Come risparmiare sulla rata del mutuo prima casa a luglio 2025: 3 soluzioni a confronto

I mutui prima casa convenienti a luglio 2025 su Facile.it

Il 2025 conferma e amplia diverse agevolazioni sul mutuo prima casa, introdotte negli anni precedenti a sostegno soprattutto dei giovani under 36. Inoltre, il mutuo prima casa giovani, pensato per gli under 36, offre condizioni più vantaggiose, sia in termini di tassi che di accessibilità, con garanzie fino all’80-90% del valore dell’immobile.

Noi di Facile.it abbiamo selezionate per te i mutui prima casa convenienti a luglio 2025, riferiti ad una simulazione su un mutuo di 170.000€ per acquisto prima casa, del valore commerciale di 210.000€, con durata 30 anni, il cui acquirente ha un’età inferiore ai 36 anni. Ecco quali sono.

Intesa Sanpaolo – Mutuo Giovani Consap Green

Ѐ un finanziamento dedicato agli under 36 che acquistano la prima casa con requisiti di efficienza energetica. Offre condizioni agevolate grazie alla garanzia del Fondo Consap e prevede tassi d’interesse più vantaggiosi rispetto ai mutui standard, sia nella versione a tasso fisso che variabile. Il mutuo può coprire fino all’80% del valore dell’immobile, e fino al 100% in presenza di specifici requisiti come ISEE inferiore a 40.000 euro.

• Importo rata: 670,82€
• Durata: 30 anni
• Tipo tasso: fisso
• Valore dell’immobile: 210.000,00€
• Importo richiesto: 170.000,00€
• Tasso: 2,49% (tasso finito)
• Taeg: 2,59%
• Spese istruttoria: 0,00€
• Spese perizia: 320,00€
• Gestione della pratica: in filiale

Banco BPM – Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso – Fondo Di Garanzia Prima Casa

Ѐ un finanziamento pensato per i giovani under 36 che desiderano acquistare la prima casa. Offre un tasso fisso per tutta la durata del mutuo, garantendo così rate costanti e certezza nella pianificazione delle spese. Grazie all’adesione al Fondo di Garanzia Prima Casa, è possibile ottenere fino al 100% del valore dell’immobile, senza la necessità di garanzie aggiuntive oltre all’ipoteca. Il mutuo prevede condizioni agevolate per chi acquista o ristruttura immobili ad alta efficienza energetica (classe A o B), con sconti sul tasso applicato.

• Importo rata: 703,05€
• Durata: 30 anni
• Tipo tasso: fisso
• Valore dell’immobile: 210.000,00€
• Importo richiesto: 170.000,00€
• Tasso: 2,85% (Irs 30A + 0,25%)
• Taeg: 2,96%
• Spese istruttoria: 0,00€
• Spese perizia: 320,00€
• Gestione della pratica: in filiale

Banco di Sardegna – Mutuo Con Garanzia Consap Penisola

Ѐ un finanziamento a tasso fisso pensato per l’acquisto della prima casa, o la surroga del mutuo esistente, rivolto in particolare ai giovani tra 18 e 36 anni ma accessibile fino ai 78 anni al termine del piano. Garantito fino al 100 % del valore dell’immobile grazie al Fondo di Garanzia Consap, consente di finanziare tra 40.000 e 250.000 €, con durate comprese tra 5 e 30 anni e rate mensili.

• Importo rata: 707,59€
• Durata: 30 anni
• Tipo tasso: fisso
• Valore dell’immobile: 210.000,00€
• Importo richiesto: 170.000,00€
• Tasso: 2,90% (tasso finito)
• Taeg: 3,05%
• Spese istruttoria: 600,00€
• Spese perizia: 350,00€
• Gestione della pratica: in filiale