immobili in classe energetica A o B, mentre per le riqualificazioni migliorative di almeno 2 classi energetiche c’è lo sconto sullo spread di 0,10%. I documenti necessari per formalizzare la richiesta di un mutuo 100 per cento prima casa sono l’ultima busta paga (o gli ultimi due modelli unici per lavoratori autonomi), l’ultimo CUD/730, un documento di identità valido e il codice fiscale.

Mutuo Giovani Crédit Agricole Greenback Tasso Fisso

• Importo richiesto: 180.000€
• Rata mensile: 757,92€
• Tipologia tasso: fisso
• Tasso: 2,99% (Irs 30A + 1,00%)
• TAEG: 3,21%
• Istruttoria: 1.980,00€ (immobili dalla classe C in poi)
• Perizia: 0,00€
• Gestione: in filiale

Banca Popolare Pugliese

Chiudiamo la lista dei 3 mutui al 100% di dicembre 2024 con il prodotto Mutuo Prima Casa con garanzia pubblica di Banca Popolare Pugliese, con limite di finanziabilità elevato al 100 per cento del valore dell’immobile (garantito per metà dallo Stato). L’iniziativa è destinata all’acquisto, anche con accollo da frazionamento, di immobili da adibire ad abitazione principale e all’acquisto con ristrutturazione per accrescimento dell’efficienza energetica, per importi non superiore a 250.000 euro.

Sono privilegiati nell’accesso al mutuo 100 per cento prima casa le giovani coppie, i nuclei monogenitoriali con figli minori, gli assegnatari di case popolari e gli under 36. Non sono previsti limiti di reddito, né particolari requisiti dei mutuatari per la richiesta di ammissione al finanziamento.

Prontomutuo Consap Under 36

• Importo richiesto: 180.000€
• Rata mensile: 808,28€
• Tipologia tasso: fisso
• Tasso: 3,50%
• TAEG: 3,64%
• Istruttoria: 990,00€ 
• Perizia: 290,00€
• Gestione: in filiale