La media aggiornata dei tassi sui mutui a dicembre 2024: andamento di TAN e TAEG
10 dic 2024 | 3 min di lettura | Pubblicato da Eleonora D.
Se vuoi richiedere un mutuo devi farlo al momento giusto, cioè quando i tassi d’interesse sui mutui consentono di accendere un finanziamento conveniente.
Oggi noi di Facile.it ti proponiamo una panoramica dei mutui online disponibili questo mese, per aiutarti a scegliere una soluzione vantaggiosa dal punto di vista del TAN e del TAEG.
Di seguito trovi la media aggiornata dei tassi mutui a dicembre 2024: scopri l’andamento del mercato e le opzioni convenienti!
Tassi sui mutui a dicembre 2024: la media aggiornata
Che tu stia cercando un mutuo prima casa, seconda casa, un mutuo giovani o un mutuo green, è importante conoscere la media dei tassi sui mutui. La media aggiornata dei tassi mutuo, infatti, consente di valutare se questo è il momento ottimale per acquistare casa o se conviene rinviare l'investimento in attesa di condizioni di mercato più favorevoli. Inoltre, se conosci l’andamento di TAN e TAEG sui mutui puoi scegliere consapevolmente tra un mutuo a tasso fisso, un mutuo a tasso variabile o un mutuo variabile con CAP.
Qui sotto abbiamo simulato la richiesta di 130.000€ per un mutuo con finalità acquisto prima casa, valore immobile 150.000€, inclusivo di agevolazioni per i giovani e di durata trentennale, individuando le seguenti offerte mutuo a tasso fisso:
e le offerte mutuo a tasso variabile di:
- Banca Sella
- Banco BPM
- Webank
La media di TAN e TAEG sui mutui a tasso fisso
A dicembre 2024, i mutui prima casa a tasso fisso sono più convenienti rispetto ai mutui a tasso variabile. Lo rivela la media dei tassi relativi alle offerte disponibili, ma vediamole nel dettaglio.
Intesa Sanpaolo - Mutuo Giovani Consap Green
- Rata mensile: 513,66€
- TAN: 2,50% (Tasso finito)
- TAEG; 2,60%
- Spese di istruttoria: gratuite
- Spese di perizia: 320€
- Gestione: filiale
Banco BPM - Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo Di Garanzia Prima Casa
- Rata mensile: 506,54€
- TAN: 2,39% (Irs 30A + 0,40%)
- TAEG: 2,49%
- Spese di istruttoria: gratuite
- Spese di perizia: 320€
- Gestione: filiale
Webank - Mutuo Webank Giovani Fisso Green
- Rata mensile: 512,98€
- TAN: 2,49% (Irs 30A + 0,50%)
- TAEG: 2,54%
- Spese di istruttoria: gratuite
- Spese di perizia: gratuite
- Gestione: online
La media di TAN e TAEG sui mutui a tasso variabile
Ecco la media dei tassi mutui variabili, più alta rispetto ai mutui a tasso fisso. TAN e TAEG sui mutui a tasso variabile di dicembre partono infatti da una percentuale più elevata.
Banca Sella - Mutuo Under 36 Tasso Variabile Consap
- Rata mensile: 613,17€
- TAN: 3,90% (Media Euribor 3M + 0,80%)
- TAEG: 4,05%
- Spese di istruttoria: gratuite
- Spese di perizia: 200€
- Gestione: online
Banco BPM - Mutuo You Giovani Green Tasso Variabile - Fondo Di Garanzia Prima Casa
- Rata mensile: 615,26€
- TAN: 3,93% (Euribor 1M + 0,85%)
- TAEG: 4,07%
- Spese di istruttoria: gratuite
- Spese di perizia: 320€
- Gestione: filiale
Webank - Mutuo Webank Giovani Fisso Green
- Rata mensile: 630,27€
- TAN: 4,13% (Euribor 1M + 1,05%)
- TAEG: 4,22%
- Spese di istruttoria: gratuite
- Spese di perizia: gratuite
- Gestione: online
Per riassumere, ecco una tabella con le medie di TAN e TAEG per i mutui a tasso fisso e variabile:
| Tipo di Tasso | TAN Medio (%) | TAEG Medio (%) |
|---|---|---|
| Tasso fisso | 2,46% | 2,54% |
| Tasso variabile | 3,99% | 4,11% |
Questa sintesi evidenzia come i mutui a tasso fisso offrano condizioni mediamente più vantaggiose rispetto a quelli a tasso variabile
Offerte Mutuo Acquisto prima casa
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,84%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35
- Prodotto
- Offerta Flat D Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,53% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.763,87
- Prodotto
- Mutuo Giovani Consap Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,53% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,75%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.763,87
- Prodotto
- Mutuo Spensierato Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,70% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 3,02%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 64.764,02
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità
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