U.T.E. o Ufficio Tecnico Erariale

Quando si vuole ottenere un mutuo per l'acquisto della casa è necessario rivolgersi all'U.T.E. per avere diversi documenti da allegare alla richiesta del prestito per l'acquisto dell'immobile. Ecco cosa serve.

L'U.T.E. è l'Ufficio Tecnico Erariale, in passato veniva identificato con il catasto, la sua attività principale è determinare la rendita catastale ai singoli immobili. La sua organizzazione è a livello provinciale quindi è possibile trovare i suoi uffici presso la provincia ed eroga servizi per gli immobili ubicati sullo stesso territorio. L'attribuzione della rendita catastale deve essere fatta seguendo dei parametri specifici inerenti sia l'ubicazione dell'immobile, sia la struttura stessa facendo riferimento a metratura, cubatura, tecnica di costruzione descrizione dell'immobile stesso. Il valore così determinato è la base per diverse imposte e per la misurazione del reddito delle persone fisiche e giuridiche. Il suo intervento è necessario anche nel caso in cui si richiede un mutuo per l'acquisto di una casa.

Per poter stipulare un mutuo per l'acquisto della casa è necessario consegnare alla banca l'estratto di mappa da richiedere presso l'U.T.E. competente per territorio. L'estratto di mappa consente di visualizzare l'ubicazione dell'immobile. Inoltre deve essere richiesto allo stesso ufficio il certificato di attuale intestazione del bene immobile in modo da poter validare il passaggio di proprietà dal vecchio al nuovo proprietario. Tali documenti sono essenziali al fine di individuare correttamente l'immobile per il quale si richiedere il denaro.