Come risparmiare sulla rata del mutuo prima casa a luglio 2025: 3 soluzioni a confronto
2 lug 2025 | 3 min di lettura | Pubblicato da Marianna Serra
L’estate 2025 si apre con tassi decisamente più favorevoli per chi vorrebbe richiedere un mutuo, soprattutto per chi desidera acquistare la prima casa. Grazie allo scenario attuale, caratterizzato da un lieve calo dei tassi sia fissi che variabili, è il momento perfetto per valutare la richiesta di un mutuo prima casa. Per sapere quanto costerà la rata, puoi avvalerti dello strumento di calcolo mutuo prima casa offerto da Facile.it, che ti consente di calcolare rata, tassi e durata più adatti al tuo profilo, e confrontare le offerte mutui prima casa di diverse banche, per trovare la più conveniente per te.
I mutui prima casa convenienti a luglio 2025 su Facile.it
Il 2025 conferma e amplia diverse agevolazioni sul mutuo prima casa, introdotte negli anni precedenti a sostegno soprattutto dei giovani under 36. Inoltre, il mutuo prima casa giovani, pensato per gli under 36, offre condizioni più vantaggiose, sia in termini di tassi che di accessibilità, con garanzie fino all’80-90% del valore dell’immobile.
Noi di Facile.it abbiamo selezionate per te i mutui prima casa convenienti a luglio 2025, riferiti ad una simulazione su un mutuo di 170.000€ per acquisto prima casa, del valore commerciale di 210.000€, con durata 30 anni, il cui acquirente ha un’età inferiore ai 36 anni. Ecco quali sono.
Intesa Sanpaolo – Mutuo Giovani Consap Green
Ѐ un finanziamento dedicato agli under 36 che acquistano la prima casa con requisiti di efficienza energetica. Offre condizioni agevolate grazie alla garanzia del Fondo Consap e prevede tassi d’interesse più vantaggiosi rispetto ai mutui standard, sia nella versione a tasso fisso che variabile. Il mutuo può coprire fino all’80% del valore dell’immobile, e fino al 100% in presenza di specifici requisiti come ISEE inferiore a 40.000 euro.
- Importo rata: 670,82€
- Durata: 30 anni
- Tipo tasso: fisso
- Valore dell’immobile: 210.000,00€
- Importo richiesto: 170.000,00€
- Tasso: 2,49% (tasso finito)
- Taeg: 2,59%
- Spese istruttoria: 0,00€
- Spese perizia: 320,00€
- Gestione della pratica: in filiale
Banco BPM – Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso – Fondo Di Garanzia Prima Casa
Ѐ un finanziamento pensato per i giovani under 36 che desiderano acquistare la prima casa. Offre un tasso fisso per tutta la durata del mutuo, garantendo così rate costanti e certezza nella pianificazione delle spese. Grazie all’adesione al Fondo di Garanzia Prima Casa, è possibile ottenere fino al 100% del valore dell’immobile, senza la necessità di garanzie aggiuntive oltre all’ipoteca. Il mutuo prevede condizioni agevolate per chi acquista o ristruttura immobili ad alta efficienza energetica (classe A o B), con sconti sul tasso applicato.
- Importo rata: 703,05€
- Durata: 30 anni
- Tipo tasso: fisso
- Valore dell’immobile: 210.000,00€
- Importo richiesto: 170.000,00€
- Tasso: 2,85% (Irs 30A + 0,25%)
- Taeg: 2,96%
- Spese istruttoria: 0,00€
- Spese perizia: 320,00€
- Gestione della pratica: in filiale
Banco di Sardegna – Mutuo Con Garanzia Consap Penisola
Ѐ un finanziamento a tasso fisso pensato per l’acquisto della prima casa, o la surroga del mutuo esistente, rivolto in particolare ai giovani tra 18 e 36 anni ma accessibile fino ai 78 anni al termine del piano. Garantito fino al 100 % del valore dell’immobile grazie al Fondo di Garanzia Consap, consente di finanziare tra 40.000 e 250.000 €, con durate comprese tra 5 e 30 anni e rate mensili.
- Importo rata: 707,59€
- Durata: 30 anni
- Tipo tasso: fisso
- Valore dell’immobile: 210.000,00€
- Importo richiesto: 170.000,00€
- Tasso: 2,90% (tasso finito)
- Taeg: 3,05%
- Spese istruttoria: 600,00€
- Spese perizia: 350,00€
- Gestione della pratica: in filiale
Le offerte e le tariffe sono aggiornate alla data di pubblicazione di questa news. Scorri per vedere le offerte e le tariffe in tempo reale.
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
- Prodotto
- Mutuo Spensierato Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,75% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,70%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.529,98
- Prodotto
- Mutuo CA Greenback Acquisto Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,75% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,20%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.529,98
- Prodotto
- Mutuo Promo Casa Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,31%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.678,35
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,80% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,15%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.678,35
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,86% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,09%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 32.856,93
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
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