La media aggiornata dei tassi sui mutui a marzo 2025

Panoramica generale

I tassi sui mutui a tasso fisso in Italia a marzo 2025, si aggirano intorno al 2,25% - 4,34%, con un Taeg tra il 2,34% e il 4,49%, per un periodo di rimborso di 20-30 anni. La situazione risulta particolarmente interessante per chi vuole optare per un mutuo a tasso fisso, con un buon margine di stabilità rispetto ai periodi precedenti.

Per quanto riguarda i mutui a tasso variabile, invece, si registra una media tra il 3,28% e il 5,75%, con un Taeg tra il 3,40% e il 6,10%, per un periodo di rimborso di 20-30 anni. In calo rispetto al passato, grazie alla riduzione del costo del denaro da parte della BCE, che ha abbassato i tassi di riferimento di 25 punti base a inizio 2025. Questo ha determinato un abbassamento dei tassi variabili, rendendo il mercato più favorevole per chi è disposto a correre il rischio di fluttuazioni nel lungo periodo.

3 offerte per analizzare l'andamento dei tassi sui mutui

Per chi cerca il mutuo più vantaggioso in questo periodo, le offerte più competitive risultano quelle a tasso fisso, come evidenziato dai comparatori online. Ecco alcuni esempi elaborati dal comparatore di Facile.it per il mese di marzo 2025.

• Intesa Sanpaolo offre il Mutuo Giovani Consap Green, con un tasso fisso del 2,25% (tasso finito) per un finanziamento di 180.000€ da restituire in 30 anni. L'importo della rata mensile è di 688,04€, con un TAEG del 2,34%. Non sono previste spese di istruttoria, ma è richiesto un costo di perizia di 320€.
• Banco BPM propone invece un Mutuo You Giovani Green, con un tasso fisso del 2,49% (Irs 30A + 0,25%). La rata mensile per un importo di 180.000€ è di 710,28€, con un TAEG del 2,59%. Anche in questo caso, le spese di istruttoria sono assenti, mentre è previsto un costo di perizia di 320€.
• Webank offre il Mutuo Webank Giovani Fisso Green, con un tasso fisso del 2,59% (Irs 30A + 0,35%), per un finanziamento di 180.000€ da restituire in 30 anni. L'importo della rata mensile è di 719,67€, con un TAEG del 2,64%. La prativa viene gestita online e non sono previste spese di istruttoria, né di perizia.