Prestito casa e mutuo: attenzione alle differenze
Il prestito casa è una forma di finanziamento finalizzato, che permette di affrontare le spese riferite all'immobile. I prestiti casa, come per tutti i prestiti finalizzati, possono arrivare a finanziare l'intera spesa da affrontare, anche senza anticipi.
A differenza del mutuo casa, non prevede la prestazione di garanzie reali, come l’ipoteca. Quindi conviene soprattutto per il lavoratori atipici, che non hanno un contratto a tempo indeterminato e se si ha bisogno di ottenere il finanziamento in brevissimo tempo.
Differenze tra prestito casa e mutuo
La principale differenza tra mutuo e finanziamento risiede nello scopo per cui vengono richiesti i mutui e i prestiti: i primi generalmente per comprare casa, i secondi per piccole spese: i lavori di ristrutturazione, di interventi di manutenzione, di restauro o l'acquisto dell'arredamento.
Il prestito casa, sotto forma di finanziamento finalizzato, richiede destinazione precisa e rate con interessi maggiori, ma con il vantaggio di non dover presentare nessuna garanzia o quasi.
Inoltre il mutuo ha generalmente durata molto più lunga del prestito. Da non dimenticare i tempi brevi del prestito per ottenere la somma richiesta, generalmente concessa tra le 24 ore e i 15 giorni.
Riassumiamo gli elementi fondamentali che distinguono un prestito da un mutuo:
Il prestito
- Un prestito ha generalmente breve durata
- Le somme richieste tramite un prestito sono generalmente di modesta entità tanto da non richiedere alcuna garanzia, se non in casi particolari
- I prestiti non beneficiano di particolari sgravi fiscali proprio perché volti a soddisfare bisogni ed esigenze non considerati primari
- I prestiti personali non impongono di dichiarare lo scopo per cui si richiede il denaro, il quale può essere utilizzato dal debitore nella maniera che desidera
Il mutuo
- Un mutuo è sempre finalizzato all'acquisto di un bene prestabilito ancor prima di chiedere il denaro in prestito
- Il mutuo usufruisce di particolari agevolazioni fiscali (si possono infatti detrarre parte degli interessi dalle tasse)
- La durata di un mutuo è medio - lunga (anche trent'anni)
- Un contratto di mutuo, poiché prevede il prestito di una somma solitamente importante, contempla sempre la richiesta, da parte della Banca, di garanzie reali, come ad esempio l'ipoteca sulla casa.
Preventivo di prestito da 10000 euro
| Finanziaria: | Findomestic |
| Prodotto: | Credito "i Tuoi Progetti" |
| Finanziaria: | Findomestic |
| Prodotto: | Credito "i Tuoi Progetti" |
| TAN Fisso: | 6,01% |
| TAEG: | 6,18% |
| Durata finanziamento: | 60 mesi |
| Importo finanziato: | € 10.000 |
| Totale dovuto: | € 11.602 |
| Finanziaria: | Cofidis |
| Prodotto: | Prestito Personale |
| Finanziaria: | Cofidis |
| Prodotto: | Prestito Personale |
| TAN Fisso: | 6,25% |
| TAEG: | 6,54% |
| Durata finanziamento: | 60 mesi |
| Importo finanziato: | € 10.000 |
| Totale dovuto: | € 11.693 |
| Finanziaria: | Younited Credit |
| Prodotto: | Prestito Personale |
| Finanziaria: | Younited Credit |
| Prodotto: | Prestito Personale |
| TAN Fisso: | 4,67% |
| TAEG: | 6,50% |
| Durata finanziamento: | 60 mesi |
| Importo finanziato: | € 10.406 |
| Totale dovuto: | € 11.688 |
Prestito Casa e Mutuo: attenzione alle differenze
Facile.it è un servizio offerto da Facile.it S.p.A. con socio unico • Via Carlo Ottavio Cornaggia, 10 - 20123 Milano • P.IVA 07902950968
Il servizio di intermediazione assicurativa di Facile.it è gestito da Facile.it Broker di assicurazioni S.p.A. con socio unico, broker assicurativo regolamentato
dall'IVASS ed
iscritto al RUI in data 13/02/2014 con numero B000480264 • P.IVA 08007250965 • PEC 
Il servizio di mediazione creditizia per i mutui e per il credito al consumo di Facile.it è gestito da Facile.it Mediazione Creditizia S.p.A. con socio unico,
iscrizione
Elenco Mediatori Creditizi OAM numero M201 • P.IVA 06158600962
Il servizio di comparazione tariffe (luce, gas, ADSL, cellulari, conti e carte) ed i servizi di marketing sono gestiti
da Facile.it S.p.A. con socio unico • P.IVA 07902950968
Condizioni Generali di Utilizzo del Servizio • Informativa sulla privacy • Informativa Precontrattuale Assicurazioni • Informativa sulla trasparenza Mutui e Prestiti