02 55 55 666 Lun-Sab 9.00-21.00

Qual è la differenza tra mutuo e prestito?

Qual è la differenza tra mutuo e prestito?
Le 3 cose da sapere:
  • Prestito casa: finanziamento finalizzato per affrontare spese relative a un immobile
  • Mutuo casa: durata medio-lunga, importi elevati, gode di agevolazioni fiscali
  • Confronta e scegli il prestito casa più conveniente per risparmiare sulle spese

Il prestito casa è una forma di finanziamento finalizzato, che permette di affrontare le spese riferite all'immobile. I prestiti casa, come per tutti i prestiti finalizzati, possono arrivare a finanziare l'intera spesa da affrontare, anche senza anticipi.

A differenza del mutuo casanon prevede la prestazione di garanzie reali, come l’ipoteca. Quindi conviene soprattutto per il lavoratori atipici, che non hanno un contratto a tempo indeterminato e se si ha bisogno di ottenere il finanziamento in brevissimo tempo. Vediamo più nel dettaglio la differenza tra mutuo e finanziamento così da capire quando è più conveniente richiedere un finanziamento piuttosto che un altro.

Qual è la differenza tra mutuo e prestito?

Le differenze tra mutui e prestiti sono principalmente 3:

1) Lo scopo per cui vengono richiesti: i mutui generalmente vengono intesti per l'acquisto della casa; mentre i prestiti sono per spese come i lavori di ristrutturazione, gli interventi di manutenzione o restauro o l'acquisto dell'arredamento.

2) La durata: il mutuo è un finanziamento a medio-lungo termine (si arriva anche a 40 anni) e prevede un importo che in genere copre l’80% del valore dell’immobile. I prestiti, invece, vengono saldati in massimo 10 anni, e spesso il prestito copre interamente il costo delle lavorazioni.

3) Le garanzie necessarie: generalmente, non sono necessarie garanzie di qualche tipo per la richiesta del prestito, se la propria affidabilità creditizia è ritenuta sufficientemente alta dalla banca o dalla finanziaria. Per i mutui, invece, l'ipoteca sulla casa è garanzia necessaria all'erogazione del mutuo.

Il prestito casa, sotto forma di finanziamento finalizzato, richiede destinazione precisa e rate con interessi maggiori, ma con il vantaggio di non dover presentare nessuna garanzia o quasi.

Inoltre il mutuo ha generalmente durata molto più lunga del prestito. Da non dimenticare i tempi brevi del prestito per ottenere la somma richiesta, generalmente concessa tra le 24 ore e i 15 giorni.

Se hai bisogno di un finanziamento con urgenza, meglio richiedere prestito: riceverai la somma in tempi molto più rapidi.

Riassumiamo gli elementi fondamentali che distinguono un prestito da un mutuo:

Il prestito

  • Un prestito ha generalmente breve durata
  • Le somme richieste tramite un prestito sono generalmente di modesta entità tanto da non richiedere alcuna garanzia, se non in casi particolari
  • I prestiti non beneficiano di particolari sgravi fiscali proprio perché volti a soddisfare bisogni ed esigenze non considerati primari
  • I prestiti personali non impongono di dichiarare lo scopo per cui si richiede il denaro, il quale può essere utilizzato dal debitore nella maniera che desidera.

Il mutuo

  • Un mutuo è sempre finalizzato all'acquisto di un bene prestabilito ancor prima di chiedere il denaro in prestito
  • Il mutuo usufruisce di particolari agevolazioni fiscali (si possono infatti detrarre parte degli interessi dalle tasse)
  • La durata di un mutuo è medio - lunga (anche trent'anni)
  • Un contratto di mutuo, poiché prevede il prestito di una somma solitamente importante, contempla sempre la richiesta, da parte della Banca, di garanzie reali, come ad esempio l'ipoteca sulla casa.

Senti di più il mutuo nelle tue corde? Vuoi scoprire quanto costerà la rata del tuo mutuo? Allora sfrutta il calcolatore presente su Facile.it e calcola il mutuo per la prima casa.

Preventivo di prestito da 10000 euro

Younited Credit
Finanziaria: Younited Credit
Prodotto: Prestito Personale
TAN Fisso: 5,77%
TAEG: 6,49%
Durata finanziamento: 60 mesi
Importo finanziato: € 10.130
Totale dovuto: € 11.684
Rata mensile € 194,73
Banca Sella
Finanziaria: Banca Sella
Prodotto: Prestito Personale
TAN Fisso: 7,60%
TAEG: 7,96%
Durata finanziamento: 60 mesi
Importo finanziato: € 10.000
Totale dovuto: € 12.077
Rata mensile € 200,86
Agos
Finanziaria: Agos
Prodotto: Prestito Personale
TAN Fisso: 7,91%
TAEG: 8,92%
Durata finanziamento: 60 mesi
Importo finanziato: € 10.191
Totale dovuto: € 12.326
Rata mensile € 202,29
*Le tabelle riportano a titolo esemplificativo la struttura del sito. Per tutte le offerte poste in comparazione clicca sul tasto vai e ottieni tutte le informazioni necessarie per valutare la proposta adatta alle tue esigenze

Prestiti personali: ottieni fino a 60.000€ Preventivo in 3 minuti

Offerte confrontate

Con Facile.it puoi confrontare i migliori finanziamenti e richiedere velocemente e online un preventivo di prestito secondo le tue esigenze.

Guide ai prestiti

Guide Prestiti

Finanziarie

Scopri le informazioni societarie e confronta le offerte delle finanziarie partner di Facile.it.

Banche e finanziarie

Che fai lì fuori?

Accedi e confronta le offerte ancora più velocemente: risparmia tempo e denaro!

Accedi

oppure