Tassi fissi sotto il 3%: i mutui green da valutare a maggio 2026

Tassi più stabili e incentivi rilanciano l’interesse per le case efficienti

L’interesse verso i mutui green continua a crescere anche a maggio, sostenuto dall’attenzione sempre maggiore verso gli immobili ad alta efficienza energetica e dalle condizioni agevolate proposte da molte banche. Secondo le più recenti analisi di settore, le soluzioni dedicate alle abitazioni sostenibili mantengono tassi particolarmente competitivi rispetto ai finanziamenti tradizionali, soprattutto per gli immobili in classe energetica elevata. 

Nelle ultime settimane il mercato ha inoltre registrato nuovi movimenti legati all’andamento di Eurirs ed Euribor, parametri che continuano a influenzare direttamente il costo dei mutui a tasso fisso e variabile. Gli aggiornamenti pubblicati a maggio mostrano un contesto più stabile rispetto ai mesi precedenti, elemento che sta favorendo il ritorno di offerte promozionali dedicate anche alle soluzioni sostenibili. 

A rafforzare il settore dei mutui green contribuiscono anche gli incentivi collegati agli immobili efficienti e le agevolazioni previste per le cosiddette case green, tema sempre più centrale nel mercato immobiliare del 2026.

Mutui Green: 3 soluzioni da considerare a maggio 2026

Nel panorama dei finanziamenti immobiliari di maggio 2026, le soluzioni dedicate alle abitazioni ad alta efficienza energetica continuano a distinguersi per competitività e condizioni promozionali. Per avere un quadro concreto delle offerte disponibili, abbiamo confrontato tre proposte di mutuo verde elaborate tramite Facile.it sulla base di una simulazione relativa a un finanziamento di 170.000€ da rimborsare in 30 anni, finalizzato all’acquisto prima casa in classe energetica A dal valore commerciale di 215.000€.

Crédit Agricole Italia – Mutuo CA Flexi Acquisto Green Tasso Fisso

Offerta a tasso vantaggioso valida fino al 15 maggio, solo con attivazione polizza vita

La proposta di Crédit Agricole si distingue per un’impostazione particolarmente vantaggiosa per chi acquista un immobile efficiente dal punto di vista energetico. L’offerta punta a contenere i costi iniziali del finanziamento e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera pianificare con precisione la spesa nel lungo periodo, beneficiando al tempo stesso di condizioni dedicate alle abitazioni sostenibili.

• Tipo tasso: fisso
• Finalità: acquisto prima casa
• Importo rata: 679,69€
• Durata: 30 anni
• Tasso: 2,59% (finito)
• Taeg: 2,78%
• Importo richiesto: 170.000€
• Valore dell’immobile: 215.000€
• Spese istruttoria: gratuite per immobili in classe A o B
• Spese perizia: azzerate

BCC Centropadana – Mutuo Green 

Con il suo Mutuo Green, BCC Centropadana propone una soluzione pensata per chi cerca stabilità e un approccio più tradizionale al finanziamento della prima casa. La formula si rivolge a chi vuole investire in un immobile ad alta efficienza energetica mantenendo un buon equilibrio tra sostenibilità, affidabilità e gestione della rata nel tempo.

• Tipo tasso: fisso
• Finalità: acquisto prima casa
• Importo rata: 712,15€
• Durata: 30 anni
• Tasso: 2,95% (finito)
• Taeg: 3,13%
• Importo richiesto: 170.000€
• Valore dell’immobile: 215.000€
• Spese istruttoria: 850€ (0,50% dell’importo erogato)
• Spese perizia: 250€

Webank – Mutuo Webank Tasso Fisso IRS Green

L’offerta di Webank si fa notare per l’assenza di costi accessori e per una struttura particolarmente adatta a chi desidera gestire il mutuo in modo semplice e dinamico. La soluzione green della banca online è pensata per chi punta su una casa efficiente senza rinunciare alla comodità di un’esperienza digitale e a condizioni chiare fin dalla sottoscrizione.

• Tipo tasso: fisso
• Finalità: acquisto prima casa
• Importo rata: 749,21€
• Durata: 30 anni
• Tasso: 3,35% (Irs 30A + 0,15%)
• Taeg: 3,45%
• Importo richiesto: 170.000€
• Valore dell’immobile: 215.000€
• Spese istruttoria: non previste
• Spese perizia: gratuite