La media aggiornata dei tassi sui mutui a dicembre 2024: andamento di TAN e TAEG
10 dic 2024 | 3 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D'angelo
Se vuoi richiedere un mutuo devi farlo al momento giusto, cioè quando i tassi d’interesse sui mutui consentono di accendere un finanziamento conveniente.
Oggi noi di Facile.it ti proponiamo una panoramica dei mutui online disponibili questo mese, per aiutarti a scegliere una soluzione vantaggiosa dal punto di vista del TAN e del TAEG.
Di seguito trovi la media aggiornata dei tassi mutui a dicembre 2024: scopri l’andamento del mercato e le opzioni convenienti!
Tassi sui mutui a dicembre 2024: la media aggiornata
Che tu stia cercando un mutuo prima casa, seconda casa, un mutuo giovani o un mutuo green, è importante conoscere la media dei tassi sui mutui. La media aggiornata dei tassi mutuo, infatti, consente di valutare se questo è il momento ottimale per acquistare casa o se conviene rinviare l'investimento in attesa di condizioni di mercato più favorevoli. Inoltre, se conosci l’andamento di TAN e TAEG sui mutui puoi scegliere consapevolmente tra un mutuo a tasso fisso, un mutuo a tasso variabile o un mutuo variabile con CAP.
Qui sotto abbiamo simulato la richiesta di 130.000€ per un mutuo con finalità acquisto prima casa, valore immobile 150.000€, inclusivo di agevolazioni per i giovani e di durata trentennale, individuando le seguenti offerte mutuo a tasso fisso:
e le offerte mutuo a tasso variabile di:
- Banca Sella
- Banco BPM
- Webank
La media di TAN e TAEG sui mutui a tasso fisso
A dicembre 2024, i mutui prima casa a tasso fisso sono più convenienti rispetto ai mutui a tasso variabile. Lo rivela la media dei tassi relativi alle offerte disponibili, ma vediamole nel dettaglio.
Intesa Sanpaolo - Mutuo Giovani Consap Green
- Rata mensile: 513,66€
- TAN: 2,50% (Tasso finito)
- TAEG; 2,60%
- Spese di istruttoria: gratuite
- Spese di perizia: 320€
- Gestione: filiale
Banco BPM - Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Di Garanzia Prima Casa
- Rata mensile: 506,54€
- TAN: 2,39% (Irs 30A + 0,40%)
- TAEG: 2,49%
- Spese di istruttoria: gratuite
- Spese di perizia: 320€
- Gestione: filiale
Webank - Mutuo Webank Giovani Fisso Green
- Rata mensile: 512,98€
- TAN: 2,49% (Irs 30A + 0,50%)
- TAEG: 2,54%
- Spese di istruttoria: gratuite
- Spese di perizia: gratuite
- Gestione: online
La media di TAN e TAEG sui mutui a tasso variabile
Ecco la media dei tassi mutui variabili, più alta rispetto ai mutui a tasso fisso. TAN e TAEG sui mutui a tasso variabile di dicembre partono infatti da una percentuale più elevata.
Banca Sella - Mutuo Under 36 Tasso Variabile Consap
- Rata mensile: 613,17€
- TAN: 3,90% (Media Euribor 3M + 0,80%)
- TAEG: 4,05%
- Spese di istruttoria: gratuite
- Spese di perizia: 200€
- Gestione: online
Banco BPM - Mutuo You Giovani Green Tasso Variabile - Fondo Di Garanzia Prima Casa
- Rata mensile: 615,26€
- TAN: 3,93% (Euribor 1M + 0,85%)
- TAEG: 4,07%
- Spese di istruttoria: gratuite
- Spese di perizia: 320€
- Gestione: filiale
Webank - Mutuo Webank Giovani Fisso Green
- Rata mensile: 630,27€
- TAN: 4,13% (Euribor 1M + 1,05%)
- TAEG: 4,22%
- Spese di istruttoria: gratuite
- Spese di perizia: gratuite
- Gestione: online
Per riassumere, ecco una tabella con le medie di TAN e TAEG per i mutui a tasso fisso e variabile:
| Tipo di Tasso | TAN Medio (%) | TAEG Medio (%) |
|---|---|---|
| Tasso fisso | 2,46% | 2,54% |
| Tasso variabile | 3,99% | 4,11% |
Questa sintesi evidenzia come i mutui a tasso fisso offrano condizioni mediamente più vantaggiose rispetto a quelli a tasso variabile
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